箱式房租赁合同范本

箱式房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________有限公司

地址：__________省/市/区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________有限公司

地址：__________省/市/区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的箱式房资源，且具备出租条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方箱式房作为办公、仓储等用途。经双方友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守。

一、租赁背景及前提条件

1.甲方具备箱式房的合法出租权，且所出租箱式房符合国家相关法律法规及安全标准，不存在任何权属争议。

2.乙方租赁箱式房的用途为合法用途，且乙方在使用过程中遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同义务，享受合同权利。

二、租赁范围及租赁期限

1.租赁范围：甲方出租给乙方的箱式房位于__________省/市/区__________路__________号，具体位置详见附件一。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁用途

乙方租赁箱式房仅限于以下用途：办公、仓储、展示等。未经甲方书面同意，乙方不得改变箱式房的使用用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，乙方租赁箱式房的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），共计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证所出租箱式房的合法性和安全性，提供相关权属证明及验收合格证明。

（2）甲方负责箱式房的日常维护保养，确保箱式房处于正常使用状态。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时，要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁箱式房，并享有租赁期内箱式房的优先续租权。

（2）乙方负责租赁期内箱式房的使用、维修及保养，并承担由此产生的费用。

（3）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付逾期违约金。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见本合同后续条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同主要目的在于明确甲方将其合法拥有的箱式房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用箱式房。具体内容包括：箱式房的交付、使用、维护、租金支付、合同解除及违约责任等事项。

第二条定义

1.箱式房：指甲方拥有并出租给乙方的预制式房屋，包括房屋主体结构及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁箱式房的时间段，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用箱式房。

（3）甲方有权在合同到期或解除合同时收回箱式房。

（4）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证箱式房符合租赁用途的要求，确保房屋质量及安全性。

（2）甲方应在合同生效后，及时将箱式房交付给乙方使用。

（3）甲方应负责箱式房的日常维护保养，确保房屋处于正常使用状态。

（4）甲方应在租赁期间，如遇政府征收、拆除等政策变动，提前通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用箱式房，并享有租赁期内箱式房的优先续租权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供箱式房的相关权属证明及验收合格证明。

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用箱式房，不得改变使用用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付逾期违约金。

（3）乙方应合理使用箱式房，确保房屋及附属设施的完好，如有损坏，应承担维修责任。

（4）租赁期满或合同解除时，乙方应将箱式房及附属设施完好无损地返还给甲方。

（5）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，乙方租赁甲方箱式房的租金为每月人民币__________元（大写：__________元整），租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月的第一个工作日前支付当月租金；

（2）合同到期：合同到期日前，乙方应将箱式房及附属设施返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供箱式房或提供的箱式房不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金；

（2）甲方未按约定履行维护保养义务，导致箱式房不能正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，并退还已支付的租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金；

（2）乙方未按约定用途使用箱式房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在租赁期间损坏箱式房及附属设施，应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期满或合同解除时，乙方未将箱式房及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任；

（5）乙方在租赁期间从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以实际收到或应当收到的日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成补充协议；

（3）一方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

（4）其他法律、法规规定的合同终止情形。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于已经产生的租金支付、违约金、赔偿等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：箱式房位置及平面图

附件二：租金支付凭证

附件三：双方约定的其他文件

3.本合同一式两