美容院装修租赁合同范文

美容院装修租赁合同范文合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5装修期限第三章装修事项3.1装修方案3.2装修材料3.3装修标准3.4装修验收3.5装修费用第四章权利与义务4.1出租人的权利与义务4.2承租人的权利与义务4.3第三方施工单位的权益第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同解除第六章违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任6.3第三方施工单位违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖7.3仲裁第八章合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九章租赁押金9.1押金金额9.2押金退还9.3押金扣除第十章保险10.1保险购买10.2保险理赔10.3保险费用第十一章税务11.1税费承担11.2税务申报11.3税务缴纳第十二章环境保护12.1环境保护要求12.2环保设施12.3环保监管第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的继承13.3附件第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同的有效期14.3合同的修订和补充合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人名称：_________1.1.2出租人地址：_________1.1.3承租人名称：_________1.1.4承租人地址：_________1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章租赁标的及条件2.1租赁标的2.1.1租赁标的物：_________2.1.2租赁标的物现状：_________2.2租赁面积2.2.1租赁面积：_________平方米2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_________2.3.2租赁结束日期：_________2.4租赁费用2.4.1租金：_________元/月2.4.2租金支付方式：_________2.5装修期限2.5.1装修开始日期：_________2.5.2装修结束日期：_________第三章装修事项3.1装修方案3.1.1装修方案由_________提供，并经_________批准。3.2装修材料3.2.1装修材料应符合_________标准。3.3装修标准3.3.1装修标准应符合_________要求。3.4装修验收3.4.1装修验收由_________负责，_________参与。3.5装修费用3.5.1装修费用共计：_________元，由_________承担。第四章权利与义务4.1出租人的权利与义务4.1.1出租人应保证租赁标的物的合法性，无权属纠纷。4.1.2出租人应负责租赁标的物的维修、保养。4.2承租人的权利与义务4.2.1承租人有权按照合同约定使用租赁标的物。4.2.2承租人应按照合同约定支付租金。4.3第三方施工单位的权益4.3.1第三方施工单位应按照装修方案进行施工。4.3.2第三方施工单位应承担装修过程中的安全责任。第五章合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。5.2合同终止5.2.1合同终止条件：_________5.2.2合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁标的物恢复原状。5.3合同解除5.3.1合同解除条件：_________5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第六章违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人未按约定提供租赁标的物的，应支付违约金：_________元。6.2承租人违约责任6.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金：_________元。6.3第三方施工单位违约责任6.3.1第三方施工单位未按约定完成装修的，应支付违约金：_________元。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖7.2.1双方约定，本合同的诉讼管辖地为：_________人民法院。7.3仲裁7.3.1双方同意，如有争议，可以提交_________仲裁委员会进行仲裁。第八章租赁押金8.1押金金额8.1.1承租人应向出租人支付租赁押金：_________元。8.2押金退还8.2.1合同终止或解除后，承租人按照合同约定将租赁标的物恢复原状的，出租人应在_________日内退还租赁押金。8.3押金扣除8.3.1承租人未按照合同约定使用租赁标的物，导致损坏的，出租人可以从租赁押金中扣除相应的维修费用。第九章保险9.1保险购买9.1.1承租人应购买租赁标的物保险，保险金额不低于租赁押金金额。9.2保险理赔9.2.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。9.3保险费用9.3.1保险费用由承租人承担。第十章税务10.1税费承担10.1.1租赁标的物的税费由_________承担。10.2税务申报10.2.1承租人应按照税务法律法规的要求，进行税务申报。10.3税务缴纳10.3.1承租人应按时缴纳相关税费。第十一章环境保护11.1环境保护要求11.1.1承租人应遵守国家和地方环境保护法律法规，确保装修过程中不对环境造成污染。11.2环保设施11.2.1承租人应采取措施，安装_________等环保设施。11.3环保监管11.3.1承租人应接受相关环保部门的监管。第十二章其他条款12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同的继承12.2.1本合同在继承人之间自动继承。12.3附件12.3.1本合同的附件包括：_________等。第十三章合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件13.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除条件13.3.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十四章附则14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为：_________年_________月_________日。14.2合同的有效期14.2.1本合同自签订之日起至合同终止或解除之日止有效。14.3合同的修订和补充14.3.1本合同的修订和补充应由双方协商一致，并书面确认。合同编号_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对租赁标的物进行不定期检查，以确保租赁标的物的合理使用和维护。2.甲方应保证租赁标的物的合法性，不得涉及任何违法行为。3.甲方应确保租赁标的物不存在任何权属纠纷，如因权属纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。4.甲方应对租赁标的物进行必要的维修和保养，确保租赁标的物的正常使用。5.甲方应负责办理租赁标的物所需的各种手续和证件，包括但不限于消防安全合格证、卫生许可证等。6.甲方应对租赁标的物进行保险，并将保险权益转让给乙方，保险费用由甲方承担。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的物，并负责合理保管和使用租赁标的物。2.乙方应按照合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付的违约金。3.乙方应对租赁标的物进行必要的维护和保养，确保租赁标的物的正常使用。4.乙方应遵守国家和地方法律法规，不得在租赁标的物内进行任何违法行为。5.乙方应在合同终止或解除后，按照合同约定将租赁标的物恢复原状，并归还给甲方。6.乙方应承担因使用租赁标的物所产生的各种费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应作为中立方，协助甲方和乙方履行合同义务，并确保合同的顺利执行。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通，解决双方在合同履行过程中可能出现的争议和问题。3.第三方中介应监督甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。4.第三方中介应提供必要的协助和咨询，包括但不限于合同履行过程中的法律咨询、业务咨询等。5.第三方中介应收取中介费用，费用金额由甲方、乙方和第三方中介协商确定。6.第三方中介应对甲方和乙方的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.装修方案及相关设计图纸3.装修材料采购清单4.装修验收报告5.租赁押金支付凭证6.保险单据7.税务申报文件8.环保审批文件9.合同变更、终止或解除的书面协议10.租赁标的物所有权转移证明11.相关法律法规和政策文件12.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定标准的。2.甲方未按约定履行维修、保养义务的。3.甲方未按约定提供保险，或保险无效的。4.乙方未按约定支付租金的。5.乙方未按约定使用租赁标的物，导致损坏或损失的。6.乙方未按约定恢复租赁标的物原状的。7.第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同义务的。8.第三方中介未按约定保密甲方和乙方的个人信息和商业秘密的。9.任何一方未按约定履行合同其他条款的。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方出租给乙方的财产。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.装修期限：指乙方进行装修的时间段。4.租赁押金：指乙方支付给甲方的押金，用于保证合同履行。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中介机构。7.保险：指为租赁标的物及其附属设施投保的保险。8.税务：指与租赁标的物相关的税费。9.环保：指与租赁标的物相关的环境保护要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的物不符合约定标准或损坏的问题，乙方应及时与甲方沟通，并要求甲方在规定时间内修复或更换。2.若乙方延迟支付租金，甲方可以要求乙方支付延迟支付的违约金，并有权解除合同。3.乙方在进行装修时，应确保装修材料和标准符合合同约定，如有疑问应咨询第三方中介或专业机构。4.乙方在合同终止或解除后，应按照合同约定将租赁标的物恢复原状，并归还给甲方。5.第三方中介在协助甲方和乙方履行合同过程中，应保