2022厂房出租合同范本

2022厂房出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的厂房，且甲方愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，希望建立稳定的生产基地。经双方友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租厂房给乙方使用事宜，达成以下合同：

一、甲方（出租方）义务与权利：

1.甲方应保证出租的厂房符合国家法律法规及相关规定，具备合法的出租条件。

2.甲方应在合同签订后，将厂房交付给乙方使用，并保证乙方在合同期内正常使用。

3.甲方应在合同期内负责厂房的维修、保养及安全防护，确保乙方生产安全。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用厂房情况进行检查。

二、乙方（承租方）义务与权利：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，确保厂房安全。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.合同期满后，乙方应将厂房恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

三、合同期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方无异议，可续签。

四、租金及支付方式：

1.租金为每月人民币XX万元整，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

五、违约责任：

1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.如甲方未按约定提供厂房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

七、争议解决：

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自义务，确保合同顺利执行。

特此说明，本合同范本仅供参考，具体内容以双方实际协商为准。

签署：

甲方（盖章）：XX工业发展有限公司

乙方（盖章）：XX制造有限公司

签署日期：2022年XX月XX日

（以下为合同正文结束，后续章节待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的厂房出租给乙方，以满足乙方生产、经营的需要。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的厂房，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房。合同范围涉及厂房租赁、使用、维护、安全、租金支付等方面。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有合法产权的、位于本合同指定地址的建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.合同期：指甲方与乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）对乙方使用厂房情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用厂房；

（3）在合同期内负责厂房的维修、保养及安全防护；

（4）合同期满后，要求乙方将厂房恢复原状。

2.甲方的义务：

（1）提供符合约定条件的厂房，并确保厂房具备合法的出租条件；

（2）在合同签订后，将厂房交付给乙方使用；

（3）及时处理厂房的维修、保养及安全问题；

（4）在合同期内，不得擅自变更合同内容。

二、乙方的权力与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定使用厂房，进行合法的生产、经营活动；

（2）要求甲方提供厂房的维修、保养及安全防护；

（3）合同期满后，有权要求甲方退还已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳；

（2）合理使用厂房，确保厂房安全，不得擅自改变厂房结构；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）合同期满后，将厂房恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；

（5）如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房租金为每月人民币XX万元整，租金标准按照本合同约定执行。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签。

3.关键时间节点：

（1）合同签订之日起五个工作日内，甲方将厂房交付给乙方使用；

（2）每月的第一个工作日为乙方支付租金的截止日；

（3）合同期满前一个月，双方协商是否续签合同。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定提供厂房，或提供的厂房不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）违约金为本合同租金总额的10%。

2.如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、维权费用等。

3.违约方应在收到守约方书面催告后五个工作日内履行合同义务，否则守约方有权采取法律手段追究违约方责任。

4.如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商解决办法，尽量减轻损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）部分或全部免除受影响方的合同责任；

（2）延长合同履行期限；

（3）采取其他合理措施，以减轻不可抗力造成的损失。

受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复合同履行。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.甲乙双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同期满，双方未续签的；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同的；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、厂房返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件为本合同不