民宿租赁合同范本

民宿租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______民宿管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______旅游服务有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事民宿租赁业务的企业，拥有丰富的房源及管理经验；乙方是一家提供旅游服务的公司，具备广泛的客户资源和市场渠道。双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高经济效益，经友好协商，决定就民宿租赁事宜建立合作关系。

一、合作背景

近年来，随着旅游市场的持续繁荣，民宿行业得到了快速发展。甲方作为一家拥有丰富房源的民宿管理公司，旨在为游客提供舒适、便捷的住宿体验。乙方作为一家专业的旅游服务公司，拥有大量寻求特色住宿的游客资源。双方在业务发展过程中，认识到合作共赢的重要性，故决定建立合作关系，共同开拓市场。

二、合作前提条件

1.甲方具备合法的民宿经营资质，房源符合相关法律法规要求，不存在任何法律纠纷。

2.乙方具备合法的旅游服务资质，能够为甲方提供稳定的客源。

3.双方签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、合作范围

1.甲方负责提供符合合同约定的民宿房源，确保房源的质量和安全性。

2.乙方负责为甲方提供客源，并协助甲方进行市场营销和推广。

3.双方共同探讨民宿租赁业务的发展方向，积极创新合作模式，提高市场竞争力。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证房源的质量和安全，确保游客的住宿体验。

（3）甲方应按时向乙方支付合作费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得合作收益。

（2）乙方应积极为甲方提供客源，协助甲方进行市场营销和推广。

（3）乙方应遵守甲方制定的民宿管理规定，确保游客的权益。

六、价格与支付条件

1.甲方应按照双方约定的价格向乙方支付合作费用。

2.合作费用支付方式为：_______。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，按时足额支付合作费用。

七、履行期限

双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。

九、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附则

1.甲方提供的民宿房源信息应真实、准确。

2.乙方应保证提供的客源信息真实有效。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保合作的合法性。

4.本合同约定的合作费用、违约金等金额，均为税后金额。

十三、签署

甲方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

日期：_______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供民宿房源，乙方负责为甲方引入客源，并共同合作提升民宿的市场竞争力和品牌知名度。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合约定条件的民宿房屋，确保房屋的质量、安全及舒适度。

2.乙方利用自身渠道为甲方引入客源，提供预订、接待等服务。

3.双方共同开展市场推广活动，提高民宿的知名度和影响力。

第二条定义

1.“民宿”指甲方合法拥有并用于出租的住宅，包括但不限于房屋及其附属设施。

2.“合作费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的款项。

3.“客源”指乙方通过合法途径为甲方引入的游客资源。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照约定收取租金及合作费用。

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供旅游服务，确保游客满意度。

2.义务

（1）甲方应保证提供的民宿符合国家法律法规要求，具备合法经营资质。

（2）甲方应确保民宿房屋的安全、卫生、设施设备齐全，为游客提供舒适的住宿环境。

（3）甲方应按时支付合作费用，不得无故拖延。

（4）甲方应配合乙方开展市场推广活动，共同提升民宿品牌形象。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照约定获得合作费用。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的民宿房源。

2.义务

（1）乙方应积极为甲方引入客源，提高民宿入住率。

（2）乙方应协助甲方开展市场营销活动，提高民宿知名度。

（3）乙方应遵守甲方的民宿管理规定，确保游客权益。

（4）乙方应按时向甲方提供客源信息，保证信息的真实有效。

（5）乙方不得泄露甲方商业秘密及客户隐私。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决合作中出现的问题。如一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合作事宜。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照双方协商确定的租金标准向乙方支付合作费用，具体金额为_______元/月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合作费用。

3.支付时间：甲方应在每月的第5个工作日前，将上月合作费用支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方收到合作费用后，应向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.任何一方提前终止合同的，应至少提前_______个月书面通知对方。

4.在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付合作费用的，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方提供的民宿不符合约定条件，导致游客投诉或退房的，甲方应承担相应的损失。

3.甲方泄露乙方商业秘密或客户隐私的，应承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定引入客源或提供虚假客源信息的，甲方有权扣除相应合作费用。

2.乙方未按约定协助甲方开展市场推广活动的，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的_______%。

3.乙方违反甲方民宿管理规定的，应承担相应的损失。

4.乙方在合作过程中，如发生重大失误导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变动等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期间内，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方解决争议，避免损失扩大。同时，双方应承担各自在争议解决过程中的费用，除非另有约定或法律规定。在争议解决结果生效后，败诉方应承担胜诉方因争议解决产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大