华夏幸福基业股份行业介绍0804v1

华夏幸福基业股份有限公司及文创行业介绍2015年7月29日目录关于华夏幸福产业发展集团介绍文化创意行业介绍团队介绍重点客户3关于华夏幸福华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。我们以“打造产业新城、建设幸福城市，使所开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福”为企业使命，致力于成为全球产业新城的引领者。公司理念：以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体股票代码：600340资产规模：1000亿元2014年全年整体销售额达：512亿元截至2014年底，公司为各地产业新城累计引进签约企业650余家，招商引资额突破1650亿元，创造新增就业岗位3万余个。4产业新城产业新城是华夏幸福全力打造的核心产品。华夏幸福的产业新城业务模式，是在“以人为本”的新型城镇化模式指引下，以“建设智慧生态、宜居宜业的幸福城市”为理念，积极创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式，探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生保障。5产业新城产品线产业新城包含三条产品线，分别是产业新城、科技新城、产业综合体。5产业新城在城市主城区之外，以产业为先导、以城市为依托，建设产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的新城区，是推动地方产业转型升级的动力引擎。科技新城在城市副中心，以生产性服务业为核心、高科技制造业为基础、城市生活配套为支撑，形成功能复合、高效统一的城市区域。产业综合体在一线城市副中心或中小城市核心区，以现代服务业和生产性服务业为核心，具有完善的城市生活功能配套的总部产业商务办公区域。产业新城布局6目前，公司投资运营的项目主要布局于京津冀、长江经济带和环沈阳区域，事业版图遍布北京、河北、天津、辽宁、江苏、浙江等地，辐射全国20余个区域。华夏幸福产业新城模式——经济发展模式通过不断积累和完善的大客户、大数据、圈层营销等关键资源，依托以行业为主线的800余人专业化招商团队，以产业园产品为载体，通过龙头引领、产业链整合、孵化提升等模式，加速产业集聚和升级，为区域经济发展和产业转型提供持续的发展动力。7“创新孵化+投资干预”模式推动产业升级股份公司孵化器产业园金融及相关资源以行业为主线的产业促进模式，打造有明确行业属性的产业园800名招商人员一个专业组织（产业发展集团）12个行业180个产业园（四港一基地）我们的理想8我们的愿景成为全球产业新城的引领者我们的使命打造产业新城、建设幸福城市，使所开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福我们的理想9目录关于华夏幸福产业发展集团介绍文化创意行业介绍团队介绍重点客户华夏幸福产业发展集团

11华夏幸福产业发展集团深入洞察全球产业发展趋势，引导产业集群发展，打造具有明确行业属性的产业园，形成系统化的独具特色的主题产业园开发建设运营和服务体系，推动产业集群建设向创新驱动转变，推动产业结构调整和优化升级。一个华夏幸福产业园就是一个产业集群聚集“七大战略新兴产业”，打造百座产业园12目录关于华夏幸福产业发展集团介绍文化创意行业介绍团队介绍重点客户组织解析产业发展集团文化创意行业航天科技行业电子通信行业—移动通信电子通信行业—传感器电子商务行业大消费行业航空行业高端装备制作行业节能环保行业生产型服务行业整车及零部件行业孵化器行业重点影视创意、数字出版、时尚设计、动漫、音乐华夏幸福基业股份有限公司产业新城

（集团）公司产业发展

（集团）公司城市发展

（集团）公司地产

（集团）公司物业

（集团）公司商业地产事业部华夏幸福产业发展集团是华夏幸福基业股份有限公司旗下从事产业促进的集团。文化创意行业招商中心是华夏幸福产业发展集团下从事文化创意行业招商的部门。愿景目标新型魅力创意城市运营商文创企业发展综合服务提供商核心策略：以创新驱动和资本驱动新型产业发展模式，打造“新型魅力创意城市运营和文创企业综合服务”第一品牌，促进区域经济和企业发展。产业体系文创产业“3+3+X”产业体系优化提升3大传统业态大力培育3大优势业态探索培育新型融合业态新闻出版传媒影视文化艺术设计服务艺术交易广告会展文化科技融合文化金融融合文化与其他领域融合动画与数字内容移动互联网视听新媒体3D打印…资料来源：《北京市文化创意产业功能区建设发展规划(2014-2020年)》文化旅游融合文化体育融合文化商务融合文化制造融合文化农业融合…居住环境人文化数字出版产业园影视孵化产业园影视制作产业园电视制作产业园时尚设计产业园现有产业园：产业体系与空间布局城市功能核心区区域描述:城市传统街区、内城中心、CBD、Sub-CBD适合发展产业：传统文化演艺、文化体验和文化金融为主的产业业态。传媒、广告的高端部分、设计服务总部等城市功能拓展区区域描述：城市中心区边缘、次中心适合发展产业：文化科技、动漫网游、新媒体、时尚创意等为主的新兴高端产业业态。城市发展新区区域描述：大学城周边、新城适合发展产业：原创艺术、信息服务的专业化中心、文创生产环节、会展。以及大型节庆、创意会展、传媒出版、游乐等具有人口聚集效应的产业形态。生态涵养区区域描述：城市远郊、生态资源优越区域适合发展产业：文化生态旅游、民俗体验、休闲娱乐、品牌节庆、健康养老等充分开发自然、生态和人文资源价值的产业形态城市功能核心区城市功能拓展区城市发展新区生态涵养区产品体系：构建“3+2”服务体系，打造轻资产大服务平台招商产业服务产业园运营文化+产业园+龙头合作产业联盟产学研孵化创新人才服务版权服务金融服务市场服务论坛大赛技术服务产业载体运营配套载体运营产业园运营招商输出企业大服务平台城市公共空间运营产业园联盟创意城市营销标准化产品复制城市空间改造拓区居住环境人文化传统优势服务体系创新服务体系功能定位：打造四大产业集群，布局六个产业园19新闻出版发行服务广播电视电影服务文化艺术服务文化信息传输服务文化创意和设计服务工艺美术品的生产数字出版集群

