旧楼安装电梯施工合同范本

旧楼安装电梯施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市×××区×××路×××号，邮编：×××××，电话：×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于×××省×××市×××区×××路×××号的旧楼（以下简称“该楼”），并计划对该楼进行电梯安装工程；乙方具备电梯安装的专业资质和丰富的施工经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行该楼电梯安装施工事项达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方拥有的该楼，由于建设时期较早，未安装电梯设施，给居民生活带来不便。为改善居民生活条件，提高该楼的使用价值，甲方决定对该楼进行电梯安装。

1.2乙方作为一家具备专业电梯安装资质的企业，拥有丰富的电梯安装施工经验，且在业界享有良好的口碑。

1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯安装施工事项达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方在电梯安装施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。以下为双方具体合同条款，敬请遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责该楼的电梯安装施工，以改善居民生活条件，提升楼宇品质。具体内容包括但不限于以下范围：

1.1乙方负责电梯设备的选购、运输、安装、调试及验收；

1.2乙方负责电梯井道、机房及相关附属设施的施工；

1.3乙方负责提供电梯安装所需的技术资料、操作手册及验收合格证明；

1.4乙方负责对甲方人员进行电梯操作、维护保养等方面的培训。

第二条定义

2.1电梯安装工程：指甲方委托乙方进行的包括电梯设备、电梯井道、机房及相关附属设施的安装、调试等施工内容；

2.2电梯设备：指甲方按照合同约定向乙方购买的电梯及其附属设备；

2.3验收合格：指甲方及相关部门对电梯安装工程的质量、技术、安全等方面的检查评定，确认符合国家及地方相关标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.3.1权利

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯安装的技术资料、操作手册等；

（3）甲方有权要求乙方对不符合合同约定的问题进行整改。

1.3.2义务

（1）甲方应提供电梯安装所需的施工场地、水、电等基础设施；

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项；

（4）甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.3.3权利

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施及协助办理相关手续；

（3）乙方有权对甲方人员进行电梯操作、维护保养等方面的培训。

1.3.4义务

（1）乙方应严格按照合同约定进行电梯安装工程，确保工程质量、安全和进度；

（2）乙方应选购符合国家及地方标准的电梯设备，并提供验收合格证明；

（3）乙方应在施工过程中遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全；

（4）乙方应在工程验收合格后，对电梯设备进行质保期内的维护保养；

（5）乙方应按时向甲方提供工程进度报告，及时解决甲方提出的合理要求。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，确定该楼电梯安装工程的总价为人民币×××元整（大写：×××圆整），该价格包括但不限于电梯设备费、安装费、调试费、培训费等。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）电梯设备到达施工现场并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的40%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的20%；

（4）剩余10%的款项作为质保金，待质保期结束后7个工作日内支付。

第五条履行期限

5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×××个月。

5.2关键时间节点：

（1）电梯设备到达施工现场时间：合同签订后×××个月内；

（2）工程竣工时间：合同签订后×××个月内；

（3）工程验收时间：工程竣工后×××个月内；

（4）质保期：工程验收合格之日起×××个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工场地、基础设施等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

（2）乙方提供的电梯设备不符合合同约定，应负责更换或退货，并承担相应损失；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应赔偿；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应予以赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂停履行。

7.3发生不可抗力事件后，双方应尽快协商解决办法，根据事件对合同履行的影响程度，决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

7.4不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。但受影响一方在事件发生前已经产生的费用，应由对方合理分担。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.3若双方选择诉讼方式解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送当日视为送达。

9.2合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大变故，无法履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按合同约定完成尚未履行的事项，包括但不限于款项结算、资料交接等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

10.2以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

（1）电梯设备技术参数及验收标准；

（2）电梯安装施工图纸及