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文档简介

宜昌新版购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宜昌新版购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于宜昌市____区的____套房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的具体情况如下：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______室_______厅_______卫

建筑结构：_______

产权性质：_______

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币（以下简称“币种”）____元整（大写：_______元整）购买该房屋。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）定金：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）首付款：乙方在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（3）贷款：乙方应自行办理购房贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。乙方不得以任何理由要求退还。

（4）尾款：乙方应在办理房屋过户手续完毕后，向甲方支付剩余购房款。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：

（1）该房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和要求；

（2）该房屋的配套设施齐全，能够正常使用；

（3）该房屋不存在任何法律纠纷和产权争议。

3.2乙方应在本合同签署后____个工作日内，向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何法律纠纷和产权争议。

4.2甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方办理房屋交付和过户手续。

4.3甲方应承担本合同签署后至房屋过户手续办理完毕期间的物业管理费、水电费等各项费用。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间节点，支付购房款。

5.2乙方应自行办理购房贷款手续，并承担贷款所产生的利息等费用。

5.3乙方应在过户手续办理完毕后，承担该房屋的一切管理和维护费用。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后失效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

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