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文档简介
分期贷款卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:分期贷款卖房合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出售给乙方,乙方分期支付购房款的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
1.2房屋总建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方同意采用分期付款方式支付购房款,具体分期付款方式如下:
(1)乙方在签署合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整(大写:_______元整);
(2)乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整(大写:_______元整)。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应保证在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条贷款事项
4.1乙方自行申请购房贷款,贷款事宜及相关费用由乙方负责办理。
4.2甲方应提供相关资料,协助乙方办理贷款手续。
第五条合同的履行、变更与解除
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
5.2在合同履行过程中,如发生特殊情况导致合同无法履行,双方可通过协商变更或解除合同。
5.3任何一方未经对方书面同意,不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
6.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年__
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