旅游景点改造融资居间合同

旅游景点改造融资居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5适用法律第二章融资项目概述2.1项目概述2.2项目目标2.3项目预算2.4项目进度安排第三章融资方式与金额3.1融资方式3.2融资金额3.3融资用途第四章融资期限与还款方式4.1融资期限4.2还款方式4.3还款条件第五章融资利率与费用5.1融资利率5.2相关费用第六章合同的履行与监督6.1合同履行6.2合同监督6.3违约责任第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.2使用权10.3保护措施第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.2合同继承第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止12.3其他约定第十三章附件13.1相关文件13.2证明材料第十四章签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页（如有）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（融资方）与乙方（居间方）就旅游景点改造项目达成融资意向，并由丙方（如有）提供相关支持服务的一份书面协议。1.1.2本合同所称甲方，是指需要融资进行旅游景点改造的一方。1.1.3本合同所称乙方，是指为甲方提供融资居间服务的一方。1.1.4本合同所称丙方，是指为甲方和乙方提供额外支持服务的一方，如有。1.2合同主体1.2.1甲方确认其具备合法的旅游景点改造资格与能力。1.2.2乙方确认其具备合法的居间服务资格与能力。1.2.3如有时，丙方应具备合法的提供支持服务的资格与能力。1.3合同目的1.3.1乙方向甲方提供旅游景点改造项目的融资居间服务，以协助甲方完成项目的融资工作。1.4合同效力1.4.1本合同自三方签署之日起生效。1.4.2本合同在履行完毕或合同约定的终止条件满足时失效。1.5适用法律1.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章融资项目概述2.1项目概述2.1.1甲方拟对某旅游景点进行改造，提升其旅游品质与吸引力。2.2项目目标2.2.1项目旨在通过改造，将旅游景点打造成具有国际竞争力的旅游目的地。2.3项目预算2.3.1项目预计总投资为人民币【】万元。2.4项目进度安排2.4.1项目预计分为三个阶段进行，具体进度安排由甲方根据实际情况制定。第三章融资方式与金额3.1融资方式3.1.1甲方将通过银行贷款、政府补贴、社会资本引入等多种方式进行融资。3.2融资金额3.2.1项目所需融资总额为人民币【】万元。3.3融资用途3.3.1融资资金将主要用于旅游景点改造项目的建设、运营及市场推广等。第四章融资期限与还款方式4.1融资期限4.1.1融资期限为【】年，自贷款发放之日起计算。4.2还款方式4.2.1甲方将按照贷款银行的要求，采取等额本息或等额本金的方式进行还款。4.3还款条件4.3.1甲方的还款义务不得因乙方的居间服务未达到预期效果而减轻或免除。第五章融资利率与费用5.1融资利率5.1.1融资利率将根据市场情况和贷款银行的优惠政策确定。5.2相关费用5.2.1乙方在提供居间服务过程中产生的费用，由甲方按照双方约定的方式进行支付。第六章合同的履行与监督6.1合同履行6.1.1甲方应按照合同约定，完成旅游景点改造项目的融资工作。6.2合同监督6.2.1乙方应监督甲方按照合同约定的时间和质量完成项目的融资工作。6.3违约责任6.3.1若甲方未能按照合同约定完成融资工作，应承担相应的违约责任。第七章合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同的变更应由三方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同解除7.2.1在合同履行过程中，若出现不可抗力等法定解除情形，各方可协商解除合同。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过各方协商解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，争议各方可寻求第三方调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，争议各方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。8.4法律诉讼8.4.1仲裁裁决为终局裁决，对各方均具有法律约束力。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3例外情况9.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十章知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1合同各方应尊重并保护彼此在合同范围内产生的知识产权。10.2使用权10.2.1未经合同其他方书面同意，任何一方不得使用对方的商标、专利、著作权等。10.3保护措施10.3.1各方应采取适当措施保护彼此的知识产权，防止侵权行为的发生。