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文档简介

农村土房销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村土房销售合同模板

合同编号：____________

甲方（出售方）：____________

乙方（购买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土房出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________省____________市____________县（市、区）____________乡镇____________村，房屋所有权证号为____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

1.2乙方购买该房屋的目的为____________（住宅、商业、其他）。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户，支付方式为____________（银行转账、现金、支付宝、微信等）。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字生效。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规范，不存在重大质量问题。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构及附属设施提供____年的质保期。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲

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