铁西食堂对外承包合同范本

铁西食堂对外承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：铁西食堂管理公司

地址：XX省XX市XX区铁西街道123号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区商业街789号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有铁西食堂的经营管理权，为提高食堂的服务质量和经营效益，甲方决定将食堂对外承包；乙方具备丰富的餐饮管理经验和良好的商业信誉，具备承包经营食堂的能力。经双方友好协商，就甲方将铁西食堂承包给乙方经营的相关事宜，达成以下合同：

一、合同双方确认以下事实和前提条件：

1.甲方为铁西食堂的合法经营管理方，拥有食堂的承包权及处置权；

2.乙方为依法成立并合法存续的餐饮管理公司，具备承包经营食堂所需的资质；

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

二、双方本着共同发展、互利共赢的原则，就铁西食堂的承包经营事宜，达成以下合同条款：

1.承包范围：甲方将铁西食堂的餐饮服务经营权、设施设备使用权、场地使用权等承包给乙方；

2.承包期限：自合同签订之日起计算，共计叁年；

3.承包方式：乙方自主经营、自负盈亏，按约定向甲方支付承包费。

三、双方在本合同签订前，已充分了解彼此的经营状况、资质能力、财务状况等，确认不存在任何可能导致合同无效或撤销的事由。

本合同范本旨在明确双方的权利、义务和责任，保障铁西食堂的正常运营和双方的合法权益。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同为提高食堂服务质量、保障消费者权益而努力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将铁西食堂的经营管理权承包给乙方，以提高食堂的服务质量和经营效益。具体内容包括：

1.乙方负责铁西食堂的日常经营活动，提供餐饮服务；

2.乙方享有铁西食堂设施设备的使用权，并负责维护保养；

3.乙方负责铁西食堂的卫生、安全等工作，确保合规经营。

第二条定义

1.食堂：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区铁西街道123号的铁西食堂。

2.承包经营：指甲方将食堂的经营管理权、设施设备使用权、场地使用权等承包给乙方，乙方自主经营、自负盈亏的行为。

3.承包费：指甲方依据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费；

（2）甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方按照合同约定经营食堂；

（3）甲方有权要求乙方提供真实的经营数据，以便了解食堂的经营状况。

2.义务：

（1）甲方应保证食堂的合法性，确保承包权的稳定；

（2）甲方应向乙方提供食堂现有设施设备，并确保设施设备符合安全生产要求；

（3）甲方应在合同期内为乙方提供必要的支持和协助，共同应对市场竞争。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权自主决定食堂的经营策略、菜品定价等；

（2）乙方有权对食堂进行装修、改造，提升就餐环境；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关证照、协调与政府部门的关系等。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费，不得拖欠；

（2）乙方应保证食堂的正常运营，提供优质的餐饮服务；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保食堂的卫生、安全、环保等方面符合规定；

（4）乙方应定期向甲方报告食堂的经营状况，如有重大问题应及时告知甲方；

（5）合同到期或终止时，乙方应将食堂完好无损地交还给甲方。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决可能出现的问题。如有争议，应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，切实保障对方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的承包费为人民币XX万元/年，共计承包叁年，总计人民币XX万元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付承包费。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，向甲方支付当年的承包费。

4.若乙方逾期支付承包费，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）合同生效之日起30日内，乙方应向甲方支付第一年的承包费；

（2）合同生效满一年时，乙方应支付第二年的承包费；

（3）合同生效满两年时，乙方应支付第三年的承包费；

（4）合同到期前30日，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供食堂的合法经营权，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.甲方未按合同约定提供食堂设施设备，或提供的设施设备不符合安全生产要求，应承担相应的维修、更换责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按合同约定支付承包费，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方在规定期限内支付；

2.乙方未按合同约定经营食堂，导致食堂经营不善、服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金；

3.乙方违反国家法律法规，导致食堂被相关政府部门处罚，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方在合同到期或终止后，未按照约定将食堂完好无损地交还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。如双方就违约责任产生争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策调整、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除其责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续影响合同履行，双方应友好协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.双方在诉讼过程中，应遵守法院的判决或裁定，履行相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任大小分担。

双方在签订合同时，应充分了解和评估争议解决方式，确保在发生争议时，能够依法、公平、合理地解决问题。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址视为有效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失合同履行能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限