商亭租赁合同范本

商亭租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______商亭管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业运营有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）

联系方式：______

合同简介：

甲方作为一家专业从事商亭租赁业务的公司，拥有丰富的商亭资源和管理经验。为满足市场需求，甲方拟将位于繁华地段的一处商亭出租给乙方，以供乙方从事商业经营活动。

乙方作为一家具有多年商业运营经验的公司，具备良好的商业信誉和强大的市场竞争力。乙方计划租赁甲方的商亭，开展与其业务相符的经营活动，以实现双方互利共赢。

鉴于以上背景，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁商亭基本信息

商亭位于：中华人民共和国______省______市______区______路______号。

商亭面积：______平方米。

商亭结构及设施：商亭为______结构，内部设有______等基本设施。

二、合作期限

双方同意，本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁用途

乙方租赁商亭仅限于从事以下商业活动：

1.______;

2.______;

3.______。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

法定代表人：（签字）

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商亭出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.商亭的租赁及管理；

2.商亭的维护与保养；

3.商亭租赁期间双方的权利与义务；

4.商亭租赁费用的支付；

5.合同期限及终止条件；

6.违约责任及争议解决。

第二条定义

1.商亭：指甲方拥有并出租给乙方的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的建筑物，用于商业经营活动。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商亭租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

2.甲方应确保商亭符合租赁用途，并对商亭的基本设施进行日常维护与保养。

3.甲方应在合同租赁期限内保证乙方正常使用商亭，不得无故干涉乙方的经营活动。

4.甲方应在合同终止或解除时，协助乙方办理相关手续，并无条件退还乙方已支付的租赁保证金（如有）。

5.甲方应承担因商亭本身原因导致的安全事故等责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用商亭进行合法商业经营活动。

2.乙方应按照约定时间支付租赁费用，否则甲方有权按照约定追究乙方违约责任。

3.乙方应合理使用商亭及其内部设施，确保商亭的完好与整洁。

4.乙方在租赁期限内如需对商亭进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求承担相应费用。

5.乙方应在合同终止或解除时，按照甲方要求将商亭恢复原状，并无条件退还商亭。

6.乙方应承担因自身原因导致的商亭安全事故等责任。

第四条价格与支付条件

1.商亭租赁价格为人民币______元/月（大写：______元整/月），租赁期限内的总租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第______日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供支付凭证，并在支付凭证上注明“商亭租赁费”。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起的______个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.合同期满前______个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

2.甲方未按约定提供符合租赁用途的商亭，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并有权解除合同。

3.任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的______倍。

4.若乙方在租赁期间擅自改变商亭结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付合同总租金的______%作为违约金。

5.合同终止或解除后，乙方未按照甲方要求将商亭恢复原状或退还商亭的，乙方应支付合同总租金的______%作为违约金。

6.双方应遵守国家法律法规，如因一方违法行为导致合同无效或解除的，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不追究。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月的，双方均有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.除非双方另有约定，本合同终止或解除后，双方仍应履行合同终止或解除前已产生的权利义务。

4.甲方转让其在本合同项下的权利义务时，应事先书面通知乙方，并征得乙方同意。乙方同意的，甲方应确保受让人继续履行本合同的约定。

5.乙方未履行或违反本合同约定的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：商亭平面图及设施清单；

附件二：租赁商亭改造及增设设施