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文档简介
临街商铺物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
临街商铺物业服务合同模板
甲方(物业公司):【甲方名称】
乙方(商铺业主):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方为乙方提供临街商铺物业管理服务事宜,达成如下协议:
一、物业服务内容
1.1甲方负责对乙方所拥有的临街商铺进行物业管理,包括公共区域的管理、维护和保养。
1.2甲方应确保商铺公共设施设备正常运行,提供安全、舒适、便利的购物环境。
1.3甲方应按照合同约定,提供清洁、绿化、维修等服务。
二、物业服务费用
2.1乙方应按照甲方制定的收费标准,按时缴纳物业服务费。物业服务费包括物业公司管理费、物业公司人员工资、物业公司办公费用、物业公司设备设施维修保养费用等。
2.2物业服务费用缴纳方式:乙方可以选择每月一次性缴纳或者每季度一次性缴纳。具体缴纳方式由甲乙双方协商确定。
三、物业服务期限
3.1本合同自签字之日起生效,有效期为【年限】年。
3.2合同期满后,如甲乙双方均无异议,可以续签。
四、物业服务要求
4.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规,提供合格的物业管理服务。
4.2甲方应建立健全物业管理规章制度,加强对物业管理人员的培训和管理,提高物业管理水平。
4.3乙方应遵守物业管理规章制度,配合甲方的工作,爱护公共设施设备。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任。
5.2甲方未按照合同约定提供物业管理服务的,乙方有权要求甲方改正,并可以要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照合同约定缴纳物业服务费的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):【甲方名称】
乙方(盖章):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改完善
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