长包房合同范本

长包房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______的长期包房资源，具备优质的服务设施和良好的商业信誉；乙方因业务发展需要，欲长期租赁甲方包房作为业务洽谈、接待客户之用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方作为专业从事酒店、餐饮、休闲娱乐业务的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑，拥有一定数量的长期包房资源。

2.乙方为满足业务发展需求，需要长期租赁甲方包房，以提升企业形象，便于开展业务活动。

3.双方基于上述背景和需求，同意签订本合同，明确双方的权利和义务，共同遵守。

二、定义

1.长期包房：指甲方提供给乙方的固定房间，乙方在合同有效期内享有使用权。

2.合同有效期：自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的长期包房费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在长期包房租赁业务中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。在签订本合同前，双方已充分了解并认可本合同各项条款，自愿承担相应责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方需求，提供长期包房服务，为乙方提供一个稳定、舒适的商务洽谈及接待场所。具体内容包括：甲方负责提供长期包房及其配套设施，乙方负责按时支付租金并合理使用包房，双方共同维护合同期内包房的正常使用和良好环境。

第二条定义

1.长期包房：指甲方提供给乙方的固定房间，包括基本家具、设施设备等。

2.合同有效期：自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的长期包房费用。

4.违约金：指违约方根据本合同约定，应向守约方支付的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方负责保障包房及其配套设施的正常使用，确保乙方在合同期内的权益。

3.甲方应在合同有效期内对包房进行定期检查和维护，确保包房及设施的安全、卫生。

4.甲方在合同期内不得随意调整包房价格，如有调整，应提前一个月通知乙方。

5.甲方在合同期内如遇特殊情况需提前收回包房，应提前一个月通知乙方，并协商解决。

6.甲方应尊重乙方的隐私和商业秘密，不得泄露乙方相关信息。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的长期包房及其配套设施。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付违约金。

3.乙方应合理使用包房及其配套设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期内不得随意转租、转让包房，如需转租、转让，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

5.乙方应遵守甲方的管理规定，保持包房整洁、安全，不得从事违法活动。

6.乙方在合同期内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。

双方在合同期内应严格履行各自的权力和义务，共同维护良好的合作关系。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在合同签订后__日内，向甲方支付首期租金。之后，乙方应按照每月__日支付当月租金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后__日内，向乙方出具正规发票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额__%的违约金。

5.双方在合同有效期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前__个月，双方应就续约事宜进行协商，如达成一致，可签订续约合同。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供长期包房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定维护包房及设施，导致乙方无法正常使用，应减免相应租金，并承担维修费用。

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

4.甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应支付逾期金额__%的违约金。

2.乙方擅自转租、转让包房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方违反合同约定，提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

4.乙方损坏包房及其配套设施，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同期内应严格履行合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不影响守约方根据法律规定，追究其其他法律责任的权利。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况，采取合理措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力事件结束后__日内，向对方提供相关证明文件。经双方协商一致，可延长履行期限，或部分或全部免除该方的责任。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过__个月，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力事件导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同到期，双方未续约；

b.双方达成一致，书面同意解除合同；

c.一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法