2024天津房屋转租合同范本

合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为：__________。1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有合法的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方应按照约定时间支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应核对对方的身份信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.出租人应保证出租的房屋符合国家和地方的相关租赁规定，具备租赁条件。解决办法：出租人在签订合同前应自查房屋状况，确保符合租赁规定，如不符合，应尽快整改。3.承租人应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：双方在签订合同前应明确房屋及附属设施的使用范围和注意事项，如有损坏，应及时通知对方并协商解决。4.租赁期满后，承租人应按约定将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：双方在签订合应明确租赁期满后的房屋交还事项，如有损坏，应及时通知对方并协商解决。5.双方应按照约定时间支付租金和押金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：双方应在合同中明确租金和押金的支付时间，如逾期支付，应及时协商解决，必要时可依法采取措施。6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方应在合同中明确违约责任及赔偿标准，如发生违约，应及时协商解决，必要时可依法采取措施。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保障租赁合同履行而支付给出租人的一笔费用。6.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。8.法律约束力：合同对双方产生的法律上的约束和义务。应用场合：1.天津地区的房屋转租交易。2.出租人与承租人为自然人。3.租赁的房屋为住宅用途。4.承租人需转租给第三方。5.双方同意签订书面转租合同。补充条款：1.房屋转租的条件和限制：承租人转租房屋需取得出租人的书面同意，且转租不得违反原租赁合同的约定。2.转租期限：转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限。3.转租期间的租金支付：承租人转租给第三方的，转租期间的租金由承租人与第三方协商支付，但不得低于原租赁合同约定的租金。4.转租期间的房屋维护：转租期间，房屋的维护责任由承租人承担，除非是由于出租人的原因导致的损坏。5.转租期满后的处理：转租期满后，承租人应将房屋恢复原状，并按照原租赁合同的约定将房屋交还给出租人。附