04版第三方停车场租赁及运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版第三方停车场租赁及运营合同本合同目录一览1.租赁及运营范围1.1停车场位置1.2租赁面积1.3租赁期限1.4运营范围2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.运营管理3.1运营时间3.2车辆停放规定3.3安全保障措施3.4服务质量要求4.维修与保养4.1维修保养责任4.2维修保养周期4.3维修保养费用5.保险及责任5.1保险责任范围5.2保险费用承担5.3责任限额6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1租赁方违约7.2运营方违约7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1停车场命名权10.2广告权益10.3合作推广11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.合同的签署与份数13.1签署日期13.2签署地点13.3合同份数及保管14.附件14.1停车场平面图14.2租赁及运营详细规定第一部分：合同如下：第一条租赁及运营范围1.1停车场位置停车场位于北京市朝阳区街道号，具体位置见附件中的停车场平面图。1.2租赁面积租赁面积为停车场总面积，具体面积见附件中的停车场平面图。1.3租赁期限租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.4运营范围运营范围包括停车场的经营管理、停车服务、车辆清洗、维修保养等相关业务。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米人民币____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见合同附件。2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）合同期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；（2）合同期内，如遇政府政策调整，导致停车场运营成本上升，双方可协商调整租金。第三条运营管理3.1运营时间停车场运营时间为每日早上6点至晚上22点。3.2车辆停放规定车辆停放应遵守停车场内的相关规定，如有违反，运营方有权要求租赁方承担相应责任。3.3安全保障措施运营方应采取必要的安保措施，确保停车场内的财产安全，如发生丢失、损坏等情况，运营方应承担相应责任。3.4服务质量要求运营方应按照租赁方的要求，提供优质的服务，确保车辆停放安全、便捷。第四条维修与保养4.1维修保养责任运营方负责停车场的维修与保养工作。4.2维修保养周期运营方应定期对停车场进行维修保养，确保设施设备的正常运行。4.3维修保养费用维修保养费用包括但不限于人工费、材料费、机械设备维修费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条保险及责任5.1保险责任范围运营方应购买火灾、盗窃等保险，保障停车场内的财产安全。5.2保险费用承担保险费用由运营方承担。5.3责任限额如因运营方的过错导致租赁方或车辆受损，运营方的赔偿责任限额为每起事故人民币____万元。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应按照约定退还停车场，运营方应退还租赁方已支付的租金及押金（如有）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点仲裁地点为北京市。8.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条其他约定10.1停车场命名权停车场命名为“停车场”。10.2广告权益停车场内的广告权益归运营方所有，租赁方不得在停车场内擅自设置广告。10.3合作推广双方可协商进行合作推广，具体合作方式、权益分配等事项另行签订合作协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。11.3违约泄露的赔偿如有违约泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决争议解决方式见本合同第八条。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为北京市。13.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保管由双方共同确定。第十四条附件14.1停车场平面图附件中包含停车场平面图，详细标明停车场各区域及设施位置。14.2租赁及运营详细规定附件中包含租赁及运营详细规定，包括车辆停放规则、收费标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因履行合同需要而与第三方产生的权利义务关系。第二条第三方责任2.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。2.2第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。2.3第三方如因过错导致甲方或乙方受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于费用支付、服务提供等。3.2第三方不得擅自变更合同约定，如需变更，应取得甲乙双方一致同意。3.3第三方应按照甲乙双方的指示，配合完成合同履行过程中的相关事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方受损时，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的具体数额，甲乙双方可根据合同实际情况协商确定，并在合同中明确。4.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方受损，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方或乙方受损，第三方应按照本合同第四条的规定承担赔偿责任。5.3第三方违约处理不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方应意识到其与甲方、乙方之间的合同关系，并按照甲乙双方的指示履行合同义务。6.3如第三方与甲方、乙方之间发生纠纷，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方如需引入第三方，应提前通知对方，并征得对方同意。7.2甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。7.3甲乙双方应确保第三方按照本合同约定履行义务。第八条第三方资料披露8.1甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明等资料。