创业期间转租土地合同范本

创业期间转租土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方拥有一块位于_______的地块，地块面积为_______平方米，现拟在创业期间将该地块转租给乙方。乙方是一家专注于_______行业的创业公司，需要该地块作为公司项目用地。鉴于双方均有良好的合作意愿，经充分协商，就甲方将地块转租给乙方事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方已取得地块的土地使用权，土地使用权证号为_______，土地使用权期限至_______年。

2.甲方承诺地块权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，并保证地块符合乙方创业项目的使用需求。

3.乙方充分了解甲方地块的实际情况，同意在创业期间承租该地块，并按约定用途使用。

4.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

1.甲方权利与义务：甲方有权收取租金，并按照合同约定提供地块使用权。甲方应保证地块符合乙方使用需求，并承担地块使用过程中的相关税费。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用地块，并按时支付租金。乙方应合理使用地块，确保地块不受损害，并承担因使用地块产生的相关费用。

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、违约责任

（具体违约责任将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方在创业期间将其拥有的地块转租给乙方，以满足乙方创业项目的用地需求。具体内容包括：甲方提供地块使用权，乙方支付租金并按照约定用途使用地块。合同范围涉及地块的使用、维护、租金支付及双方在合同履行过程中的权利义务等。

第二条定义

1.地块：指位于_______的甲方拥有的土地，地块面积为_______平方米。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项。

3.租赁期限：指甲方将地块转租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保地块符合乙方使用需求，无权利瑕疵，并承担地块使用过程中的相关税费。

3.甲方应在租赁期限内保证地块使用权不受第三方干扰。

4.甲方应在合同履行期间，对地块进行必要的维护与管理，确保地块使用安全。

5.甲方应在合同到期后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用地块，并要求甲方提供地块使用权证明。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用地块产生的相关费用。

3.乙方应合理使用地块，确保地块不受损害，如因乙方原因导致地块受损，乙方应承担修复责任。

4.乙方应在租赁期限内，遵守国家法律法规，不得将地块用于违法用途。

5.乙方应在合同到期后，按照甲方要求将地块恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币_______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账时应注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）租金支付：每月的_______日前；

（2）合同到期：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供地块使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

2.甲方未按约定履行维护与管理地块的义务，导致乙方无法正常使用地块的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.甲方在租赁期限内擅自变更土地使用权或抵押地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的_______%。

2.乙方未按约定用途使用地块，导致地块受损的，甲方有权要求乙方承担修复责任及赔偿损失。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让地块使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

双方同意，违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。如违约方的违约行为给守约方造成严重损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金金额双方协商确定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。如采用快递方式，则以快递公司出具的签收凭证为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反本合同规定，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行；

（5）其他法律规定的情况。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将地块恢复原状，并办理交接手续；

（2）双方根据合同约定结算租金、押金等费用；

（3）双方互不承担因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.