民法典居间合同范本

民法典居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为寻求合适的房产买方/承租方，乙方作为专业居间服务机构，拥有丰富的市场资源和专业团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景

甲方拥有一处位于_______（具体地址）的房产，拟进行出售/出租。为了提高交易效率，甲方委托乙方作为居间方，寻找合适的买方/承租方，并协助双方完成交易。乙方同意接受甲方的委托，提供专业的居间服务。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对所出售/出租的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何法律纠纷。

2.乙方保证其具有合法的经营资质，且具备提供居间服务所需的专业能力和资源。

3.双方同意按照本合同约定，履行各自的义务，共同推进交易的顺利进行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保交易安全、高效完成。以下为双方具体权利与义务的约定，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方作为居间方，为其寻找合适的房产买方/承租方，并协助双方完成房产交易。具体内容包括：乙方向甲方提供房产市场信息，推荐潜在买方/承租方，双方进行洽谈，协助办理交易手续，直至交易完成。本合同的范围内，还包括乙方为交易双方提供必要的咨询、协调等服务。

第二条定义

1.房产交易：指甲方将其拥有的房产出售/出租给买方/承租方的行为。

2.居间服务：指乙方在本合同有效期内，为甲方和买方/承租方提供房产交易信息、推荐、洽谈、协助办理交易手续等服务。

3.交易完成：指甲方与买方/承租方签订正式的房产买卖/租赁合同，并办理完毕相关过户手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的居间服务。

2.甲方应向乙方提供其拥有的房产的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构、面积等。

3.甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

4.甲方在交易过程中，应配合乙方推进交易进展，包括但不限于提供必要的文件、资料，参与洽谈等。

5.甲方应在交易完成后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供与房产交易相关的真实、准确、完整的信息。

2.乙方应积极为甲方寻找合适的买方/承租方，并及时向甲方反馈市场信息和推荐情况。

3.乙方应双方进行洽谈，协助解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。

4.乙方应在交易完成后，按照本合同约定向甲方收取居间服务费。

5.乙方应确保其提供的居间服务符合法律法规要求，如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应责任。

6.乙方应对甲方提供的商业秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进房产交易的完成。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房产交易成交价的_______%向乙方支付居间服务费。

2.居间服务费的支付方式为：在交易双方签订正式房产买卖/租赁合同且办理完毕过户手续后，甲方应在_______个工作日内，将居间服务费支付至乙方指定的账户。

3.乙方指定的账户信息如下：

账户名称：_______有限公司

账户号码：_______

开户银行：_______银行_______分行

4.如有特殊情况，双方可协商调整支付时间。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.在本合同有效期内，乙方应积极开展居间服务，直至交易完成。

3.若在本合同有效期内，乙方未能成功为甲方找到合适的买方/承租方，本合同自动终止。

4.关键时间节点：

a.乙方推荐买方/承租方的时间：自合同生效之日起，_______个月内；

b.交易双方签订正式房产买卖/租赁合同的时间：自推荐买方/承租方之日起，_______个月内；

c.办理完毕过户手续的时间：自签订正式房产买卖/租赁合同之日起，_______个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致交易无法完成，甲方应支付给乙方违约金，金额为居间服务费的_______%；

b.甲方未按约定支付居间服务费，逾期支付的，甲方应按日向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金；

c.甲方无正当理由解除合同，应支付给乙方违约金，金额为居间服务费的_______%。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定为甲方提供居间服务，导致交易无法完成，乙方无权收取居间服务费，并应向甲方支付违约金，金额为居间服务费的_______%；

b.乙方泄露甲方的商业秘密、个人信息等，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方在居间过程中，存在违反法律法规的行为，导致交易无法完成，乙方应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a.暂缓履行合同，待不可抗力情形消失后继续履行；

b.部分或全部免除受影响方的合同责任；

c.解除合同。

3.发生不可抗力情形导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力造成的损失，双方应按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_______（注明具体的调解机构）进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向_______（注明具体的仲裁机构）申请仲裁。

4.如果仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致，书面同意终止合同；

c.依据法律规定或本合同约定，一方享有解除权并通知对方解除合同；

d.发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行剩余义务，并按实际情况处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.房产证复印件；

b.土地使用权证复印件；

c