第十一章合同的转让与继承11.1合同转让11.1.1未经合同其他方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2合同继承11.2.1若合同一方发生继承或继受转让，本合同对继承人或受让方继续有效。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止12.2.1本合同在履行完毕或合同约定的终止条件满足时终止。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1相关文件13.1.1本合同附件包括融资计划书、项目可行性研究报告等。13.2证明材料13.2.1附件中的证明材料应真实有效，如有虚假，合同各方有权要求改正。第十四章签署页14.1甲方签署页【甲方名称】【甲方盖章】【甲方代表】日期：____年____月____日14.2乙方签署页【乙方名称】【乙方盖章】【乙方代表】日期：____年____月____日14.3丙方签署页（如有）【丙方名称】【丙方盖章】【丙方代表】日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方义务1.1甲方应确保旅游景点改造项目的合法性，包括但不限于获取必要的政府部门批准和许可。1.2甲方应按照合同约定的时间表和质量标准完成项目的建设、运营和维护工作。2.甲方权利2.1甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评估，以确保服务符合合同约定。2.2甲方在履行合同过程中有权根据实际情况调整项目的预算和进度安排。3.违约责任3.1若甲方未能按照合同约定完成项目的融资工作，应向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。3.2甲方如未履行或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方义务1.1乙方应尽其最大努力为甲方提供优质的融资居间服务，包括但不限于寻找合适的融资渠道、协调各方关系等。1.2乙方应确保其提供的融资服务符合相关法律法规，并尽力避免甲方因融资而产生的法律风险。2.乙方权利2.1乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料，以便更好地履行居间服务职责。2.2乙方在合同履行过程中有权根据实际情况调整其服务内容和方式。3.违约责任3.1若乙方未能按照合同约定提供合格的融资居间服务，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。3.2乙方如未履行或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介义务1.1第三方中介应按照合同约定提供相关支持服务，包括但不限于市场调研、风险评估等。1.2第三方中介应确保其提供的服务符合相关法律法规，并尽力避免甲方和乙方因使用其服务而产生的法律风险。2.第三方中介权利2.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息和资料，以便更好地履行支持服务职责。2.2第三方中介在合同履行过程中有权根据实际情况调整其服务内容和方式。3.违约责任3.1若第三方中介未能按照合同约定提供合格的支持服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。3.2第三方中介如未履行或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.第三方中介的更换4.1若甲方和乙方认为第三方中介未能履行合同约定的义务，有权书面通知解除与第三方中介的合同，并重新选择其他中介机构。4.2甲方和乙方应确保更换中介过程中不损害第三方中介的合法权益，包括但不限于支付合理的赔偿或违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旅游景点改造项目融资计划书2.项目可行性研究报告3.政府部门批准和许可文件4.融资渠道的相关协议和文件5.项目预算和进度安排的详细计划6.融资协议和贷款文件7.居间服务费用支付证明8.支持服务相关的市场调研报告和风险评估报告9.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定完成融资工作的违约行为认定2.甲方未履行或违反合同约定的其他义务的违约行为认定3.乙方未能按照合同约定提供合格的融资居间服务的违约行为认定4.乙方未履行或违反合同约定的其他义务的违约行为认定5.第三方中介未能按照合同约定提供合格的支持服务的违约行为认定6.第三方中介未履行或违反合同约定的其他义务的违约行为认定三、法律名词及解释：1.融资方：指需要融资进行旅游景点改造的一方。2.居间方：指为融资方提供融资居间服务的一方。3.支持服务：指第三方中介为融资方和居间方提供额外支持服务。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到融资难度大的问题，可以寻求政府相关部门的支持和优惠政策，争取更多的融资渠道。2.遇到项目进度延误的问题，应及时调整项目预算和进度安排，确保项目按时完成。3.遇到乙方居间服务不符合要求的问题，可以与乙方协商解决，要求乙方及时整改或寻求其他居间服务提供商。4.遇到第三方中介服务不