校园超市合同范本图

校园超市合同范本图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX大学官方公布联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX商业管理有限公司官方公布联系方式

合同简介：

鉴于甲方为我国一所知名高等教育机构，拥有丰富的教育资源及稳定的师生消费群体，为满足校园内师生日常生活需求，甲方拟将校园内一便利店出租给乙方经营；乙方具备丰富的商业管理经验，专业从事超市零售业务，具备良好的商业信誉和实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就校园超市租赁及经营事宜达成以下合同条款：

一、甲方同意将校园内编号为XX号的便利店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于开展超市零售业务。

二、乙方同意按照本合同约定的条款和条件，承租甲方提供的租赁物，自主经营，自负盈亏。

三、双方本着互利共赢的原则，充分发挥各自优势，共同为校园师生提供优质、便捷的商品和服务。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，以下各章节内容将具体阐述双方的权利与义务等事项，以保障合同的顺利履行，维护双方的合法权益。望双方严格遵守本合同约定，共同促进校园超市业务的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将校园内租赁物出租给乙方，乙方用以开展超市零售业务，为XX大学的师生提供日常生活所需的商品与服务。具体内容包括但不限于：乙方向甲方租赁校园内的便利店，负责日常经营管理，包括商品采购、销售、顾客服务、员工管理等，同时确保所提供商品及服务的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于XX大学校园内，编号为XX号的便利店。

2.超市零售业务：指乙方向校园师生提供日常生活必需品、食品饮料、文具等商品的零售服务。

3.合同期限：本合同自双方签署之日起至合同约定的终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方负责提供租赁物及其配套设施的正常维护和维修，确保租赁物符合乙方开展超市零售业务的要求。

4.甲方应协助乙方办理与开展业务相关的审批、许可等手续。

5.甲方不得干预乙方正常的经营活动，但有权监督乙方是否遵守合同约定及相关法律法规。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，自主开展超市零售业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责租赁物的日常经营管理，包括但不限于商品采购、销售、员工招聘、培训等。

4.乙方应确保所提供的商品和服务质量，不得销售假冒伪劣、过期等不合格商品。

5.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保经营活动的合法性。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

7.乙方不得将租赁权转让、出租或以其他方式处置给第三方，否则视为违约。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元整（大写：XX元整）/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供付款凭证。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇租金调整，双方应友好协商，签订补充协议予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，合同期限为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止本合同，但需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定干预乙方正常经营，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付的租金金额的千分之五向甲方支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或以其他方式处置租赁权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，未按照甲方要求恢复租赁物原状或办理相关手续的，应承担因此造成的一切损失和费用。

5.双方约定的其他违约情形及责任承担，按照相关法律法规及合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并在合理时间内恢复正常履行合同的能力。

4.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除其合同履行责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复履行合同。

5.如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权根据实际情况协商解除或终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.本合同的变更、补充和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.在合同履行期间，如一方发生合并、分立、改制等重大事项，可能影响合同履行能力的，应提前一个月通知对方。

4.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下