商场装修分包合同范本

商场装修分包合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同语言文字1.5合同生效条件第二章分包工程概况2.1分包工程内容2.2分包工程范围2.3分包工程规模2.4分包工程工期2.5分包工程质量标准第三章分包人的义务与责任3.1分包人基本义务3.2分包人技术义务3.3分包人施工安全3.4分包人工程验收3.5分包人保修责任第四章甲方的义务与责任4.1甲方基本义务4.2甲方技术支持4.3甲方材料供应4.4甲方工程协调4.5甲方付款责任第五章工程价款及支付5.1工程总价款5.2工程进度款5.3工程质量保证金5.4工程尾款支付5.5支付方式与时间第六章工程变更与索赔6.1工程变更程序6.2工程变更价款6.3工程索赔条件6.4工程索赔程序6.5工程索赔金额第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约与赔偿限额7.5违约解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3仲裁地点与语言8.4仲裁裁决执行8.5法院诉讼管辖第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任9.5合同解除与终止的法律后果第十章合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3合同继承条件10.4合同继承程序10.5合同转让与继承的责任承担第十一章保密条款11.1保密信息界定11.2保密义务与责任11.3保密期限与范围11.4保密协议的解除11.5违约保密信息的处理第十二章法律法规与标准规范12.1合同适用法律12.2合同适用法规12.3标准规范引用12.4法律法规的更新12.5标准规范的更新第十三章其他条款13.1合同变更条款13.2合同解除条款13.3合同终止条款13.4合同违约条款13.5合同争议解决条款第十四章附件14.1附件列表14.2附件一：分包工程设计图纸14.3附件二：分包工程施工方案14.4附件三：工程材料明细表14.5附件四：工程质量验收标准14.6附件五：合同价款明细表合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场装修工程分包给乙方施工，经协商一致而签订的。1.2合同主体认定甲方：_________乙方：_________1.3合同标的概述本合同的标的为甲方商场的装修分包工程，包括但不限于：_________1.4合同语言文字本合同的文字语言为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。1.5合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同的生效不代表甲方对乙方施工能力的认可，乙方应在其施工期间证明其具备相应的施工能力。第二章分包工程概况2.1分包工程内容分包工程包括：_________2.2分包工程范围分包工程范围为：_________2.3分包工程规模分包工程规模为：_________2.4分包工程工期分包工程的工期为：_________2.5分包工程质量标准分包工程的质量标准为：_________第三章分包人的义务与责任3.1分包人基本义务乙方应按照本合同的约定，按时按质完成分包工程。3.2分包人技术义务乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸和技术方案，并保证其真实、准确、完整。3.3分包人施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。3.4分包人工程验收乙方应按照甲方的要求，进行工程验收，确保分包工程的质量达到约定的标准。3.5分包人保修责任乙方应对分包工程的质量负责，保修期为：_________第四章甲方的义务与责任4.1甲方基本义务甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的工程款项。4.2甲方技术支持甲方应提供乙方施工所需的技术支持，包括但不限于：_________4.3甲方材料供应甲方应按照本合同的约定，按时提供乙方施工所需的材料。4.4甲方工程协调甲方应负责对分包工程的协调工作，确保分包工程的顺利进行。4.5甲方付款责任甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的工程款项。第五章工程价款及支付5.1工程总价款工程总价款为：_________5.2工程进度款工程进度款的支付方式为：_________5.3工程质量保证金工程质量保证金的支付方式为：_________5.4工程尾款支付工程尾款的支付条件为：_________5.5支付方式与时间支付方式为：_________，支付时间为：_________第六章工程变更与索赔6.1工程变更程序工程变更的程序为：_________6.2工程变更价款工程变更价款的计算方式为：_________6.3工程索赔条件工程索赔的条件为：_________6.4工程索赔程序工程索赔的程序为：_________6.5工程索赔金额工程索赔的金额计算方式为：_________第七章违约责任7.1违约行为界定违约行为包括：_________7.2违约责任承担违约责任承担的方式为：_________7.3违约金计算方式违约金的计算方式为：_________7.4违约与赔偿限额违约与赔偿的限额为：_________7.5违约解决方式违约的解决方式为：_________第八章争议解决8.1争议解决方式如合同双方在执行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁地点与语言仲裁地点为：_________，仲裁语言为：_________。8.4仲裁裁决执行仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力，双方均应履行仲裁裁决。8.5法院诉讼管辖如双方选择诉讼解决争议，则诉讼管辖法院为：_________。第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件合同解除的条件为：_________9.2合同终止条件合同终止的条件为：_________9.