律师代理房屋征收合同范本

律师代理房屋征收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：___________市___________区房屋征收办公室

地址：___________市___________区___________路___________号

法定代表人：___________

联系方式：___________（注：此处填写固定电话）

背景简介：

鉴于甲方作为政府授权的房屋征收部门，根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，负责实施___________市___________区范围内的房屋征收工作；同时，甲方为保障被征收人的合法权益，提高征收工作的效率，决定聘请具有专业法律资质的乙方提供房屋征收相关法律服务。乙方作为专业法律服务提供方，具备丰富的房屋征收代理经验，双方经友好协商，达成以下合同内容。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：___________律师事务所

地址：___________市___________区___________路___________号

法定代表人：___________

联系方式：___________（注：此处填写固定电话）

一、合作前提条件

1.甲方确认乙方的法律服务机构具备相关法律业务资质，有能力提供专业的房屋征收代理服务。

2.乙方确认已充分了解甲方的房屋征收项目情况，愿意为甲方提供专业、高效的法律代理服务。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同义务，确保房屋征收工作的顺利进行。

二、当事人信息

1.甲方信息

（1）甲方名称、地址、法定代表人如上所述。

（2）甲方指定联络人：___________，职务：___________，联系电话：___________。

2.乙方信息

（1）乙方名称、地址、法定代表人如上所述。

（2）乙方指定联络人：___________，职务：___________，联系电话：___________。

三、合同目的

甲方委托乙方提供房屋征收代理服务，旨在确保征收工作的合法性、合规性，提高征收工作效率，保障被征收人的合法权益，降低征收风险。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋征收项目全部结束之日止。

五、合同范围

乙方向甲方提供的法律服务范围包括但不限于以下内容：

1.为甲方提供征收法律咨询。

2.协助甲方制定征收方案，确保征收方案的合法性、合规性。

3.代表甲方与被征收人进行协商、谈判，签订征收补偿协议。

4.协助甲方办理征收过程中的相关手续。

5.代理甲方处理征收过程中可能发生的争议、纠纷。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业、高效的法律代理服务。

（2）甲方应向乙方提供与房屋征收项目相关的全部资料，确保资料的真实、完整。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（4）甲方应积极配合乙方开展征收代理工作，为乙方提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与征收项目相关的真实、完整资料。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的法律代理服务。

（3）乙方应严格遵守法律法规，确保征收代理工作的合法性、合规性。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露相关信息。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方在实施房屋征收过程中，依法合规进行，维护被征收人的合法权益，提高征收工作效率。具体内容包括：

1.提供专业的法律咨询，确保征收行为的合法性。

2.协助甲方制定征收方案，审查征收补偿标准的合法性。

3.代理甲方与被征收人协商、谈判，签订征收补偿协议。

4.辅助甲方处理征收过程中的各类法律事务，包括但不限于行政复议、行政诉讼等。

5.提供其他与房屋征收相关的法律服务。

第二条定义

1.房屋征收：指甲方根据国家法律规定，对国有土地上房屋实施征收并给予补偿的行为。

2.征收补偿：指甲方根据法律法规规定，向被征收人支付的房屋价值、搬迁费、临时安置费等费用。

3.法律服务：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的与房屋征收相关的法律咨询、代理等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的法律服务。

（2）甲方应向乙方提供征收项目的全部资料，包括但不限于征收决定、征收范围、征收补偿标准等。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方服务费用。

（4）甲方应积极配合乙方的法律服务工作，提供必要的支持和协助。

（5）甲方应确保乙方在征收过程中的合法权益，不得干预乙方依法行使职权。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供与征收项目相关的真实、完整资料。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的法律代理服务，确保征收行为的合法性、合规性。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与征收项目相关的信息。

（4）乙方应在征收过程中，积极维护甲方的合法权益，确保征收目标的实现。

（5）乙方应定期向甲方报告法律服务工作进展，及时解决征收过程中出现的问题。

（6）乙方在征收过程中如遇到法律障碍，应积极寻求解决方案，并及时与甲方沟通。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房屋征收代理服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的50%作为预付款。

（2）剩余的50%服务费用，待房屋征收项目全部结束后7个工作日内支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付服务费用，乙方在收到款项后应及时出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋征收项目全部结束之日止。

2.以下为关键时间节点：

（1）预付款支付期限：合同签订后7个工作日内。

（2）剩余服务费用支付期限：房屋征收项目全部结束后7个工作日内。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按逾期支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定提供征收项目相关资料，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（3）甲方违反合同约定，干预乙方依法行使职权的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定提供专业、高效的法律服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并支付违约金。

（3）乙方在征收过程中因过错导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方还有权要求违约方支付因违约所产生的其他合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

（3）在不可抗力事件影响范围内，受影响方免除履行合同的责任，但应尽最大努力减少损失。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如合同已无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如双方未选择仲裁，也可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状；并根据解除原因，承担相应的法律责