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文档简介

分期贷款卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：分期贷款卖房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方分期支付购房款的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋总建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方同意采用分期付款方式支付购房款，具体分期付款方式如下：

（1）乙方在签署合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条贷款事项

4.1乙方自行申请购房贷款，贷款事宜及相关费用由乙方负责办理。

4.2甲方应提供相关资料，协助乙方办理贷款手续。

第五条合同的履行、变更与解除

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

5.2在合同履行过程中，如发生特殊情况导致合同无法履行，双方可通过协商变更或解除合同。

5.3任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

6.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年__

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