房子抵押借款合同范本

房子抵押借款合同范本1.甲方（借款方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______先生

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（贷款方）：

名称：_______银行_______分行

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______女士

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟向乙方申请房子抵押借款，用于补充流动资金；乙方经审查甲方的信用状况及还款能力，同意向甲方提供房子抵押借款服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方以其名下房产为抵押向乙方申请借款事宜，达成以下合同：

一、借款金额：人民币_______元整（大写：____________________元整）。

二、借款期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

三、借款用途：甲方应将借款用于合法业务发展，不得用于违法活动。

四、抵押房产：甲方同意以其名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号，房产证号_______的房产作为借款的抵押物。

五、双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露其信用状况及还款能力，乙方对甲方的信用及还款能力表示认可。

六、双方同意，本合同签订后，按照本合同约定的条款履行各自的权利义务。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，确保甲乙双方的合法权益得到有效保障，为双方合作奠定坚实基础。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等详细内容。请甲乙双方仔细阅读，并在充分理解的基础上签署本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方因业务发展需要，向乙方申请房子抵押借款，乙方在审查甲方信用状况及还款能力后，同意向甲方提供房子抵押借款服务。具体内容包括：甲乙双方就借款金额、期限、用途、抵押房产等事项达成一致，确保双方合法权益得到有效保障。

第二条定义

1.抵押房产：指甲方名下位于中华人民共和国______省______市______区______路______号，房产证号_______的房产。

2.借款金额：指甲方向乙方申请的抵押借款金额，即人民币_______元整。

3.借款期限：指甲方应按本合同约定的还款时间向乙方还款的期限，自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照约定的用途使用借款。

（2）在乙方履行合同约定的义务的前提下，甲方有权要求乙方按时提供借款。

2.义务：

（1）甲方应按本合同约定的借款用途使用借款，不得用于违法活动。

（2）甲方应按时足额向乙方支付借款本金及利息。

（3）甲方应确保抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如有第三方主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

（4）甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到法律保障。

（5）在借款期限内，甲方不得以任何形式处置抵押房产，如需处置，应提前征得乙方同意。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付借款本金及利息。

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

（3）在甲方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押房产，并优先受偿。

2.义务：

（1）乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方提供借款。

（2）乙方应确保甲方的借款用途合法，不得违法使用借款。

（3）在甲方履行合同约定的前提下，乙方不得无故提前收回借款。

（4）乙方应依法办理抵押登记手续，确保抵押权得到法律保障。

本合同双方的权利与义务应严格按照本条约定执行，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方借款金额为人民币_______元整，借款利率为年化_______%，具体利率按照借款实际使用天数计算。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定的账户支付借款本金。

3.支付时间：乙方在本合同签订后_______个工作日内将借款本金支付至甲方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，至借款本金、利息全部偿还完毕止。

2.甲方应在借款期限届满之日起_______日内，一次性偿还借款本金及利息。

3.若甲方提前偿还借款本金及利息，乙方有权按照实际借款天数收取相应利息。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按时足额偿还借款本金及利息的，甲方应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

3.甲方在借款期限内擅自处置抵押房产的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、金额向甲方提供借款的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方无故提前收回借款的，应承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方未依法办理抵押登记手续，导致抵押权未能得到法律保障的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如发生违约行为，违约方应按照本条约定承担违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务，并赔偿因此造成的一切损失。

直接输出：

1.甲方（借款方）：

名称：荣昌投资有限公司

地址：中华人民共和国重庆市渝北区金开大道123号

法定代表人：李明先生

联系方式13912345678

2.乙方（贷款方）：

名称：中国建设银行重庆市分行

地址：中华人民共和国重庆市渝中区解放碑街道88号

法定代表人：张红女士

联系方式13812345678

合同简介：

鉴于甲方因业务拓展需要，计划向乙方申请房子抵押借款，以用于补充公司流动资金。乙方在审查甲方的信用状况、财务状况及还款能力后，同意向甲方提供房子抵押借款服务。为确保双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下房子抵押借款合同：

本合同旨在明确双方在房子抵押借款过程中的权利与义务，约定借款金额、期限、用途、抵押房产等关键条款，以及双方在合同履行过程中应承担的责任。本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利执行。

本合同涉及的房产为甲方名下的位于中华人民共和国重庆市渝北区金开大道123号的房产，房产证号为：渝北房权证字第123456号。甲方同意将该房产抵押给乙方，作为借款的担保。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递或专人递送方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）甲乙双方协商一致，达成终止合同的书面协议；

（2）本合同约定的借款本金及利息全部偿还完毕；

（3）发生本合同约定的其他终止合同的事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙双方的主体资格证明文件；

（2）抵押房产的权属证明文件；

（3）甲乙双方签订的其他相关协议。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（借款方）：荣昌投资有限公司

签字（盖章）：

日期：_______年__