2024年农村自建房施工的合同

2024年农村自建房施工的合同合同编号：________________甲方（建房方）：________________乙方（施工方）：________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________平方米4.工程结构：________________5.工程层数：________________层二、施工内容1.土建工程；2.安装工程；3.装修工程；4.其他甲方要求的附属工程。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方在接到甲方付款通知后，凭有效发票向甲方申请支付。四、施工期限1.本工程自____年__月__日正式开工，工期为____天。2.遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。五、质量标准1.本工程按照国家相关建筑标准及规范进行施工，确保质量合格。2.工程质量保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。六、付款方式（1）预付款：合同签订后__天内支付合同总价款的__%；（2）进度款：按工程进度支付，每次支付合同总价款的__%；（3）尾款：工程验收合格后__天内支付剩余的合同总价款。七、双方的权利和义务甲方权利和义务：1.甲方负责提供施工图纸、施工方案及办理相关手续；2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求；3.甲方应按时支付工程款。乙方权利和义务：1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关建筑标准进行施工；2.乙方应确保工程质量和施工安全；3.乙方不得将工程转包或分包给第三方。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期付款金额的__%；2.乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的法定资格。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明和资质证明。2.合同内容明确：合同中的工程概况、施工内容、价款、施工期限等关键条款必须具体、明确。解决办法：详细列明各项条款，避免使用模糊不清的表述。3.合同价款支付：确保付款方式和时间明确，防止纠纷。解决办法：设立明确的付款节点和比例，并约定逾期支付的违约责任。4.质量标准和验收：明确工程质量标准和验收标准。解决办法：参照国家相关建筑标准和规范，约定具体的验收程序和保修期限。5.变更和解除合同：约定合同变更或解除的条件和程序。解决办法：设立变更或解除合同的条款，规定必要的通知期限和方式。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式。解决办法：详细列出违约的情形和相应的违约责任。7.争议解决：选择合适的争议解决方式。解决办法：约定协商、调解、诉讼等争议解决方式。关键词语的法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行或部分履行。违约金：合同当事人因违反合同义务而应支付给对方的金钱赔偿。合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人。合同标的：指合同中当事人权利义务所共同指向的对象，本例中为农村自建房施工。合同价款：当事人因履行合同而应支付的经济代价。质量保修：指在规定的期限内，施工方对施工的工程出现的质量问题负责修理、更换或赔偿。争议解决：指在合同执行过程中出现争议时，双方选择的解决争议的方式和程序。特殊应用场合与补充条款：1.如果房子建在山区或自然灾害频发区：补充条款：由于工程地点位于自然灾害频发区域，双方同意在合同价款中包含额外的防灾措施费用。若施工期间遭遇不可抗力导致工程损坏，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方，共同协商后续修复工作。2.如果甲方对环保有特别要求：补充条款：甲方要求乙方在施工过程中采取环保措施，包括但不限于噪音控制、粉尘控制和废弃物处理。乙方应确保施工符合当地环保法规，否则将承担相应责任。3.如果甲方需要在施工期间居住在现场：补充条款：甲方将在施工现场保留一小部分区域用于临时居住，乙方应确保该区域的施工安全和生活便利。附件列表：1.场合：环保要求：1.环保特殊要求：如果在施工期间居住：1.施工图纸：详细的房屋设计图，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：包括施工工艺、施工进度计划、安全生产措施等。3.材料清单：