租赁中介的合同范本

租赁中介的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______租赁中介服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（先生/女士）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产物业，并有意向将该物业出租；同时，乙方作为一家专业从事房地产租赁中介服务的公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方提供租赁中介服务的能力。

双方基于平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行租赁中介服务事宜达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将自有物业委托给乙方进行租赁中介服务，并承诺所提供物业的相关资料真实、准确、完整。

2.乙方愿意接受甲方的委托，利用自身资源和渠道积极寻找合适的承租方，并协助甲方完成租赁合同的签订。

3.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、资信状况及履约能力。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.合同到期后，如双方有意继续合作，可签订补充协议，延长合作期限。

三、租赁中介服务范围

1.乙方负责为甲方提供以下服务：

（1）提供租赁市场报告，协助甲方确定租金及租赁政策；

（2）发布租赁信息，通过各种渠道寻找潜在承租方；

（3）实地看房，向承租方介绍物业情况，协助甲方与承租方进行谈判；

（4）协助双方签订租赁合同，并办理相关手续；

（5）提供租赁期间的跟踪服务，协调解决租赁过程中出现的问题。

2.甲方应积极配合乙方的中介服务工作，提供必要的物业资料，为乙方开展中介服务提供便利。

四、费用与支付

1.甲方同意支付给乙方的中介服务费为：租赁合同总租金的______%；

2.中介服务费支付方式：在租赁合同签订并支付首期租金后，甲方支付乙方中介服务费的一半；待租赁合同履行完毕，甲方支付剩余中介服务费；

3.如租赁合同提前解除，甲方有权根据实际情况与乙方协商退还部分中介服务费。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁中介服务；

（2）甲方应如实向乙方提供物业的相关资料，如有隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应法律责任；

（3）甲方应按照约定支付乙方中介服务费。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的物业资料，以便开展中介服务；

（2）乙方应积极寻找合适的承租方，确保租赁合同的签订；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应按照约定收取中介服务费。

六、违约责任

1.如甲方无正当理由拒绝签订租赁合同，应支付给乙方违约金，违约金为中介服务费的______%；

2.如乙方未能按约定完成租赁中介服务，应退还已收取的中介服务费；

3.如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______租赁中介服务有限公司

签订日期：______年______月______日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其提供租赁中介服务的相关事宜，确保甲方物业得到有效租赁，同时保障乙方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供租赁市场、信息发布、承租方筛选、实地看房、合同谈判及签订等中介服务；

2.甲方积极配合乙方中介服务，提供真实、准确、完整的物业资料，并根据合同约定支付中介服务费。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房地产物业。

2.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于物业租赁的合同。

3.中介服务费：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用，为租赁合同总租金的______%。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁中介服务；

（2）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方有权根据租赁合同的履行情况，要求乙方协助解决相关问题。

2.义务：

（1）甲方应如实向乙方提供物业的相关资料，如有变更，应及时通知乙方；

（2）甲方应积极配合乙方开展中介服务，为乙方提供必要的便利条件；

（3）甲方应按照约定支付乙方中介服务费。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的物业资料；

（2）乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

（3）乙方有权要求甲方在租赁合同签订后，支付中介服务费。

2.义务：

（1）乙方应积极开展租赁中介服务，努力为甲方寻找合适的承租方；

（2）乙方应及时将租赁市场动态及潜在承租方信息告知甲方；

（3）乙方应协助甲方与承租方进行租赁合同的谈判及签订；

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保中介服务的合法性；

（5）乙方应按照约定为甲方提供租赁期间的跟踪服务，协助解决租赁过程中出现的问题。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保租赁中介服务的顺利进行。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.中介服务费：甲方同意支付给乙方的中介服务费为租赁合同总租金的______%。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：

（1）在租赁合同签订并支付首期租金后，甲方应立即支付乙方中介服务费的一半；

（2）待租赁合同履行完毕，甲方应在一个工作日内支付剩余中介服务费。

4.如租赁合同提前解除，甲方有权根据实际情况与乙方协商退还部分中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成租赁中介服务，包括但不限于发布租赁信息、实地看房、协助签订租赁合同等。

3.甲方应在合同有效期内配合乙方提供物业资料、参与租赁合同谈判及签订等相关事宜。

4.如双方在合同到期后有意继续合作，可签订补充协议，延长合作期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方无正当理由拒绝签订租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的______%；

（2）如甲方未按照约定支付中介服务费，应承担每日逾期部分千分之五的滞纳金；

（3）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致租赁合同无法履行，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按约定完成租赁中介服务，应退还已收取的中介服务费；

（2）如乙方在中介服务过程中存在过错，导致租赁合同无法履行，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方泄露甲方或承租方的隐私信息，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，在发生违约行为时，守约方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对合同履行的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生的费用，由双方根据实际情况协商承担。

4.双方确认，不可抗力事件发生时，受影响的一方应尽力减小损失，防止损失扩大。如未能采取适当措施导致损失扩大，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方根据责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。双方同意，合同变更不影响已发生的权利义务。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与