8.2甲乙双方应确保提供的第三方资料真实、准确、完整。第九条第三方退出9.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。9.3第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十条附加条款10.1甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同履行质量。10.3甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理第三方介入后的相关事宜。第十一条合同变更与解除11.1如甲乙双方因第三方介入需要变更或解除本合同，应遵循合同变更解除程序。11.2合同变更解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。第十二条违约责任12.1甲乙双方如违反本合同约定，导致第三方受损，应承担相应责任。12.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方受损，第三方应承担相应责任。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决方式见本合同第八条。第十四条法律适用及争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式见本合同第八条。第十五条合同的签署与份数15.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。15第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细标明停车场各区域及设施位置，包括入口、出口、停车位、洗手间、充电桩等。附件2：租赁及运营详细规定包括车辆停放规则、收费标准、运营时间、安全保障措施、服务质量要求等。附件3：第三方资质证明包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等。附件4：保险单据第三方购买的火灾、盗窃等保险单据，证明第三方已按照合同约定购买保险。附件5：维修保养服务协议第三方与运营方签订的维修保养服务协议，详细规定维修保养的责任、周期、费用等。附件6：合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违反合同约定，导致第三方受损，应承担相应责任。示例：甲乙双方未按照约定支付租金，导致第三方经济损失，甲乙双方应赔偿第三方损失。2.第三方违反合同约定，导致甲乙双方受损，第三方应承担相应责任。示例：第三方未能按照约定提供服务，导致甲乙双方经济损失，第三方应赔偿甲乙双方损失。3.甲乙双方未按照约定履行合同，导致第三方受损，应承担相应责任。示例：甲乙双方未按照约定支付维修费用，导致第三方经济损失，甲乙双方应赔偿第三方损失。4.第三方未按照约定履行合同，导致甲乙双方受损，第三方应承担相应责任。示例：第三方未能按照约定提供维修服务，导致甲乙双方经济损失，第三方应赔偿甲乙双方损失。5.甲乙双方或第三方违反法律法规，导致合同无法履行，应承担相应责任。示例：甲乙双方或第三方从事违法活动，导致合同被依法解除，甲乙双方或第三方应承担相应法律责任。6.不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。示例：自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方和第三方均不承担违约责任。全文完。04版第三方停车场租赁及运营合同1本合同目录一览1.租赁及运营范围1.1停车场位置与规模1.2租赁期限1.3运营管理2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付期限2.3租金调整机制3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同解除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理10.合同的份数与保管10.1合同份数10.2合同保管11.其他约定11.1停车场使用规定11.2停车场安全管理12.附件12.1停车场平面图12.2租赁及运营费用明细表13.签署13.1甲方签署13.2乙方签署14.生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁及运营范围1.1停车场位置与规模甲方将位于【具体地址】的停车场出租给乙方，停车场占地面积【具体面积】平方米，停车位数量【具体数量】个。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在该合同期限届满前【具体时间】个月内签订书面续约协议。1.3运营管理乙方应按照甲方的要求，对停车场进行日常运营和管理，包括但不限于停车场的安全保卫、清洁卫生、车辆停放秩序维护等工作。2.租金及支付方式2.1租金标准租金为每平方米【单价】元/月，租金总额为【总额】元/月。2.2租金支付期限乙方应在每个租赁周期开始前【具体时间】个工作日内，向甲方支付当期租金。2.3租金调整机制租金调整机制如下：【具体调整方式】3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁给乙方的停车场符合约定的用途，并确保停车场的所有权和使用权归甲方所有。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用和经营停车场，并应遵守停车场的使用规定，维护停车场的正常运营秩序。4.合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.2合同终止条件合同终止条件如下：【具体终止条件】4.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用和经营停车场，并按照甲方的要求迁出所有设备和物品。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决协商不成的，可以向【具体机构】申请调解。6.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。9.2不可抗力事件的处理一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况调整合同履行期限和方式。10.合同的份数与保管10.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保管双方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得泄露给第三方。11.其他约定11.1停车场使用规定乙方应遵守停车场使用规定，确保停车场的安全和秩序。11.2停车场安全管理乙方应负责停车场的日常安全管理，包括但不限于消防安全、监控系统维护等工作。12.