德阳保洁合同范本

德阳保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：德阳市阳光物业管理有限公司

地址：德阳市旌阳区黄河西路123号

法定代表人：李华

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：德阳市绿源清洁服务有限公司

地址：德阳市旌阳区泰山南路456号

法定代表人：张明

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有德阳市阳光小区、阳光商业广场等物业的管理权，并负责上述物业的日常管理与维护工作；乙方作为一家专业的保洁服务公司，具备丰富的保洁服务经验和良好的业界口碑，为满足甲方物业保洁需求，提高物业品质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成以下合同：

一、甲方委托乙方为其管理的阳光小区、阳光商业广场等物业提供全方位的保洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、地下室、绿化带等部位的清洁、保养及垃圾清运等工作。

二、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利与义务，确保保洁服务的顺利进行。

三、本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，及时、高效地开展保洁工作，确保保洁质量达到甲方满意的标准。

四、甲方应按照本合同的约定支付保洁服务费用，并为乙方提供必要的作业条件，确保乙方顺利开展工作。

五、双方应共同遵守国家法律法规，遵循行业规范，积极履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在明确双方在保洁服务过程中的权利与义务，保障双方合法权益，为双方合作提供法律依据。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应本着相互谅解的原则，协商解决。如有争议，可通过友好协商或依法解决。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其管理的阳光小区、阳光商业广场等物业提供专业、高效的保洁服务，确保物业环境卫生整洁，提升甲方物业品质。具体内容包括：

1.公共区域、楼道、电梯、地下室、绿化带等部位的日常清洁、保养及垃圾清运；

2.定期对公共设施进行清洁、消毒；

3.应甲方要求，提供专项清洁服务。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方进行的物业管理区域内公共区域、楼道、电梯、地下室、绿化带等部位的清洁、保养及垃圾清运等服务。

2.专项清洁服务：指甲方根据实际需要，要求乙方提供的除日常保洁服务外的额外清洁服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方向乙方提供必要的作业条件，包括但不限于水、电、作业场所等；

b)甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查，并提出改进要求；

c)甲方应在合同约定的支付期限内支付保洁服务费用；

d)甲方在合同履行期间，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知乙方；

e)甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法活动。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方应按照甲方的要求，及时、高效地完成保洁服务，确保保洁质量达到甲方满意的标准；

b)乙方有权要求甲方提供必要的作业条件，以保证保洁服务的顺利进行；

c)乙方应定期向甲方报告保洁工作进展，接受甲方的监督、检查；

d)乙方在合同履行期间，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方；

e)乙方应遵守国家法律法规，确保保洁服务过程中不损害甲方及第三方利益；

f)乙方应妥善保管甲方提供的作业条件，如有损坏，应照价赔偿；

g)乙方在履行保洁服务过程中，如发生安全事故，应依法承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.保洁服务价格：双方经协商，甲方同意按照每月人民币【】元整的价格向乙方支付保洁服务费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前将当月保洁服务费支付至乙方指定账户。

4.若乙方提供超出本合同约定的额外服务，甲方应按照双方另行协商的价格支付相应费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约【】年。

3.任何关键时间节点，如保洁服务开始、结束时间等，由双方根据实际情况协商确定。

第六条违约责任

1.甲方的违约情形及后果：

a)若甲方未按照约定时间支付保洁服务费，应按日向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金；

b)若甲方违反合同规定，导致乙方无法正常开展保洁服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

c)若甲方未履行合同义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的违约情形及后果：

a)若乙方未按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方整改；

b)若乙方违反合同规定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)若乙方在履行合同过程中发生重大过失，导致甲方物业损失或第三方损害，乙方应依法承担相应的法律责任。

3.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致无法履行或部分履行合同，可依法免除或减轻违约责任。但应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供有效证明。根据不可抗力对履行合同的影响程度，双方协商决定是否部分或全部免除违约责任。

3.发生不可抗力事件的一方应在合理期限内尽力克服不可抗力，减少损失。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

4.双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同变更或解除，双方应本着公平、公正的原则，协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至德阳市物业管理协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应依法处理善后事宜。

4.本合同的解除、终止不影响双方在合同存续期间所形成的债权债务关系，双方应继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)保洁服务范围及标准；

b)专项