租房120平合同范本

租房120平合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的120平方米房屋，且愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，拟租赁该房屋作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积为120平方米，房屋结构为______，房屋用途为办公。

二、合作背景与前提条件

1.甲方具备出租房屋的完全权利，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资质，租赁房屋用于正当、合法的经营活动。

3.双方同意按照本合同约定的条款与条件，共同履行各自的权利与义务。

三、合同目的

甲方同意将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋，实现双方的共同利益。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满后，如双方无异议，可续签。

五、双方权利与义务

具体内容详见本合同第四章“双方权利与义务”。

六、价格与支付条件

具体内容详见本合同第五章“价格与支付条件”。

七、履行期限

具体内容详见本合同第六章“履行期限”。

八、违约责任

具体内容详见本合同第七章“违约责任”。

九、不可抗力

具体内容详见本合同第八章“不可抗力”。

十、争议解决

具体内容详见本合同第九章“争议解决”。

十一、其他条款

具体内容详见本合同第十章“其他条款”。

十二、附则

具体内容详见本合同第十一章“附则”。

十三、签署

具体内容详见本合同第十二章“签署”。

本合同范本旨在明确双方在租赁房屋过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方提供一个公平、合理、安全的合作环境。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿履行合同约定，共同遵守国家法律法规，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将120平方米的房屋出租给乙方，用于乙方公司的办公场所。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的房屋，乙方支付租金并按照约定的用途使用房屋，同时双方按照本合同的约定，共同维护房屋的完好与安全，确保租赁期间房屋的正常使用。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有位于______省______市______区______路______号的120平方米房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证房屋具备合法出租条件，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.甲方负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.甲方应在合同租赁期限内，保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干涉乙方的正常办公。

5.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，用于公司办公。

2.乙方应按照本合同约定的期限和金额支付租金，不得逾期或拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，如因乙方原因造成房屋及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.合同到期或提前终止时，乙方应将房屋恢复原状，办理相关手续，并归还甲方。

6.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转让或用于其他用途。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平合理的原则，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方向甲方支付的房屋租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：________房地产开发有限公司

账号：____________________________

开户行：____________________________

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的前5个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需支付应付租金的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.若乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并经甲方同意。如乙方未按约定通知甲方，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

3.合同期满后，如双方无异议，可续签。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期间无故干涉乙方正常办公，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定维修和保养房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

2.乙方未经甲方同意，将房屋转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按照约定妥善保管房屋及其设施，导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期或提前终止时，乙方未将房屋恢复原状，办理相关手续，或未归还甲方的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

双方在履行本合同过程中，应严格遵循合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

如双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并作为本合同的补充条款。双方同意，无论争议解决结果如何，均应遵守合同约定的保密义务，不得对外泄露与争议有关的商业秘密和隐私信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知应以邮寄、快递或专人递送的方式进行，发送至本合同首页所列的对方地址。通知视为在送达之日生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

c.一方违反本合同规定，且在对方给予的合理期限内未予纠正；

d.发生不可抗力，致使合同无法履行。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。