自贡公司保洁合同范本

自贡公司保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：自贡市XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：自贡市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0513-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：自贡市YY保洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：自贡市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0513-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为自贡市一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验，现甲方管理的XX小区（以下简称“该小区”）需聘请专业的保洁服务公司为小区提供保洁服务；乙方作为一家专业的保洁服务公司，具备优秀的保洁团队和丰富的保洁经验。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方为甲方提供保洁服务事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指保洁服务，是指乙方按照甲方的要求，对该小区内的公共场所、公共设施、道路、绿化等进行清洁、保养、消毒等工作。

1.2本合同所指履行期限，是指自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将具体阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以保障双方合法权益，维护双方合作关系。

特此说明，双方在签订本合同之前，已充分了解并认可本合同所有条款，自愿签订本合同，共同遵守。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的该小区环境卫生、整洁，为小区居民提供一个舒适的生活环境。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方负责该小区公共场所、公共设施、道路、绿化等区域的日常清洁、保养及消毒工作；

2.乙方根据甲方要求，定期对小区公共区域进行保洁服务，确保达到甲方及小区居民满意的程度；

3.乙方负责提供必要的保洁工具、设备、药剂等，以满足保洁工作的需求。

第二条定义

1.小区公共区域：指该小区内公共场所、公共设施、道路、绿化等非私人产权区域；

2.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对小区公共区域进行的清洁、保养、消毒等工作；

3.履行期限：指自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务；

（2）甲方有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据乙方保洁服务质量的实际情况，提出改进要求。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供必要的保洁服务场所及相关设施；

（2）甲方应按时支付保洁服务费用；

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务场所及相关设施；

（3）乙方有权对甲方的合理建议进行采纳，并对保洁服务进行改进。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供合格的保洁服务；

（2）乙方应确保保洁服务的质量，达到甲方及小区居民的要求；

（3）乙方应定期对保洁服务人员进行培训，提高保洁服务质量；

（4）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保保洁服务过程中的安全、环保；

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，完成保洁服务任务。

双方在履行合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，共同维护双方的合法权益，确保合同顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照乙方提供的保洁服务，支付合同总价款。具体价格如下：

（1）日常保洁服务费：人民币XX元/平方米/月；

（2）专项保洁服务费：根据实际项目另议。

2.支付方式：甲方应以银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月保洁服务费支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订续约合同。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订日期：____年__月__日；

（2）合同生效日期：____年__月__日；

（3）合同到期日期：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照合同约定支付保洁服务费，逾期超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

（2）甲方未按照合同约定提供必要的保洁服务场所及相关设施，导致乙方无法履行保洁服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

（3）甲方违反合同其他约定，导致乙方无法履行保洁服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照合同约定提供保洁服务，导致甲方及小区居民权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；

（2）乙方提供的保洁服务不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并按照实际损失向乙方索赔；

（3）乙方违反合同其他约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减少损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在不可抗力事件结束后，采取合理措施消除影响，继续履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权协商解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至自贡市物业管理协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式，发送至对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的的；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）保洁服务范围及标准；

（2）保洁服务费用明细表