民宿委托经营管理合同范本

民宿委托经营管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______民宿管理有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的民宿物业，具备合法的经营资质，并有意委托乙方进行经营管理；乙方作为一家专业的民宿管理有限公司，拥有丰富的民宿经营管理经验和专业团队，具备提供优质民宿管理服务的能力。

为充分发挥双方优势，实现资源共享，互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下共识，特订立本民宿委托经营管理合同。

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿将其拥有的民宿物业委托给乙方经营管理，旨在提高民宿的经营效益，提升品牌影响力，为顾客提供优质服务。

2.乙方愿意接受甲方的委托，凭借其专业能力和丰富的管理经验，为甲方提供全面的民宿经营管理服务。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利与义务，共同推动民宿业务的发展，确保甲乙双方合法权益的实现。

二、合作期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前_______日内签订书面续约协议。

三、合作内容与范围

1.甲方将其民宿物业的经营管理权委托给乙方，包括但不限于民宿的日常经营管理、客房预订、客户服务、营销推广、财务管理等。

2.乙方负责对甲方民宿物业进行全方位的经营管理，确保民宿的合法合规经营，提高经营效益。

四、双方承诺与保证

1.甲方保证其提供给乙方的民宿物业具备合法的经营资质，不存在任何法律纠纷和债务负担。

2.乙方承诺按照甲方的要求，提供专业的民宿经营管理服务，确保民宿的经营安全和品牌形象。

3.双方均应遵守国家法律法规，诚实信用，履行合同义务，共同维护双方合法权益。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一份具有实际操作性和法律效力的合同文件，双方应认真阅读、充分理解并严格遵守。如有未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在民宿经营管理过程中的权利与义务，通过乙方的专业经营管理，提升甲方民宿的经营效益和品牌影响力。具体内容包括：

1.甲方将其民宿物业委托给乙方进行日常经营管理、客房预订、客户服务、营销推广、财务管理等活动。

2.乙方负责对甲方民宿进行全方位的经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务标准制定、市场拓展、财务报表编制等。

第二条定义

1.“民宿物业”指本合同项下甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的物业。

2.“经营管理权”指甲方根据本合同约定，授予乙方对民宿物业进行经营管理的一切权力和责任。

3.“经营效益”指民宿在经营过程中实现的营业收入、利润等经济指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取民宿物业的经营管理收益。

（2）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督、检查，并提出合理建议。

2.义务：

（1）甲方应确保民宿物业具备合法的经营资质，提供必要的经营手续和证件。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付经营管理费用。

（3）甲方应配合乙方办理与民宿经营相关的各项手续，提供必要的支持与协助。

二、乙方的权力与义务

1.权力：

（1）乙方有权根据本合同约定，对甲方民宿物业进行经营管理，并获得相应的报酬。

（2）乙方有权在甲方授权范围内，制定民宿的经营策略、服务标准等。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的民宿经营管理服务，确保民宿的正常运营。

（2）乙方应定期向甲方报告民宿的经营情况，包括财务报表、营业收入等。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保民宿的合法合规经营，维护甲方的合法权益。

（4）乙方应承担因管理不善导致的损失，并承担相应的法律责任。

（5）合同到期或提前终止时，乙方应将民宿物业及相关经营资料、证件等完好无损地归还给甲方。

本合同项下的甲乙双方权利与义务，如与国家法律法规相抵触，应以法律法规为准。双方应严格遵守合同约定，共同努力实现合同目的。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方经营管理甲方民宿物业期间，双方约定民宿的经营管理收益按照以下方式分配：

-甲方按照民宿月度营业收入的_______%向乙方支付经营管理费。

-乙方应在每月结束后_______日内，将上月民宿的营业收入、成本支出及经营管理费等财务数据报告给甲方。

-甲方应在收到财务报告后_______日内，按照约定比例向乙方支付经营管理费。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付经营管理费，乙方应提供合法有效的收款账户信息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.任何一方如需提前终止合同，应至少提前_______日书面通知对方。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前_______日内签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

-甲方未按约定时间向乙方支付经营管理费，每逾期一日，应支付逾期金额_______%的违约金。

-甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

-乙方未按约定提供专业民宿经营管理服务，导致民宿经营不善，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

-乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

-乙方在合同履行期间，因管理不善导致民宿物业损失，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金的具体金额由双方在补充协议中约定。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

4.双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。同时，守约方有权要求违约方承担因违约产生的诉讼费用、律师费等合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及是否需要暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

-及时通知对方；

-提供不可抗力事件的证明；

-尽可能采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响一方在不可抗力事件结束后仍无法履行合同，另一方有权选择解除合同或继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.双方也可以选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

4.无论是仲裁还是诉讼，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用、仲裁费用、律师费用等合理支出。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送的，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成清算、交接等事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附