本地白领公寓租赁合同范本

本地白领公寓租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX本地白领公寓管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事本地白领公寓租赁业务的公司，拥有丰富的房源及管理经验；乙方作为有租赁需求的单身白领，寻求合适、舒适的居住环境。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方所管理的白领公寓事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的白领公寓，具备完善的居住条件和设施，符合乙方的租赁需求。

2.乙方具备合法的租赁资格，愿意按照本合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租赁房屋。

3.双方同意按照国家有关法律法规，签订本合同，共同履行合同义务，确保双方的合法权益。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，为双方提供一个明确、稳定、可操作的租赁关系，共同营造和谐、安全的居住环境。以下为合同正文部分，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将其所管理的白领公寓出租给乙方使用，乙方支付相应租金的法律关系。具体内容包括：甲方提供租赁房屋、相关设施及服务，乙方支付租金并享有租赁房屋的使用权。涉及的具体内容包括房屋租赁、物业管理、设施维修、租金支付、合同解除等事宜。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方位于XX省XX市XX区XX路XX号的白领公寓。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的使用期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）监督乙方合理使用租赁房屋及设施，要求乙方遵守物业管理规定。

（3）在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋。

（4）在合同有效期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）提供租赁房屋及附属设施，确保房屋符合居住条件。

（2）负责租赁房屋及附属设施的维修、保养，确保设施正常使用。

（3）在合同有效期内，保障乙方合法使用租赁房屋的权利。

（4）在合同约定的租赁期限内，不得随意调整租金。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。

（2）要求甲方按照合同约定提供租赁房屋的维修、保养服务。

（3）在租赁期限内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁房屋及设施，遵守物业管理规定。

（3）在租赁期限内，妥善保管租赁房屋，如有损坏，需承担修复责任。

（4）在合同约定的租赁期满后，按时将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方白领公寓的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），租金支付方式为每季度一付，每季度首月的前5个工作日内支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：XX本地白领公寓管理有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

3.支付时间：每季度首月的前5个工作日内，乙方需将当季度的租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前30日签订书面续租协议。

3.任何一方有权在租赁期满前提前解除合同，但需提前30日书面通知对方。

4.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月的前5个工作日内支付当季度租金。

（2）合同到期：合同有效期满前30日，双方商讨续租事宜。

（3）解除合同：提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方在租赁期限内单方面解除合同，需支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期金额的10%。

（2）乙方在租赁期限内损坏租赁房屋及设施，需承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为修复费用的10%。

（3）乙方在租赁期限内未经甲方同意转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.双方同意，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不负违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求合理解决方案，以减轻不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.如果双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

双方确认，在解决争议过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，不得采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过专人送达的，以接收人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同。

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同