年底农村土地流转合同范本

年底农村土地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于我国农村土地改革政策的不断深化，为提高农村土地利用效率，促进农业产业结构调整，甲方拥有位于XX省XX市XX区XX村面积为XX亩的农村土地经营权，有意向将该土地进行流转。乙方作为专业从事农业种植的企业，具备丰富的农业生产经验和良好的信誉，有意承租甲方土地进行农作物种植。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方合法拥有上述土地的经营权，具备流转土地的资格；

2.乙方具备从事农业种植的资质，有意愿承租甲方土地进行农作物种植；

3.双方同意按照国家相关政策、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同；

4.双方确认已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明，本合同范本内容仅供参考，具体条款请双方根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同全部内容，确保双方权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（待填写）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有的农村土地经营权流转给乙方，乙方承租该土地进行农作物种植。具体内容包括土地的流转、使用、管理、维护以及双方在土地流转期间的权利义务分配等。

第二条定义

1.农村土地流转：指甲方将其拥有的农村土地经营权依法转让给乙方使用的行为。

2.土地经营权：指甲方拥有的农村土地的使用、收益和部分处分的权利。

3.承租方：指本合同乙方，即承担土地承租义务，享有土地经营权的主体。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证所流转土地的合法性，确保土地经营权无争议。

3.甲方负责提供土地的基本设施情况，包括但不限于水利、电力、道路等。

4.甲方不得干涉乙方在合同范围内的正常经营活动。

5.甲方应协助乙方办理相关流转手续，包括但不限于土地流转备案等。

6.甲方应在合同履行期间，保持土地经营权的稳定，不得擅自变更或提前终止合同。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，进行农作物种植。

2.乙方应按照约定支付土地流转费用，不得拖欠。

3.乙方负责土地的日常管理、维护和投入，确保土地资源的合理利用。

4.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方在合同期内对土地享有使用权、收益权，并有权依法处置农作物。

6.乙方在合同期满后，如双方同意续约，享有优先承租权。

7.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。

8.乙方在合同期内如需改变土地用途，应事先取得甲方同意，并依法办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.土地流转价格：双方约定，乙方每年向甲方支付的土地流转费用为人民币XX元/亩。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年合同生效之日起的30日内，支付当年土地流转费用。

4.如乙方逾期支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如支付土地流转费用、合同到期等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：土地流转费用总额×10%。

2.甲方擅自变更或提前终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已投入的生产成本、预期收益等。

3.甲方未协助乙方办理相关流转手续，导致乙方不能正常开展经营活动的，应承担相应违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付土地流转费用，应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式如第四条所述。

2.乙方未按照合同约定使用土地，或进行违法经营活动的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：土地流转费用总额×10%。

3.乙方在合同期满后，未按照约定将土地恢复原状或返还给甲方，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方违反合同约定，导致合同提前终止的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力情况结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则，未采取措施导致的损失扩大部分，该方不得要求免除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，否则仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的联系地址或通讯号码。通知自发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后，方可进行变更。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的违约责任。

4.合同解除：在合同履行期间，如出现不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地流