影视传媒集群

创意设计集群

文化艺术服务集群

新闻出版出版服务发行出版互联网信息服务增值电信服务广播电视传播服务软件服务数字内容服务广播电视服务电影和影视录音服务广告服务文化软件服务建筑设计服务专业设计服务工艺美术品的制造园林陈设艺术制造工艺美术品的销售文化体闲娱乐服务景区幽兰服务娱乐休闲服务摄影扩音服务文艺创作与表演文化遗产保护服务文化艺术和培训服务影视孵化产业园电视传媒产业园影视制作产业园数字出版产业园原创音乐产业园创意设计产业园打造四大产业集群：影视传媒集群，数字出版集群，创意设计集群和文化艺术服务集群布局六个产业园区：影视孵化，影视制作，电视传媒，数字出版，创意设计，原创音乐产业园布局20围绕环北京，环上海区域，以龙头引领，资本促进为手段，进行产业布局，实现文化创意产业聚集，打造文化创意产业高地。北京

嘉善创意设计产业园上海大厂影视孵化产业园影视制作产业园电视传媒产业园数字出版产业园原创音乐产业园金融平台——文创行业引导性基金21华夏幸福发起设立的文创基金将是为数不多的民营企业发起的文创行业引导性基金，基金将通过资本为纽带，结合地方政府和其他社会资源在产业引导落地，企业服务资本运作等方面的优势，更好的支持大厂县战略新兴产业的发展，为大厂县培育出一批有竞争力的企业。投资策略：投资于拟落户或已经落户于华夏幸福所运营园区的企业，挖掘更多优质投资标的，以促进产业集群，加速产业发展，引导产业集群为导向，加快文创行业发展。投资方向：与华夏幸福园区文化创意产业定位相符，而且能通过资本力量加速成长或复制，处于行业或产业链核心地位，有利于带动对行业和产业的促进的项目以成长期企业为主，寻找有潜质项目注重投资组合分散风险，强调投资管理与增值服务金融平台——投后增值服务22投资完成后，将会设计和提供适合企业的增值服务方案，来促进落地企业的健康发展提供的增值服务包括但不限于：资源整合：横向、纵向、开拓市场、引入团队监督管理：规范化运作、提高公信力、加强诚信建设投行服务：股改、上市、购并顾问圈层资源：将被投资企业对接华夏幸福建立的金融圈层园区服务：解决企业后顾之忧提供增值服务的方法：频繁互动，与企业保持及时的沟通与服务加强圈层建设，调动社会资源，满足企业的资金需求与发展要求大厂基本概况23大厂地处京津两大直辖市之间，西距北京市区30公里，南距天津市区120公里，属环渤海都市经济圈腹地工业区100公里范围内拥有3大国际机场和3大天然良港，可实现“半小时进京起飞，一小时到卫出海”，具备了国际上最具魅力的“半小时工业区”区位交通条件大厂工业园区位于大厂县域西南侧2007年开始进行开发建设规划占地面积60平方公里大厂影视集群功能布局24电影电影电影创意办公创意办公配套商业

