茶楼改造工程发包协议

茶楼改造工程发包协议合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同双方的权益与义务第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三章工程内容3.1改造范围3.2改造项目3.3改造标准与要求3.4改造材料与设备第四章工程进度与时间安排4.1工程启动时间4.2工程完成时间4.3关键节点时间表4.4进度报告与协调第五章工程质量与标准5.1质量管理体系5.2质量验收标准5.3质量保障措施5.4质量争议解决第六章工程费用与支付6.1工程总价6.2付款方式与进度6.3价款调整条件6.4发票与税务第七章合同的履行与变更7.1双方的权利与义务7.2工程变更程序7.3合同解除条件7.4违约责任第八章保险与安全8.1工程保险8.2人员保险8.3安全生产责任8.4事故处理程序第九章知识产权保护9.1知识产权归属9.2保密条款9.3侵权责任9.4知识产权争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务11.4合同解除后的处理第十二章附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改与替换12.4合同解除与终止的条件第十三章合同双方信息13.1发包方信息13.2承包方信息13.3授权代表13.4联系方式第十四章签字盖章页4.1发包方签字盖章4.2承包方签字盖章4.3见证方签字盖章（如有）4.4签字日期合同编号_________第一章总则第一条款合同背景与目的第二条款定义与解释第三条款法律法规适用第四条款合同双方的权益与义务第二章工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程性质第四条款工程规模第五条款工程预算第三章工程内容第一条款改造范围第二条款改造项目第三条款改造标准与要求第四条款改造材料与设备第四章工程进度与时间安排第一条款工程启动时间第二条款工程完成时间第三条款关键节点时间表第四条款进度报告与协调第五章工程质量与标准第一条款质量管理体系第二条款质量验收标准第三条款质量保障措施第四条款质量争议解决第六章工程费用与支付第一条款工程总价第二条款付款方式与进度第三条款价款调整条件第四条款发票与税务第七章合同的履行与变更第一条款双方的权利与义务第二条款工程变更程序第三条款合同解除条件第四条款违约责任第八章保险与安全第一条款工程保险第二条款人员保险第三条款安全生产责任第四条款事故处理程序第九章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款保密条款第三条款侵权责任第四条款知识产权争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁条款第三条款诉讼管辖第四条款法律适用第十一章合同的生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的义务第四条款合同解除后的处理第十二章附则第一条款合同附件第二条款补充协议第三条款合同修改与替换第四条款合同解除与终止的条件第十三章合同双方信息第一条款发包方信息第二条款承包方信息第三条款授权代表第四条款联系方式第十四章签字盖章页第一条款发包方签字盖章第二条款承包方签字盖章第三条款见证方签字盖章（如有）第四条款签字日期多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商名单采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未经甲方同意，私自更换供应商，导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度情况，如有延误，乙方应采取措施加快进度，并承担因延误造成的甲方损失。3.甲方变更工程内容甲方有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出变更要求，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并保证工程质量。因变更导致的工程费用增减，双方应协商确定。4.甲方提前验收工程甲方有权在合同约定的工程完成后提前验收。乙方应按照甲方的要求，提前准备验收工作。如提前验收不合格，乙方应继续整改，直至达到甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负全责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。乙方应按照合同约定的标准进行施工，并保证工程顺利进行。2.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间完成工程。如乙方延误工期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。乙方应采取措施加快进度，确保工程按时完成。3.乙方保护甲方利益乙方应忠诚履行合同，保护甲方的利益。如乙方有任何损害甲方利益的行为，乙方应承担相应的责任。乙方应遵守合同约定，不得擅自将工程转包或分包给第三方。4.乙方提供工程资料乙方应提供完整的工程资料，包括工程设计、施工方案、材料合格证明等。如乙方提供的资料不齐全或不符合要求，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的分歧和争议。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，可按合同约定的比例分担。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的保密信息，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介的退出第三方中介可在合同履行完毕后退出。如第三方中介提前退出，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工图纸3.材料合格证明及材料清单4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.工程质量验收标准7.保险单据8.知识产权相关文件9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按约定标准完成工程，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方未经甲方同意，私自更换供应商或材料，视为违约。5.甲方未经乙方同意，私自变更工程内容或提前验收，视为违约。6.第三方中介未履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的甲方。2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的乙方。3.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同，协调双方关系的独立第三方。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和合同约定的各项技术要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，如无法按时完成，应与甲方协商延长工期。2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。如严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担重新施工的费用。3.材料供应问题：乙方应提前与甲方沟通，确保材料供应。如甲方指