生态办公楼装修合同模板

生态办公楼装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章定义与术语2.1生态办公楼2.2装修工程2.3施工方2.4甲方2.5乙方第三章工程范围与内容3.1工程概述3.2工程具体范围3.3工程内容3.4工程规模第四章工程设计与施工4.1设计要求4.2设计方案提交4.3施工方案4.4施工图纸4.5施工方法第五章工程质量标准5.1质量要求5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六章工程材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收6.4材料保管第七章工程进度与工期7.1施工进度计划7.2工期延误7.3提前完成工程7.4工期调整第八章合同价格与支付8.1合同总价8.2价格调整8.3支付方式8.4进度付款8.5最终付款第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序第十章违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包条件12.3分包管理第十三章合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同终止第十四章其他条款14.1不可抗力14.2保密条款14.3法律适用14.4附件合同编号_________第一章总则1.1合同当事人甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同签订日期本合同于_________年____月____日由双方签字盖章。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在确立甲乙双方在生态办公楼装修工程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期目标。第二章定义与术语2.1生态办公楼指按照生态、环保、节能理念进行设计和建造的办公楼。2.2装修工程指对生态办公楼内部空间进行装饰、改造和设施配备的工程。2.3施工方指承担生态办公楼装修工程施工的乙方。2.4甲方指生态办公楼的所有权人或使用权人。2.5乙方指依法取得生态办公楼装修工程施工资格并承担施工责任的施工企业。第三章工程范围与内容3.1工程概述（1）室内空间设计及装修；（2）设施设备安装；（3）给排水系统改造；（4）供电照明系统改造；（5）通风空调系统改造；（6）消防系统改造；（7）绿化景观配置；（8）其他相关工程。3.2工程具体范围详细工程范围见附件一。3.3工程内容工程内容包括但不仅限于：（1）土建工程；（2）装饰工程；（3）安装工程；（4）园林绿化工程；（5）其他配套工程。3.4工程规模生态办公楼装修工程的规模、面积和施工场地等详见附件二。第四章工程设计与施工4.1设计要求乙方应根据甲方提供的需求和相关规定，编制装修工程设计方案。4.2设计方案提交乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交设计方案。4.3施工方案乙方应根据设计方案制定施工方案，并提交甲方审批。4.4施工图纸乙方应根据施工方案编制施工图纸，并提交甲方审核。4.5施工方法乙方应按照经甲方确认的施工图纸和施工方案进行施工。第五章工程质量标准5.1质量要求生态办公楼装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量验收工程验收应按照附件三《验收标准》进行。5.4质量保修乙方应对装修工程提供的材料、设备及施工质量承担保修责任。第六章工程材料6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2材料质量乙方应按照合同约定和国家相关标准，提供符合质量要求的材料。6.3材料验收甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料不得使用。6.4材料保管乙方应对施工过程中的材料进行妥善保管，防止损失和浪费。第七章工程进度与工期7.1施工进度计划乙方应根据工程内容和工期要求，制定施工进度计划，并报甲方备案。7.2工期延误乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并制定相应的调整措施。7.3提前完成工程乙方如提前完成工程，应向甲方报告，并经甲方确认。7.4工期调整工期调整应由甲方同意，并签订补充协议。第八章合同价格与支付8.1合同总价生态办公楼装修工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2价格调整价格调整的条件和范围详见附件四。8.3支付方式甲方支付乙方的款项通过银行转账方式进行。8.4进度付款甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付工程进度款。8.5最终付款工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。第九章合同变更与解除9.1变更条件变更条件包括但不限于：法律法规变化、甲方需求变更等。9.2变更程序变更程序包括：双方协商一致、签订补充协议等。9.3解除条件解除条件包括但不限于：不可抗力、双方协商一致等。9.4解除程序解除程序包括：双方签订解除协议、办理相关手续等。第十章违约责任10.1甲方违约甲方违约包括但不限于：未按约定支付款项、变更或解除合同等。10.2乙方违约乙方违约包括但不限于：工程质量不符合约定、工期延误等。10.3违约赔偿违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2仲裁双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼双方同意在_______人民法院提起诉讼。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2分包条件乙方不得将合同工程的全部或主要部分分包给第三方。12.3分包管理乙方应对分包工程进行管理和监督，确保工程质量、安全等。第十三章合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并签订补充协议。13.3合同终止合同终止的条件和程序详见附件五。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。14.2保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4附件附件包括：设计方案、施工图纸、验收标准等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。若乙方需更换供应商，需事先获得甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，确保施工进度和质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权甲方在不影响工程总进度和质量的前提下，有权对工程设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。1.4甲方验收权甲方有权对工程质量进行验收。乙方应按照甲方提供的验收标准进行自检，确保工程质量符合要求。若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后__日内进行整改，直至甲方满意。1.5甲方索赔权若乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担因违约导致的损失赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方应按照甲方提供的设计方案和工程量，编制详细的施工报价。报价应包括工程材料、人工、机械使用等所有费用。2.2乙方施工义务乙方应按照合同约定的工程范围和内容，完成施工任务。乙方应保证施工质量，确保工程安全，不得擅自分包或转包。2.3乙方协调义务乙方应负责协调与施工相关的一切事宜，包括但不限于施工场地、水电供应、施工人员住宿等。2.4乙方交付义务乙方应在合同约定的工期范围内，完成工程并交付甲方。乙方应确保工程交付时符合合同约定的质量标准。2.5乙方保修义务工程验收合格后，乙方应承担一定期限的保修责任。保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应客观公正地履行调解职责，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用中介方的费用由甲乙双方协商确定。费用应在合同中明确，并与合同价款一并支付。3.3第三方中介的约束力甲乙双方应尊重中介方的调解结果。若双方对中介方的调解结果有异议，可依法寻求其他解决途径。3.4第三方中介的信息保密义务中介方应对合同履行过程中获取的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给无关第三方。3.5第三方中介的退出机制若中介方未能履行调解职责，或甲乙双方均同意解除中介服务，中介方应退出调解过程。退出机制的具体规定应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.验收标准4.工程量清单5.材料采购清单6.施工进度计划7.施工组织设计8.安全防护措施9.环保措施方案10.合同变更协议11.索赔申请表12.工程保修书13.第三方中介服务协议14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未按约定提供施工场地、水电供应等条件擅自变更工程设计或施工方案未按约定时间办理工程验收手续2.乙方违约行为未按设计方案和工程量清单进行施工施工质量不符合验收标准工期延误使用不合格材料或设备3.第三方中介违约行为未能客观公正地调解合同争议泄露甲方、乙方商业秘密或敏感信息未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.生态办公楼指按照生态、环保、节能理念进行设计和建造的办公楼。2.装修工程指对生态办公楼内部空间进行装饰、改造和设施配备的工程。3.保修责任乙方对装修工程提供的材料、设备及施工质量承担保修责任。4.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。解决办法：协商调整工期、制定紧急预案、提前采购材料等。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案等。3.合同争议原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。