私人店铺转让合同范本

私人店铺转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅作为合同档案保存，不对外公开）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______私人店铺

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅作为合同档案保存，不对外公开）

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方所持有的位于上述地址的私人店铺，乙方同意将该店铺转让给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就店铺转让事宜达成以下合同：

一、合作背景

1.乙方因个人原因，无法继续经营该店铺，愿意将该店铺及其相关权益转让给甲方。

2.甲方经过充分了解和实地考察，认为该店铺具有投资价值和市场潜力，愿意购买乙方所持有的店铺。

二、合作前提条件

1.乙方保证所转让的店铺不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同纠纷、产权纠纷等。

2.乙方应向甲方提供店铺的合法证件，包括但不限于营业执照、房产证、租赁合同等。

3.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付定金，以确认购买意愿。

本合同旨在明确双方在店铺转让过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保转让过程顺利进行。以下为双方具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等内容的详细规定。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规定乙方将其所拥有的私人店铺及其相关权益转让给甲方，使甲方能够合法取得店铺的所有权及经营权。具体内容包括但不限于店铺资产的转让、经营权的移交、相关证照的过户等与店铺转让相关的一切事宜。

第二条定义

1."店铺"：指甲方购买的位于乙方地址的私人店铺，包括但不限于店铺建筑、装修、设备等实物资产。

2."转让"：指甲方支付相应价款，乙方将店铺及相关权益从乙方名下转移到甲方名下的行为。

3."相关权益"：包括但不限于店铺的租赁权、商标使用权、客户资源等与店铺经营相关的非实物资产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权在支付转让款后，获得店铺的所有权和经营权。

（2）甲方有权要求乙方提供店铺转让所需的全部合法证件和资料。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方完成店铺的转让手续。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定的价格和支付条件，按时足额支付店铺转让款。

（2）甲方应依法办理店铺过户等相关手续，并承担相应费用。

（3）甲方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的店铺转让款。

（2）乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）乙方应保证店铺转让的合法性，确保店铺不存在任何法律纠纷。

（2）乙方应向甲方提供店铺转让所需的全部合法证件和资料，并协助甲方办理过户手续。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内，完成店铺的转让手续，并将店铺及相关权益移交给甲方。

（4）乙方应在转让过程中，如实告知甲方店铺的经营状况、客户资源等与经营相关的重要信息。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方购买乙方店铺的转让款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方采用以下方式进行支付：

（1）合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币______元整作为定金；

（2）剩余转让款人民币______元整，甲方应在办理完店铺过户手续之日起十个工作日内支付给乙方。

3.支付时间：甲方向乙方支付定金和转让款的具体时间，按照本条第二项约定执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后十个工作日内，完成店铺及相关权益的转让手续。

3.甲方应在办理完店铺过户手续之日起十个工作日内，支付剩余转让款。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付定金或转让款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方逾期支付转让款超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款百分之十的违约金。

3.甲方未按约定用途使用店铺，导致店铺价值受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定完成店铺及相关权益的转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

2.乙方故意隐瞒店铺存在的法律纠纷或质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同履行过程中，擅自将店铺转让给第三方的，甲方有权要求乙方支付合同总价款百分之十的违约金，并要求乙方继续履行合同。

4.双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应按照相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务时，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供有关部门出具的不可抗力证明。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除或终止合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方，并确认对方已收悉。书面通知可通过邮寄、快递或专人送达等方式进行。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除或终止合同：

（1）双方协商一致；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，致使合同无法继续履行；

（4）法律、法规规定的其他解除或终止合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议，以及与本合同有关的往来