阳台封装增项合同

阳台封装增项合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订的主体资格1.3合同的生效、变更和解除第二章阳台封装增项工程的描述2.1阳台封装增项工程的范围2.2阳台封装增项工程的具体内容2.3阳台封装增项工程的质量标准第三章合同价格3.1阳台封装增项工程的合同价格3.2价格的调整机制3.3支付方式和支付时间第四章工期约定4.1阳台封装增项工程的开工日期4.2阳台封装增项工程的竣工日期4.3工期延误的责任及处理办法第五章材料和设备5.1阳台封装增项工程所使用的材料和设备5.2材料和设备的质量标准5.3材料和设备的供应及验收第六章工程质量保修6.1阳台封装增项工程的保修范围6.2阳台封装增项工程的保修期限6.3保修责任及处理办法第七章合同的履行和监督7.1合同的履行原则7.2双方的履行责任7.3工程监督和验收第八章违约责任8.1双方的违约情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算和支付第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的地点及适用法律9.3争议解决的时效要求第十章合同的转让和分包10.1合同的转让条件10.2合同的分包规定10.3分包合同的签订及监督第十一章合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止或解除后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章合同的附则13.1合同的修改和补充13.2合同的适用范围13.3合同的解释权归属第十四章合同的签署14.1合同的签署日期14.2合同签署人的资格和授权14.3合同的副本和正本合同编号_________第一章总则第一条款本合同的签订依据第二条款合同签订的主体资格第三条款合同的生效、变更和解除第二章阳台封装增项工程的描述第一条款阳台封装增项工程的范围第二条款阳台封装增项工程的具体内容第三条款阳台封装增项工程的质量标准第三章合同价格第一条款阳台封装增项工程的合同价格第二条款价格的调整机制第三条款支付方式和支付时间第四章工期约定第一条款阳台封装增项工程的开工日期第二条款阳台封装增项工程的竣工日期第三条款工期延误的责任及处理办法第五章材料和设备第一条款阳台封装增项工程所使用的材料和设备第二条款材料和设备的质量标准第三条款材料和设备的供应及验收第六章工程质量保修第一条款阳台封装增项工程的保修范围第二条款阳台封装增项工程的保修期限第三条款保修责任及处理办法第七章合同的履行和监督第一条款合同的履行原则第二条款双方的履行责任第三条款工程监督和验收第八章违约责任第一条款双方的违约情形第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金的计算和支付第九章争议解决第一条款合同争议的解决方式第二条款仲裁或诉讼的地点及适用法律第三条款争议解决的时效要求第十章合同的转让和分包第一条款合同的转让条件第二条款合同的分包规定第三条款分包合同的签订及监督第十一章合同的终止和解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止或解除后的处理事项第十二章保密条款第一条款保密信息的定义第二条款保密信息的保护期限第三条款保密信息的泄露责任第十三章合同的附则第一条款合同的修改和补充第二条款合同的适用范围第三条款合同的解释权归属第十四章合同的签署第一条款合同的签署日期第二条款合同签署人的资格和授权第三条款合同的副本和正本甲方签字：________________日期：________________乙方签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更第一条款设计变更的范围在合同履行过程中，如因甲方需求变更导致设计方案需要调整，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内提供变更后的设计方案。设计变更包括但不限于阳台尺寸、封装材料、功能布局等。第二条款设计变更的审批设计变更完成后，乙方应向甲方提交变更方案，甲方应在收到变更方案后的10个工作日内审批。如甲方不同意变更方案，乙方应根据甲方的要求进行调整。第三条款设计变更的费用附加条款二：工程进度调整第一条款工程进度的调整因甲方原因导致工程进度需要调整时，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出调整方案。调整方案包括但不限于工程延期、施工顺序调整等。第二条款工程进度的审批工程进度调整方案完成后，乙方应向甲方提交调整方案，甲方应在收到调整方案后的10个工作日内审批。如甲方不同意调整方案，乙方应根据甲方的要求进行调整。第三条款工程进度调整的费用2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料替换第一条款材料替换的范围在合同履行过程中，如乙方因客观原因无法按照合同约定提供原定材料，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内提供替代材料。替代材料应符合合同约定的质量标准。第二条款材料替换的审批材料替换完成后，乙方应向甲方提交替换方案，甲方应在收到替换方案后的10个工作日内审批。如甲方不同意替换方案，乙方应根据甲方的要求进行调整。第三条款材料替换的费用附加条款二：施工质量控制第一条款施工质量的控制乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合要求。乙方应在施工过程中定期对施工质量进行自检，并向甲方提供自检报告。第二条款甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，并对乙方施工质量进行评价。如甲方发现乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第三条款施工质量的验收工程竣工后，乙方应按照合同约定的标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的10个工作日内组织验收。如甲方不同意验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款中介服务的范围中介方在合同履行过程中提供包括但不限于工程咨询、协调沟通、质量监督等服务。中介服务费用按合同金额的5%计算，甲方应在合同签订后的5个工作日内支付中介服务费用。第二条款中介服务的审批中介方提供的服务方案完成后，乙方应向甲方提交服务方案，甲方应在收到服务方案后的10个工作日内审批。如甲方不同意服务方案，中介方应根据甲方的要求进行调整。第三条款中介服务费用的支付甲方应在合同签订后5个工作日内支付中介服务费用。如甲方逾期支付，应按照逾期部分金额的日息0.5%支付违约金。附加条款二：中介的违约责任第一条款中介的违约情形中介方如违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，中介方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款违约金的计算和支付第三条款违约责任的免除中介方如能证明其违约行为是由于不可抗力或其他客观原因导致的，不承担违约责任。但中介方应提供相关附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更申请表2.工程进度调整申请表3.材料替换方案4.施工质量自检报告5.工程验收报告6.中介服务方案7.违约金计算公式8.合同履行证明9.工程量清单10.材料和设备明细表11.工程质量保修单12.合同转让授权书13.分包合同副本14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.甲方未按约定时间完成设计变更审批3.甲方未按约定时间完成工程进度调整审批4.甲方未按约定时间支付设计变更费用5.甲方未按约定时间支付工程进度调整费用6.乙方未按约定时间提供替代材料7.乙方未按约定标准控制施工质量8.乙方未按约定时间完成工程验收9.中介方未按约定提供服务方案10.中介方未按约定时间完成服务方案审批11.中介方未按约定标准收取服务费用12.中介方未按约定履行协调沟通职责三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。3.保修期限：指合同约定的乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.分包：指总包商将其承揽的工程的一部分分给其他承包商施工。5.违约责任：一方因违反合同约定而应承担的法律责任。6.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。7.合同转让：合同权利义务的依法转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付价款，如延迟支付，应按照逾期部分金额的日息0.5%支付违约金。2.问题：设计变更导致工程延期解决办法：双方应协商确定设计变更方案，并按照新的工程进度计划执行。3.问题：材料质量不符合标准解决办法：乙方应立即更换材料，并承担由此产生的额外费用。4.问题：施工质量不达标解决办法：乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。5.问题：中介服务不符合约定