工程建设合同范本

工程建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事工程建设的企业，具有丰富的项目实施经验和良好的信誉；乙方作为一家具备专业资质的建筑安装工程公司，具备优秀的施工技术和高效的管理团队。为了充分发挥双方在各自领域的优势，确保工程项目的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同背景及前提条件如下：

1.甲方拟投资建设位于XX省XX市的XX工程项目，该项目包括住宅楼、商业楼、配套设施等，项目总投资约人民币XX亿元。

2.乙方具备承担本项目建设的资质、技术力量和丰富的施工经验，愿意按照甲方的要求，按照本合同约定完成工程项目的建设。

3.甲乙双方就工程项目的建设事宜进行了多次沟通与协商，对项目需求、施工方案、质量标准等达成一致意见。

4.双方确认，本合同签订后，将严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目按期、保质、保量完成。

本合同旨在明确双方在工程项目中的权利与义务，确保项目建设的顺利进行。以下为合同具体条款，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责XX工程项目的设计、施工、安装及售后服务等全过程的建设工作，确保项目按照甲方要求的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.工程项目的设计、施工、安装及验收；

2.工程项目所需的材料采购、运输及保管；

3.工程项目质量、安全、环保等方面的管理；

4.工程项目竣工后的保修及售后服务。

第二条定义

1.“工程项目”指位于XX省XX市的XX工程建设，包括住宅楼、商业楼、配套设施等。

2.“施工图纸”指甲方提供的或乙方根据甲方要求设计的，用于指导工程建设的图纸。

3.“质量标准”指双方约定的，工程项目应达到的质量要求。

4.“投资预算”指甲方为完成工程项目所制定的投资计划及预算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量等进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应按时提供施工图纸、技术资料等，确保乙方顺利开展工程建设。

3.甲方应根据合同约定及时支付工程款项。

4.甲方负责办理工程项目所需的各项审批手续，协调与政府部门、周边单位的关系，确保工程顺利进行。

5.甲方应保障乙方在工程建设过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.乙方负责按照施工图纸、质量标准完成工程建设，确保项目质量、进度和安全。

3.乙方应严格按照投资预算进行施工，如需调整，需与甲方协商一致。

4.乙方负责采购符合国家标准的材料、设备，并对其质量、安全负责。

5.乙方应建立健全质量、安全、环保等管理体系，确保工程建设过程中的合规性。

6.乙方在工程项目竣工后，负责提供质量保修及售后服务，保修期按照国家相关规定执行。

7.乙方应配合甲方完成各项审批手续，及时向甲方汇报工程进度及问题。

8.乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保工程建设过程中的合法性。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，共同推进工程项目的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定工程项目的合同总价为人民币XX亿元（大写：XXXX亿元整），具体价格根据工程实际完成情况最终结算。

2.甲方采用分期支付方式，按照以下比例向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

d)工程竣工且验收合格后，支付合同总价款的10%；

e)竣工验收合格满一年后，支付合同总价款的10%作为质量保证金。

3.乙方应开具合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后开始施工，按照以下关键时间节点完成工程建设：

a)开工之日起至工程进度达到30%，期限为XX个月；

b)工程进度达到30%之日起至工程进度达到60%，期限为XX个月；

c)工程进度达到60%之日起至工程竣工，期限为XX个月。

3.如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可以适当调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按照约定质量、进度完成工程建设，每逾期一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金；

b)乙方提供的材料、设备不符合国家标准，应负责更换，并承担因此产生的费用；

c)乙方在工程建设过程中发生质量安全事故，应承担相应的赔偿责任；

d)乙方未按约定履行保修义务，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的具体期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，可免除其违约责任，但应采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的其他费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送至本合同约定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的协议；

b)一方发生严重违约行为，经催告后在合理期限内仍未纠正；

c)不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于结算、返还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)工程项目施工图纸