附件12.1停车场平面图附件中包含停车场的详细平面图，标明各出入口、停车位等位置。12.2租赁及运营费用明细表附件中详细列出租赁及运营费用的各项明细，包括租金、管理费、维修费等。13.签署13.1甲方签署甲方授权代表：【姓名】签字，并加盖甲方公章。13.2乙方签署乙方授权代表：【姓名】签字，并加盖乙方公章。14.生效日期14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非甲方也非乙方，但与本合同履行有关联的个体或实体。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持、保险提供商等。15.3第三方选择与委托甲乙双方应就第三方的选择、委托及合作事项达成一致，并签订相应的委托协议或服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。第三方责任限于其提供服务或产品的范围内。16.2第三方责任限制第三方对于因不可抗力、第三方自身过失以外的因素导致的损失不承担责任。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【具体金额】元。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方承担超出合同约定的责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对乙方承担超出合同约定的责任。18.第三方违约处理18.1第三方违约若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。19.第三方变更19.1第三方变更情形19.2第三方变更程序第三方变更应遵循原有合同约定的程序，包括但不限于通知、协商和签订新的合同。20.第三方资料保密20.1第三方资料保密义务第三方对其在合同履行过程中获知的甲乙双方的保密信息承担保密义务。20.2第三方资料保密期限第三方资料保密期限自合同终止或履行完毕之日止。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护措施甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方商标、专利等技术成果。21.2第三方权益保护责任若甲乙双方侵犯第三方权益，导致第三方损失的，甲乙双方应承担连带责任。22.第三方与合同其他方的沟通与协作22.1第三方沟通协作义务第三方应积极与甲乙双方沟通协作，确保合同顺利履行。22.2第三方沟通协作方式第三方与甲乙双方的沟通协作可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行。23.第三方退出23.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方退出。23.2第三方退出程序第三方退出应遵循原有合同约定的程序，包括但不限于通知、协商和处理后续事宜。24.第三方评价与反馈24.1第三方评价甲乙双方应对第三方的服务质量、履约能力等进行定期评价。24.2第三方反馈甲乙双方应就第三方服务中出现的问题及时向第三方提出反馈，以便第三方改进服务质量。25.第三方介入的额外条款本合同的第三方介入相关条款如需补充或修改，甲乙双方应签订书面补充协议，并报原合同备案部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细说明：本附件应包含停车场的详细平面图，标明各出入口、停车位、配套设施（如照明、监控摄像头等）的具体位置和编号。附件2：租赁及运营费用明细表详细说明：本附件详细列出租赁及运营费用的各项明细，包括租金、管理费、维修费、保险费等，以及计算方式和标准。附件3：第三方服务合同模板详细说明：本附件提供第三方服务合同的模板，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。附件4：第三方评估报告详细说明：本附件应包含第三方对停车场运营状况的定期评估报告，包括服务质量、安全隐患、改进建议等内容。附件5：保险单据详细说明：本附件应包含乙方向甲方提供的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险，包括但不限于第三方责任保险、财产保险等。附件6：维修保养记录详细说明：本附件应记录停车场的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件7：安全管理制度详细说明：本附件应包含停车场的安全管理制度，包括但不限于消防安全管理、车辆停放秩序维护、应急处置流程等。附件8：员工培训记录详细说明：本附件应记录停车场员工的相关培训记录，包括培训内容、培训时间、培训效果评估等。附件9：客户投诉处理记录详细说明：本附件应记录客户对停车场服务的投诉及处理情况，包括投诉内容、处理措施、处理结果等。附件10：合同变更记录详细说明：本附件应记录合同变更的详细情况，包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金或相关费用。2.乙方未按约定使用和经营停车场，导致停车场运营秩序混乱。3.乙方未按约定购买或维持必要的保险。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。5.第三方泄露甲乙双方的保密信息。6.甲方未经乙方同意，擅自将停车场转租给第三方。7.乙方未经甲方同意，擅自改变停车场的用途。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】%。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的10%。乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。如果第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。例如，如果第三方提供的安保服务不到位，导致停车场发生安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。04版第三方停车场租赁及运营合同2本合同目录一览第一条租赁及运营范围1.1停车场位置1.2停车场面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式第三条运营管理3.1运营时间3.2运营规则3.3安全保障第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养周期4.3维修费用第五条保险责任5.1保险购买5.2保险范围5.3保险理赔第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的权益处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力影响12.3不可抗力后果的处理第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2生效时间13.3变更和解除的条件及程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附加条款14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁及运营范围1.1停车场位置停车场位于北京市朝阳区街号，具体位置以甲方提供的停车场平面图为准。