2024房屋租赁转租合同模板

合同编号：__________甲方（原承租人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：____________________乙方（转租人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：____________________第一条转租范围和面积1.1本合同转租范围为该房屋的部分或全部面积。具体转租面积由甲乙双方在合同附件中明确标注。1.2乙方只能在转租范围内使用该房屋，不得超出约定的转租面积。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期满后，乙方应将转租范围内房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定承担相关责任。第三条租金和支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁期满后的______个工作日内向甲方支付下一个租赁期的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将转租范围内房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方剩余的押金。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定使用该房屋，并遵守相关的法律法规。5.2乙方应在租赁期内负责该房屋的维护、保养和安全，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3乙方不得将该房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条甲方义务6.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，并按照本合同约定交付给乙方使用。6.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______________乙方（转租人）：_______________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：甲方应确保自身具有合法的房屋出租资格，乙方应确保自身具有合法的租赁资格。如一方主体资格不合法，合同无效，需重新确认主体资格后重新签订合同。解决办法：甲乙双方应向对方提供有效的身份证明、房屋所有权证明等文件，以证实自身主体资格。2.明确租赁范围和面积：甲方应准确提供租赁房屋的面积和范围，乙方应明确接受并认可。如租赁范围和面积不明确，可能导致纠纷。解决办法：在合同附件中详细标注租赁房屋的面积和范围，并由双方签字确认。3.租金和支付方式：甲方应明确租金标准和支付方式，乙方应按时支付租金。如租金支付出现延迟或问题，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金标准和支付方式，并要求乙方在租赁期满后按时支付租金。4.押金退还：租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方剩余的押金。如押金退还出现争议，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定押金退还方式和时间，并要求甲方在租赁期满后无息退还乙方剩余的押金。5.履行合同义务：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定双方的权利和义务，并约定违约责任，以便在违约情况下追究责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.房屋租赁转租合同：指原承租人将其租赁的房屋部分或全部面积转租给第三方使用的合同。2.原承租人：指最初与房东签订租赁合同并有权租赁房屋给第三方使用的当事人。3.转租人：指从原承租人处租赁房屋并将其转租给第三方使用的当事人。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁双方权利和义务的有效期限。5.租金：指转租人按照合同约定向原承租人支付的费用，以换取房屋使用权。6.押金：指转租人为保证履行合同义务而向原承租人支付的一定金额的金钱。7.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。应用场合：1.原承租人希望将租赁的房屋部分或全部面积转租给第三方使用。2.转租人与原承租人之间需要明确转租的具体条款和条件。3.原承租人和转租人希望确保双方的权益得到法律保护。补充条款：1.转租许可：原承租人同意转租的条款，包括转租的范围、面积和期限。2.转租条件：转租人必须满足的条件，如支付租金、遵守租赁条款等。3.转租期限：转租合同的起始和终止日期，以及续租的条款。4.租金支付：转租人支付租金的金额、方式和期限。5.押金条款：转租人支付的押金金额、退还条件和时间。6.使用限制：转租人对房屋使用的限制，如不得改变房屋结构、不得转租给第三方等。7.维修责任：原承租人和转租人对房屋维修和保养的责任划分。8.违约责任：转租人和原承租人违反合同约定的责任承担。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对房屋拥有所有权的相关文件。2.身份证明文件：甲乙双方的有效身份证明文件。