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序为：_________9.4合同解除与终止后的责任合同解除与终止后的责任处理为：_________9.5合同解除与终止的法律后果合同解除与终止的法律后果为：_________第十章合同的转让与继承10.1合同转让条件合同转让的条件为：_________10.2合同转让程序合同转让的程序为：_________10.3合同继承条件合同继承的条件为：_________10.4合同继承程序合同继承的程序为：_________10.5合同转让与继承的责任承担合同转让与继承的责任承担为：_________第十一章保密条款11.1保密信息界定保密信息包括：_________11.2保密义务与责任保密义务与责任为：_________11.3保密期限与范围保密期限为：_________，保密范围为：_________11.4保密协议的解除保密协议的解除条件为：_________11.5违约保密信息的处理违约保密信息的处理为：_________第十二章法律法规与标准规范12.1合同适用法律本合同适用法律为：_________12.2合同适用法规本合同适用法规为：_________12.3标准规范引用本合同引用的标准规范为：_________12.4法律法规的更新法律法规更新后的处理为：_________12.5标准规范的更新标准规范更新后的处理为：_________第十三章其他条款13.1合同变更条款合同变更的条款为：_________13.2合同解除条款合同解除的条款为：_________13.3合同终止条款合同终止的条款为：_________13.4合同违约条款合同违约的条款为：_________13.5合同争议解决条款合同争议解决的条款为：_________第十四章附件14.1附件列表附件列表包括：_________14.2附件一：分包工程设计图纸附件一的内容为：_________14.3附件二：分包工程施工方案附件二的内容为：_________14.4附件三：工程材料明细表附件三的内容为：_________14.5附件四：工程质量验收标准附件四的内容为：_________14.6附件五：合同价款明细表附件五的内容为：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。说明：甲方有权根据自身的供应链和质量要求，指定乙方使用的材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，使用指定的材料供应商提供的材料，并确保施工质量符合甲方的标准。1.2甲方监督施工过程甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方有权派员到施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程进度和质量符合甲方的要求。说明：甲方作为项目的投资方和甲方代表，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程进度和质量的顺利进行。甲方的监督权包括但不限于现场检查、进度汇报和质量验收等。1.3甲方调整工程内容甲方有权根据项目需求和市场变化，对工程内容进行调整。甲方应提前通知乙方，并协商解决由此产生的变更事宜。说明：甲方作为项目的决策方，有权根据项目的发展需要和市场变化，对工程内容进行调整。甲方应尽可能提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的变更事宜，包括但不限于工程范围的调整、施工进度的调整和工程费用的变更等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供施工方案乙方应提供完整的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划和施工安全措施等，并提交给甲方审批。说明：乙方作为施工方，有义务提供完整的施工方案，以确保工程的顺利进行。乙方应详细说明施工工艺、施工进度计划和施工安全措施等内容，并将方案提交给甲方审批。甲方有权对乙方的施工方案进行审核和调整，以确保施工方案符合项目的需求和质量要求。2.2乙方保证工程质量乙方应保证分包工程的质量，并承担由于质量问题产生的修复、返工和赔偿责任。说明：乙方作为施工方，应对分包工程的质量承担责任。乙方应确保施工质量符合合同约定的标准，并保证分包工程在保修期内正常使用。如果出现质量问题，乙方应负责修复、返工，并承担由此产生的费用和赔偿责任。2.3乙方负责工程协调乙方应负责工程现场的日常协调工作，包括但不限于与甲方的沟通、现场施工人员的管理、材料供应商的协调等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题，并确保合同的顺利完成。说明：第三方中介作为独立的第三方，其主要职责是协调甲方和乙方的关系，促进双方的沟通和合作。第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的问题，包括但不限于工程变更、质量争议和付款问题等，并确保合同的顺利完成。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程进度和质量符合甲方的要求。说明：第三方中介作为合同的监督方，有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报和质量验收等。第三方中介应定期或不定期地到施工现场进行巡查，并向甲方报告工程进展情况和问题。3.3第三方中介的调解权当甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解，并提出合理的解决方案。说明：第三方中介作为独立的第三方，有权对甲方和乙方之间的争议进行调解。第三方中介应根据合同的约定和相关法律法规，提出合理的解决方案，并协助双方达成一致。如果调解失败，第三方中介应按照合同约定的争议解决方式进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程设计图纸2.分包工程施工方案3.工程材料明细表4.工程质量验收标准5.合同价款明细表6.工程变更申请单7.工程索赔申请单8.工程进度报告9.工程验收报告10.工程保修协议11.保密协议12.材料供应商清单13.施工人员名单14.安全生产责任书15.施工许可证16.工程进度计划表17.质量保证承诺书18.合同履行保证函19.工程验收合格证书20.工程结算报告二、违约行为及认定：1.未按约定时间交付工程2.工程质量不符合约定标准3.擅自变更工程内容4.未按时支付工程款项5.未按约定提供材料和设备6.未按约定履行保修义务7.泄露商业秘密8.违反安全生产规定9.违反合同的其他约定事项三、法律名词及解释：1.分包：指甲方将其商场的装修工程的一部分工作内容分包给乙方进行施工。2.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行裁决的方式解决争议。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.合同终止：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。7.法律适用：指合同适用的法律、法规及标准规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：及时沟通，协商确定新的工程期限，并签订补充协议