1.2停车场面积停车场总面积为平方米，包括地面停车位和地下停车位。具体面积以甲方提供的停车场规划设计文件为准。1.3租赁期限租赁期限为年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。租金根据停车场实际经营状况和市场行情，可由双方协商调整。2.2支付周期租金支付周期为每月一次，甲方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给乙方。2.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，甲方将租金支付至乙方提供的银行账户。第三条运营管理3.1运营时间停车场运营时间为每日早上点至晚上点。如有特殊情况，双方可协商调整运营时间。3.2运营规则乙方应按照甲方提供的停车场运营规则进行经营管理，确保停车场秩序井然，提供优质服务。3.3安全保障乙方应负责停车场的安全保障工作，确保停车场内的车辆和人员安全，配备足够的安全管理人员。第四条维修与保养4.1维修责任乙方负责停车场的日常维修与保养工作，确保停车场设施的正常运行。4.2保养周期乙方应按照停车场设施的保养要求，定期进行保养，确保设施的使用寿命。4.3维修费用维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条保险责任5.1保险购买乙方应购买停车场保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险范围保险范围应包括停车场内的所有设施和车辆。5.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。如因甲方原因导致保险理赔，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应支付给对方合同总金额的%作为违约金。6.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同变更8.1变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方协商一致后签署。8.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。9.2解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。9.3解除后的责任处理解除合同后，乙方应按照合同约定办理相关手续，将停车场交还给甲方。乙方应承担因解除合同而给甲方造成的损失。第十条合同终止10.1终止条件本合同期满后，双方未续签合同，或双方达成终止合同的协议。10.2终止程序合同终止前，双方应协商处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于场地清理、设施移交等。10.3终止后的权益处理合同终止后，乙方应将停车场内的所有设施移交给甲方，并承担因终止合同而给甲方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后两年。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力范围不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力影响如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。12.3不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除合同。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3变更和解除的条件及程序合同的变更和解除应按照本合同第八条、第九条和第十条的约定办理。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件说明本合同附件包括停车场规划设计文件、运营规则、保险条款等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、用户等。1.2第三方责任第三方对甲乙双方的合同履行不承担直接责任。第三方介入仅作为协助方，不改变甲乙双方的权利和义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助甲方与乙方达成合同。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助双方履行合同。2.2监管方介入监管方根据法律法规对停车场运营进行监管。甲方、乙方应遵守相关法律法规，接受监管方的监督和管理。2.3用户介入用户作为停车场服务的消费者，享有合同约定的权利，并应履行合同约定的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的损失不承担超出其介入范围的责任。甲方、乙方不应要求第三方承担未约定或非因第三方原因产生的责任。3.2第三方赔偿限额如第三方因过错导致甲方、乙方损失，第三方应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。赔偿责任限于直接损失，且赔偿金额不应超过第三方从介入中获得的利益。第四条第三方权利义务4.1第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于使用停车场、获得优质服务等。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定的义务，包括但不限于支付费用、遵守运营规则、维护停车场秩序等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，应由双方另行签订协议约定。第三方对甲方的不合理要求有权拒绝。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，应由双方另行签订协议约定。第三方对乙方的不合理要求有权拒绝。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入通知当甲方、乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方。6.2第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入生效第三方介入协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件如第三方因故需退出，应提前书面通知甲方、乙方。