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文档简介

二手住房分期购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手住房分期购买合同模板

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意分期支付购房款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】,建筑面积【房屋面积】平方米。

1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3房屋现状：【房屋现状描述】。

第二条购房价格与支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币【购房价格】（大写：【购房价格】元整）。

2.2乙方同意采取分期支付的方式购买上述房屋，具体分期付款方式如下：

a)乙方在签署本合同之日起【付款时间】内支付首期购房款【首期付款金额】元；

b)乙方在【付款时间】后每【付款周期】支付一次购房款，每次支付【付款金额】元，直至付清全部购房款。

第三条交付与过户

3.1甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更与解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同，互不承担责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋或延迟交付房屋的，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金金额【违约金金额】。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付的购房款金额×每日违约金比例【违约金比例】。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【

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