邮政系统办公大楼翻新招标

邮政系统办公大楼翻新招标合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同术语解释第二章招标条件2.1招标人资格2.2投标人资格2.3招标文件的获取2.4招标文件的澄清与修改2.5招标文件的递交第三章投标3.1投标须知3.2投标文件的编制3.3投标文件的提交3.4投标保证金3.5投标有效期的规定第四章评标4.1评标委员会组建4.2评标原则与方法4.3评标过程4.4评标结果公示4.5招标人对投标文件的澄清与补充第五章合同签订5.1合同谈判5.2合同签订主体5.3合同内容的确认5.4合同的生效与终止5.5合同的保管与份数第六章工程范围与内容6.1工程概述6.2工程范围6.3工程内容6.4工程量清单6.5工程进度计划第七章工程质量与标准7.1工程质量要求7.2工程标准7.3工程验收7.4工程质量保修7.5工程质量问题的处理第八章工程费用与支付8.1工程预算8.2工程合同价8.3工程支付方式8.4工程进度款支付8.5工程尾款支付第九章工期与进度9.1工程工期9.2工程进度计划9.3工期延误的处理9.4工期提前的处理9.5工程进度款的支付与调整第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约与索赔程序10.5违约与索赔的解决方式第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁11.3诉讼11.4争议解决地点与语言11.5生效与强制执行第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同解除的条件12.4合同解除的程序12.5合同变更与解除的效力第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3分包的条件13.4分包的程序13.5分包商的责任与义务第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保管与归档14.4合同的修订与补充14.5合同解除后的善后处理合同编号：POST_RENOVATION_CONTRACT第一章总则1.1合同背景：为提升邮政系统办公大楼的使用功能与形象，对其进行翻新改造。1.2合同签订主体：甲方（邮政系统管理机构）与乙方（中标承包商）。1.3合同目的：确保办公大楼翻新工程按照预定标准与进度完成。1.4合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规。1.5合同术语解释：合同中涉及的专用术语应按附录A中的定义解释。第二章招标条件2.1招标人资格：甲方为合法的邮政系统管理机构，具备招标资格。2.2投标人资格：具备建筑工程施工资质的企业或个体工商户。2.3招标文件的获取：投标人应按甲方指定的方式获取招标文件。2.4招标文件的澄清与修改：甲方有权对招标文件进行澄清与修改，并通知所有投标人。2.5招标文件的递交：投标人应按照招标文件要求递交投标文件。第三章投标3.1投标须知：投标人应仔细阅读招标文件，了解工程详情和要求。3.2投标文件的编制：投标人应按照招标文件要求编制投标文件。3.3投标文件的提交：投标人应按时提交投标文件，并保证文件的真实性。3.4投标保证金：投标人应按甲方要求提交投标保证金。3.5投标有效期的规定：投标文件应在规定的时间内保持有效。第四章评标4.1评标委员会组建：甲方将组建评标委员会，负责评标工作。4.2评标原则与方法：评标应遵循公平、公正、公开的原则，采用综合评分法。4.3评标过程：评标委员会将按照规定流程进行评标。4.4评标结果公示：评标结果将在甲方官方网站进行公示。4.5招标人对投标文件的澄清与补充：甲方有权对投标文件进行澄清与补充。第五章合同签订5.1合同谈判：双方就合同内容进行谈判，达成一致意见。5.2合同签订主体：甲方（邮政系统管理机构）与乙方（中标承包商）。5.3合同内容的确认：双方确认合同内容的准确无误。5.4合同的生效与终止：合同自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后终止。5.5合同的保管与份数：双方各执一份合同正本，副本份数由双方商定。第六章工程范围与内容6.1工程概述：邮政系统办公大楼翻新工程，包括外墙、内部装修、设施更新等。6.2工程范围：工程包括的所有项目和细节，详见工程量清单。6.3工程内容：具体施工内容应包括但不限于土建、安装、装修等。6.4工程量清单：详细列出所有工程项目的数量和规格。6.5工程进度计划：乙方应制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。第七章工程质量与标准7.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关标准和行业规范。7.2工程标准：工程应达到的设计标准、施工标准及验收标准等。7.3工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。7.4工程质量保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。7.5工程质量问题的处理：对工程质量问题的处理应按合同约定进行。第八章工程费用与支付8.1工程预算：乙方应根据工程量清单编制工程预算，并提交甲方审批。8.2工程合同价：经甲方批准后的工程预算即为工程合同价。8.3工程支付方式：甲方支付工程款项的方式为转账或支票支付。8.4工程进度款支付：甲方根据乙方的工程进度，按约定的比例支付进度款。8.5工程尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的尾款。第九章工期与进度9.1工程工期：工程应按合同约定的日期完成。9.2工程进度计划：乙方应定期提交工程进度计划，并确保工程按计划进行。9.3工期延误的处理：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。9.4工期提前的处理：工程提前完成的，双方按合同约定商定提前完成奖励等事项。9.5工程进度款的支付与调整：工程进度款的支付与调整按合同约定执行。第十章违约责任10.1违约行为：乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的，视为违约。10.2违约责任认定：甲方有权认定乙方的违约行为及相应的责任。10.3违约赔偿：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延迟付款利息等。10.4违约与索赔程序：违约与索赔应按合同约定的程序进行。