合伙生意的合同范本

合伙生意的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及行业规范进行通讯联络的方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及行业规范进行通讯联络的方式

合同简介：

鉴于甲方在商业地产开发、租赁及管理方面拥有丰富的经验与资源，乙方在餐饮服务领域具备独特的技术与市场优势，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享、互利共赢，经充分友好协商，决定共同开展合伙生意。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保合伙生意顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为商业地产的所有者和管理者，拥有位于XX市中心黄金地段的商业物业，具备良好的商业氛围和发展潜力。

2.乙方作为一家具备丰富餐饮服务经验的运营商，拥有独特的菜品研发能力、成熟的市场营销策略和稳定的客户资源。

3.双方同意以甲方提供的商业物业为基础，乙方负责开展餐饮业务，共同投资、共同经营、共同分享利润。

4.双方保证在合作过程中，严格遵守我国法律法规，确保合作的合法性、合规性。

二、合作范围与目标

1.双方共同出资，设立一家具有独立法人资格的餐饮公司（以下简称“合伙公司”），负责甲方提供的商业物业内的餐饮业务。

2.甲方负责提供商业物业、办理相关证照、协助乙方开展业务等。

3.乙方负责餐饮业务的经营、管理、市场推广等。

4.双方共同努力，确保合伙公司实现良好的经济效益和社会效益，达到以下目标：

（1）提升甲方商业物业的品牌形象和价值；

（2）为乙方创造稳定的收入来源和市场份额；

（3）为消费者提供优质、舒适的用餐环境和服务。

三、合作期限

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为十年，自合同生效之日起计算。合作期满后，双方可协商续签。

四、双方承诺

1.甲方承诺在合作期间，确保商业物业的正常使用，提供必要的设施设备支持，并协助乙方办理相关证照。

2.乙方承诺在合作期间，按照双方约定的经营方向和目标，努力开展餐饮业务，确保合伙公司的良好运营。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本合同约定，导致合伙公司经营不善，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附则

本合同附件包括但不限于：

1.甲乙双方提供的资质证明文件；

2.商业物业的租赁合同；

3.合伙公司章程；

4.其他双方认为必要的文件。

九、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同投资设立合伙公司，开展餐饮业务，实现资源共享、互利共赢。具体内容包括：甲方提供商业物业、协助办理相关证照、提供必要的设施设备支持；乙方负责餐饮业务的经营、管理、市场推广等。双方共同努力，提升甲方商业物业的品牌形象和价值，为乙方创造稳定的收入来源和市场份额。

第二条定义

1.商业物业：指甲方拥有的位于XX市中心黄金地段的商业房产。

2.合伙公司：指甲乙双方共同出资设立的具有独立法人资格的餐饮公司。

3.餐饮业务：指甲方提供的商业物业内，乙方负责经营的餐饮服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金、分享合伙公司利润。

2.甲方有权对乙方在商业物业内的经营活动进行监督，确保乙方合规经营。

3.甲方应提供商业物业的正常使用，确保乙方顺利开展餐饮业务。

4.甲方负责办理与商业物业相关的证照，协助乙方办理餐饮业务所需证照。

5.甲方应提供必要的设施设备支持，保障乙方正常经营。

6.甲方在合作期间不得将商业物业转租或出售给第三方，影响乙方经营。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定经营管理合伙公司，享受合伙公司经营收益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备支持，保障餐饮业务的正常开展。

3.乙方应按照双方约定的经营方向和目标，努力开展餐饮业务，确保合伙公司良好运营。

4.乙方负责办理餐饮业务所需的相关证照，确保合法合规经营。

5.乙方负责餐饮业务的市场推广、客户维护、菜品研发等。

6.乙方应按时支付甲方租金，并按照约定比例分享利润。

7.乙方在合作期间不得擅自将合伙公司的业务转让或出租给第三方，影响甲方权益。

双方在合作过程中，应保持良好的沟通与协作，共同解决合伙公司运营中出现的问题。如一方违反本合同约定，导致合伙公司经营受损，应承担相应的违约责任。双方应共同维护合伙公司的合法权益，实现合作共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照甲方提供的商业物业面积、位置及市场行情，支付租金。租金标准为每月每平方米XX元，每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金和利润分成。

3.支付时间：租金每半年支付一次，分别在每年的6月30日和12月31日前支付；利润分成按年度进行，次年的3月31日前支付上一年的利润分成。

4.如有特殊情况下，双方可协商调整租金和支付时间。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，合作期限为十年。

2.关键时间节点：

（1）合同生效之日起三个月内，甲乙双方完成合伙公司的设立；

（2）合同生效之日起六个月内，乙方完成餐饮业务的筹备工作，开始正式营业；

（3）合作期满前六个月，双方评估合作情况，协商是否续签。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供商业物业或办理相关证照，导致乙方无法正常开展业务，应支付乙方违约金，违约金为当期租金的20%。

2.甲方违反合同约定，将商业物业转租或出售给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的50%。

3.甲方未按约定提供必要的设施设备支持，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及逾期付款的违约金，违约金为逾期租金的10%。

2.乙方未经甲方同意，擅自将合伙公司的业务转让或出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的50%。

3.乙方因经营管理不善，导致合伙公司经营亏损，应承担相应的赔偿责任。

4.双方在合作过程中，如一方违反合同约定，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。违约方在支付违约金和赔偿金后，双方合同关系自行终止。如双方就违约责任有争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将相应暂停或部分免除，不视为违约。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如受影响方因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

6.本合同约定的争议解决方式不排除双方根据法律规定享有的其他救济权利。

7.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，共同维护合伙公司的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行。书面通知可通过快递、挂号信等方式送达对方指定地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行；

（5）法律法规规定的其他合同终止情形。

第