卫生间下水道维修合同范本

卫生间下水道维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY管道疏通维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区，近期部分业主反映卫生间下水道存在堵塞、渗漏等问题，严重影响了业主的生活品质。为了解决这一问题，甲方决定委托专业的维修公司进行检修和维修。乙方作为一家具备多年卫生间下水道维修经验的专业公司，具备丰富的技术实力和良好的市场口碑。

甲方经过充分和评估，认为乙方具备完成本次维修工程的能力，特此委托乙方负责本次住宅小区卫生间下水道维修工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在卫生间下水道维修过程中的权利、义务和责任，保障维修工程顺利进行，确保业主利益不受损害。以下为合同正文部分，双方应严格遵守，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX省XX市XX区XX路XX号住宅小区内的卫生间下水道进行维修，以解决堵塞、渗漏等问题，确保下水道系统恢复正常使用功能。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对卫生间下水道进行全面检查，确定故障原因；

2.根据检查结果制定维修方案，并进行维修施工；

3.完成维修工程后，确保卫生间下水道畅通无阻，消除渗漏等问题；

4.提供维修工程完工后的质量保证服务。

第二条定义

1.卫生间下水道：指甲方住宅小区内卫生间排水系统，包括但不限于排水管道、地漏、洗手盆下水等；

2.故障：指甲方住宅小区卫生间下水道出现的堵塞、渗漏等问题；

3.维修工程：指甲方委托乙方进行的卫生间下水道检查、维修及后续质量保证服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程；

b)甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议；

c)甲方应在合同约定的期限内支付维修费用；

d)甲方应提供维修工程所需的施工场地、水电等基础设施；

e)甲方应协助乙方处理维修工程中出现的问题，确保维修工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定的范围和内容进行维修施工；

b)乙方有权要求甲方提供维修工程所需的施工场地、水电等基础设施；

c)乙方应在合同约定的期限内完成维修工程，并保证维修质量；

d)乙方应定期向甲方报告维修工程进度，及时解决甲方提出的合理建议；

e)乙方应在维修工程完工后，对卫生间下水道进行测试，确保消除故障；

f)乙方应对维修工程提供一定期限的质量保证服务，自工程验收合格之日起计算；

g)乙方在维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对环境造成污染；

h)乙方应妥善保管甲方提供的施工场地、水电等基础设施，避免损坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的卫生间下水道维修服务的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包括维修所需的材料费、人工费、管理费等一切费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付费用：

a)在本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方维修总费用的50%作为预付款；

b)维修工程验收合格后，甲方支付剩余的50%费用。

3.付款方式：甲方应以银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

4.乙方在收到甲方支付的预付款后，开始进行维修施工。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后5个工作日内进场施工，并在合同约定的工期内完成维修工程。

3.乙方应在维修工程完工后5个工作日内，通知甲方进行验收。

4.若因不可抗力等因素导致维修工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a)若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付预付款为止；

b)若甲方未按约定时间支付剩余费用，乙方有权收取逾期付款的利息，按照逾期金额的每日千分之五计算；

c)若甲方未履行协助乙方施工的义务，导致维修工程延期或无法进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约责任：

a)若乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，按照未完成工程金额的千分之五每日计算；

b)若乙方未按约定质量完成维修工程，甲方有权要求乙方返工，直至满足合同约定的质量标准，乙方应承担返工产生的费用；

c)若乙方在维修过程中造成甲方财产损失或第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任；

d)若乙方在维修过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过30天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，相互返还已收到的款项或财产，并相互赔偿因合同解除而产生的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，避免损失扩大。

4.双方同意，在争议解决过程中，可依法申请调解或仲裁。如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构，并接受仲裁裁决。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30天；

c)对方严重违约，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于已付款项的退还、已履行部分的结算等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修工程方案、工程量清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。