10.5违约与索赔的解决方式：违约与索赔的解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第十一章争议解决11.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议。11.2仲裁：协商不成时，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼：仲裁失败或一方不愿仲裁的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.4争议解决地点与语言：争议解决的地点与语言按合同约定执行。11.5生效与强制执行：合同的生效与强制执行均按法律规定执行。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更的条件：合同的变更有利于双方的，可以协商变更。12.2合同变更的程序：合同变更应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。12.3合同解除的条件：合同解除应符合法律规定和合同约定。12.4合同解除的程序：合同解除应签订书面解除协议，并由双方盖章确认。12.5合同变更与解除的效力：合同变更与解除不影响双方的其他权利和责任。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件：合同转让应符合法律规定和合同约定。13.2合同转让的程序：合同转让应签订书面转让协议，并由双方盖章确认。13.3分包的条件：分包应符合法律规定和合同约定。13.4分包的程序：分包应经过甲方同意，并签订书面分包协议。13.5分包商的责任与义务：分包商应向甲方承担分包工程的责任和义务。第十四章附则14.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章且甲方审批同意后生效。14.2合同的终止条件：合同履行完毕或双方达成终止协议时终止。14.3合同的保管与归档：双方应妥善保管合同及相关文件，并归档保存。14.4合同的修订与补充：合同的修订与补充应符合法律规定和合同约定。14.5合同解除后的善后处理：合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。（合同方签字处）甲方（邮政系统管理机构）：乙方（中标承包商）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方对工程的设计方案和施工标准有最终决定权。说明：甲方作为邮政系统管理机构，对工程的设计方案和施工标准有最终决定权，乙方应按照甲方的要求进行施工。附加条款二：甲方为主导时的质量控制条款1.1甲方有权对工程质量进行不定期检查。说明：甲方为了确保工程质量，有权对工程进行不定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。附加条款三：甲方为主导时的进度管理条款1.1甲方有权对工程进度进行监督和调整。说明：甲方有权对工程进度进行监督和调整，以确保工程按时完成。乙方应及时向甲方报告工程进度，并根据甲方的要求进行相应的调整。附加条款四：乙方为主导时的工程质量保证条款1.1乙方应对工程的施工质量进行保证，确保工程达到合同约定的质量标准。说明：乙方作为承包商，应对工程的施工质量进行保证，确保工程达到合同约定的质量标准。如果工程质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。附加条款五：乙方为主导时的工程变更条款1.1乙方应在变更工程前向甲方提出书面变更申请，并说明变更的原因和影响。说明：乙方在变更工程前应向甲方提出书面变更申请，并详细说明变更的原因和可能对工程造成的影响。甲方有权审批或拒绝乙方的变更申请。附加条款六：第三方中介时的合同管理与协调条款1.1第三方中介负责合同的管理与协调工作。说明：为了确保合同的顺利履行，双方同意委托第三方中介机构负责合同的管理与协调工作。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助双方解决争议。附加条款七：第三方中介时的工程进度监督条款1.1第三方中介有权对工程进度进行监督，并向甲方和乙方提供进度报告。说明：第三方中介有权对工程进度进行监督，并定期向甲方和乙方提供工程进度报告。如果发现工程进度不符合约定，第三方中介应协助甲方和乙方采取相应的措施进行调整。附加条款八：第三方中介时的质量控制条款1.1第三方中介有权对工程质量进行检查，并向甲方和乙方提供质量报告。说明：第三方中介有权对工程质量进行检查，并定期向甲方和乙方提供工程质量报告。如果发现工程质量不符合约定，第三方中介应协助甲方和乙方采取相应的措施进行处理。附加条款九：第三方中介时的争议解决条款1.1双方同意在发生争议时，提交给第三方中介进行调解。说明：双方在发生争议时，同意将争议提交给第三方中介进行调解。第三方中介应公正、中立地调解争议，并协助双方达成和解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计方案3.施工标准4.工程进度计划5.分包协议6.工程质量保证书7.合同变更协议8.争议调解协议9.工程验收报告10.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程或质量不符合要求的，视为违约。2.乙方未按合同约定的时间和方式提交进度报告或质量报告的，视为违约。3.乙方未按合同约定的方式进行分包的，视为违约。4.乙方未按合同约定的方式进行变更申请的，视为违约。5.甲方未按合同约定的时间和方式支付工程款的，视为违约。6.甲方未按合同约定的标准对工程质量进行检查的，视为违约。7.第三方中介未按合同约定的方式进行合同管理与协调的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的协议。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.工程量清单：列出工程中各项目的数量和规格的清单。5.设计方案：工程设计过程中提出的具体方案，包括工程布局、结构形式等。6.施工标准：工程施工过程中应遵循的技术规范和质量要求。7.工程进度计划：工程各阶段工作的时间安排和计划。8.分包：承包商将其承揽的工程的一部分转交给其他承包商或个体工商户。9.工程质量保证书：承包商对工程质量承担保证责任的书面文件。10.合同变更协议：双方就合同内容进行变更后达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方报告原因和解决方案。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应的维修费用和违约责任。3