卫生间漏水租客合同范本

卫生间漏水租客合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产出租业务的企业，拥有合法的房屋所有权及出租权；乙方系一家专业从事卫生间漏水修复服务的公司，具备丰富的施工经验及良好的业界口碑。双方为解决甲方出租房屋卫生间漏水问题，保障承租方的合法权益，经友好协商，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方出租的房屋卫生间存在漏水问题，影响承租方正常生活，需尽快修复。

2.乙方具备卫生间漏水修复的专业技能，可提供及时、高效、优质的服务。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同，共同解决卫生间漏水问题。

二、定义

1.本合同所述卫生间漏水问题，是指甲方出租房屋内卫生间发生的渗水、漏水现象。

2.本合同所述修复服务，是指乙方针对卫生间漏水问题进行的检测、维修、防水处理等施工服务。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供卫生间漏水问题的详细情况，协助乙方进行现场勘查。

（2）提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

（3）按照约定支付乙方服务费用。

（4）监督乙方的施工过程，确保施工质量。

2.乙方的权利与义务：

（1）在合同约定的时间内完成卫生间漏水修复工作。

（2）确保施工质量，如因乙方原因导致修复不成功，乙方应承担返修责任。

（3）遵守施工安全规范，确保施工过程中的人身及财产安全。

（4）按照约定收取甲方支付的服务费用。

四、价格与支付条件

1.双方经协商，确定卫生间漏水修复服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；修复完成后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余50%款项。

五、履行期限

1.乙方应在合同签订后5个工作日内进场施工，并在30个工作日内完成卫生间漏水修复工作。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付预付款或尾款的，乙方有权暂停或终止合同履行，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按照约定时间、质量完成修复工作的，应承担返修责任，并支付逾期完工的违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的修改、补充均应采用书面形式。

十一、签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：________________

法定代表人/负责人：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于解决甲方出租房屋卫生间漏水问题，确保房屋正常使用，提高承租方的生活质量。具体内容包括：乙方针对卫生间漏水问题进行现场勘查、制定修复方案、实施修复工程，以及后续的验收和维护工作。

第二条定义

1.卫生间漏水问题：指甲方出租房屋内卫生间发生的渗水、漏水现象。

2.修复服务：指甲方委托乙方进行的卫生间漏水检测、维修、防水处理等施工服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）权利：

①有权要求乙方按照约定时间、质量完成修复工作。

②有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。

③有权要求乙方提供相关资质证书及施工方案。

③义务：

①提供卫生间漏水问题的详细情况，协助乙方进行现场勘查。

②提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等。

③按照约定支付乙方服务费用。

④在合同约定的时间内配合乙方完成验收工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）权利：

①有权要求甲方提供卫生间漏水问题的真实、完整信息。

②有权要求甲方按时支付合同约定的服务费用。

②义务：

①在约定的时间内完成卫生间漏水修复工作，确保施工质量。

②遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

③对施工过程中造成的损失承担赔偿责任。

④在合同约定的保修期内，负责维修因施工质量问题导致的卫生间再次漏水。

⑤及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督与指导。

⑥合同约定的其他义务。

双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同保障卫生间漏水问题的顺利解决。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，卫生间漏水修复服务费用为人民币____元整。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。

2.修复工作完成后，甲方应在验收合格后3个工作日内支付剩余50%的款项。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订后5个工作日内开始施工，并在30个工作日内完成卫生间漏水修复工作。

2.若因不可抗力或其他双方同意的原因导致履行期限延长，双方应签订书面补充协议，明确延长后的履行期限。

3.甲方应在修复工作完成后5个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额每日千分之五的违约金。

（2）若甲方无正当理由拒绝或拖延验收，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量完成修复工作，应向甲方支付逾期完工金额每日千分之五的违约金。

（2）若修复工作因乙方原因导致质量问题，乙方应承担返修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）若乙方在施工过程中违反相关法律法规，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响的一方应尽力减轻因不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。双方应就不可抗力导致的合同履行障碍进行协商，根据实际情况决定是否延长合同履行期限或终止合同。

4.双方因不可抗力导致合同解除的，互不承担违约责任。但双方应按照合同约定，妥善处理已履行部分的权利义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.若一方拒绝调解或仲裁，或仲裁裁决后一方不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方仍应继续履行合同未争议部分的责任和义务。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址或邮箱。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，否则变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算、解散或丧失民事行为能力；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致。

4.合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