高端住宅精装修工程合同

高端住宅精装修工程合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章合同双方权责3.1甲方权益3.1.1甲方义务3.1.2甲方权利3.2乙方权益3.2.1乙方义务3.2.2乙方权利第四章工程进度与时间安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度报告第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保障措施第六章工程材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七章工程款项与支付7.1款项支付方式7.2付款进度7.3付款条件第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1法律适用13.2合同争议解决13.3通知与送达第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在高端住宅精装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，共同维护双方的合法权益。第二章工程概述2.1工程地点工程位于_________。2.2工程规模工程规模为_________平方米。2.3工程内容工程内容包括_________。2.4工程预算工程预算为人民币_________元。第三章合同双方权责3.1甲方权益3.1.1甲方义务甲方应按照合同约定的时间和质量要求，提供装修材料和设备。3.1.2甲方权利甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方权益3.2.1乙方义务乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成装修工程。3.2.2乙方权利乙方有权要求甲方按时支付工程款项。第四章工程进度与时间安排4.1工程开工时间工程开工时间为_________。4.2工程竣工时间工程竣工时间为_________。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合_________标准。5.2工程验收标准工程验收标准应符合_________。5.3质量保障措施乙方应采取_________措施确保工程质量。第六章工程材料与设备6.1材料供应甲方应按照合同约定的时间和质量要求，供应装修材料。6.2设备供应甲方应按照合同约定的时间和质量要求，供应装修设备。6.3材料与设备验收乙方应按照合同约定的标准，对甲方供应的材料和设备进行验收。第七章工程款项与支付7.1款项支付方式工程款项的支付方式为_________。7.2付款进度付款进度应按照工程进度进行。7.3付款条件付款条件应符合合同约定的条款。第八章违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院为争议解决的机构。第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后____年。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件为：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十三章其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议解决双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3通知与送达双方通过合同约定的联系方式进行通知与送达。第十四章附件14.1附件列表附件列表如下：（1）工程设计图纸（2）材料和设备清单（3）其他附件14.2附件内容附件内容详见附件列表。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用特定品牌的水电材料、瓷砖、地板等主材，乙方应无条件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定品牌材料，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、材料的使用、工程质量的控制等。乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的便利条件。3.甲方变更权甲方在不增加乙方费用的情况下，有权要求乙方对工程进行变更，包括但不限于设计方案的调整、材料的更换等。乙方应无条件遵守甲方的变更要求，并按照甲方要求完成变更。4.甲方验收权甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等。乙方应积极配合甲方的验收，并提供必要的便利条件。5.甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于违约金、损失赔偿金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对工程质量负全责，如工程出现质量问题，乙方应无条件进行修复，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方进度保障乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程，如乙方未按照合同约定履行义务，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方材料供应乙方应保证所供应的材料符合合同约定的质量标准，如乙方供应的材料不符合质量标准，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，如乙方未履行保密义务，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.乙方索赔权如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权向甲方提出索赔，包括但不限于违约金、损失赔偿金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如甲乙双方未能就第三方中介费用达成一致，双方应按照公平合理的原则分担第三方中介费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，如第三方中介未履行保密义务，第三方中介应支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照合同约定履行义务，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。5.第三方中介的变更和解除甲乙双方均有权按照合同约定变更或解除与第三方中介的合作关系。如甲乙双方同意变更或解除合作关系，应及时通知第三方中介，并按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料和设备清单3.工程预算明细4.甲方指定材料品牌清单5.工程进度计划6.工程质量标准7.双方签署的变更协议8.双方签署的解除协议9.保密协议10.第三方中介服务协议11.工程验收报告12.工程保修条款13.违约金计算公式14.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供材料或设备未履行监督义务未按约定进行工程变更未按约定时间进行工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程使用非约定品牌或质量不达标材料未按约定质量标准进行施工未及时报告工程进度未履行保密义务3.第三方中介违约行为未履行协调职责未按约定提供服务未保守商业秘密未及时处理争议三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法的法律条文2.违约金违反合同约定所需支付的金钱赔偿3.损失赔偿因违约行为导致的直接经济损失赔偿4.工程保修工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复的责任5.保密义务对合同履行过程中获悉的商业秘密和机密信息予以保密的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误协商调整工期支付逾期竣工违约金2.材料质量不达标更换不合格材料追究材料供应商责任3.工程质量争