商业配套电视电视产业园I期电视商业带电影产业园I期影视孵化港电视产业产业聚集区（CCTV，BTV，星光）影视后期制作产业聚集区（中国影视后期产业联盟）人才，影视项目孵化核心区（北京电影学院，BASE，相对论）产业化和增值服务平台区位介绍：基地位于河北省大厂潮白河工业园区厂通路南侧、中轴路东侧。地处国贸-定福庄传媒走廊末端，距离北京CBD有30分钟车程；基地距离西部大厂新城城市核心区2公里，东距大厂县城8公里，处于潮白河工业园工业区与住宅区的过渡带。项目位置：整体地块东侧紧邻福喜二路，西侧紧邻中轴路，南至群英三分干渠，北侧紧邻厂通路。项目面积：规划面积946.39亩交通：地块北临厂通路、西临中轴路，分别都是区域主干道，交通优势十分明显。影视孵化产业园项目位置：孵化产业园位于影视基地西北角，北侧紧邻厂通路，西侧紧邻中轴路。项目面积：影视基地规划面积946.39亩；其中孵化港占地面积88亩。土地现状：孵化港88亩土地中61亩为允许建用地（其中30亩已有土地证），27亩基本农田。交通：地块东北临厂通路、西临中轴路，分别都是区域主干道，交通优势十分明显。影视产业基地孵化港范围88亩影视产业基地范围946.38亩福喜二路影视孵化产业园——功能布局26功能板块楼宇编号楼宇名称教学板块12，2001#教学楼2#后期楼3#创意楼成果转化25，0507#放映大楼8#特效教学楼9#大摄影棚10#中摄影棚11#小摄影棚无摄影棚配套园区配套16，3004#学生公寓及配套5#教师公寓及配套6#编导制专家公寓13#14#配套商业酒店6，00012#商业酒店（孵化办公）影视孵化产业园——发展思路人才孵化产业化教学实践人才输出成果转换孵化对象：以编剧、导演、制片人为核心，包括演艺、摄影、后期、美术等全产业链人才。产业功能：教育培训、创意创作、实习实践，提供人才经纪、国际交流、展示交易等产业服务产业功能：人才输出筹拍前期拍摄后期制作宣发推广体验展示中国影视人才孵化摇篮中国影视制作基地愿景目标：影视孵化产业园——人才孵化+产业化影视学院学生、影视行业从业者技术人才项目人才创作方向主题构想大纲构想细节构想后期方向视频工程特效师声音制作剪辑合成影片拷贝音乐制作作曲旁白配音舞美方向总美术师美工师美工助理服装组长服装员化妆组长化妆师造型师录音方向总录音师录音员配音员作曲音效导演方向导演执行导演副导演场记主要演员次要演员群众演员摄像方向总摄像师摄像助理随机员照明组长照明助理电工道具组长道具员烟火员布景师布景工人制片方向出品人制片人制片主任外联制片现场制片生活制片孵化输入培养什么人？孵化输出之后干什么？项目/团队影视公司创意公司独立工作室项目工作室投资商制作方发行机构视频机构游戏机构动漫机构IP/内容影视作品影视剧本电视节目样本人才编剧制片导演演员技术其他教学培训功能教室创作室资料室研讨室教务室导师工作室会议室摄影棚配套公寓食堂休息区运动中心洗衣中心绿茵创意创作功能编剧工作室资料室、素材库配套公寓咖啡厅茶餐厅休息区（书吧、影音吧等）成果转化功能编导制工作室筹拍室摄影棚后期制作区（制作棚、3D绿屏抠像棚、渲染机房）化妆室更衣室道具室放映厅资料室配套专家公寓（双拼）超市咖啡馆茶餐厅休息区酒吧会所商务酒店输出成果成果转化展示交易孵化过程怎么培养？实习实践功能摄影棚筹拍室制作室（渲染机房、3D制作室、后期制作室、录音教室）舞台教室放映厅录音室资料室配套公寓食堂休息区（书吧、影音资料吧、咖啡吧、接洽区域）运动中心洗衣中心绿茵展示交易功能放映厅展示中心交易活动中心（影视作品）配套沿街影视相关商业（拍摄器具、服装道具、衍生品）中央广场沿街咖啡馆沿街超市沿街茶餐厅沿街休闲娱乐编剧方向主题构想人物构想剧情构想细节构想演员方向角色塑造台词表演形体声乐武术内容人才教学实践教育培训创意创作实习实践影视孵化产业园——人才孵化+产业化孵化输出之后干什么？项目/团队影视公司创意公司独立工作室项目工作室投资商制作方发行机构视频机构游戏机构动漫机构IP/原创内容影视作品影视剧本电视节目样本人才编剧制片导演演员技术其他孵化输出前期拍摄后期制作宣发交易体验展示产业化功能拍摄设备租赁

技术提供专业设计专业平台服务道具制作、置景主体影视制作机构照明、录音、摄影等器材供应特技公司策划公司经纪公司功能影视制作机构素材编辑画面编辑混录合成主体专业后期制作公司洗印公司清洗公司动效工作室动画公司音效公司功能影视宣传作品展映电影电视节主体赞助商广告代理商娱乐包装公司网络公司公关公司电影节主办方功能放映、播出版权销售衍生体验主体网络公司公关公司多媒体渠道运营商版权代理机构律师事务所中介机构筹拍功能构思创作投资测算市场策划剧组组建设备技术提供主体投资方剧本关键创意人制作商/人导演编辑、编导策划公司专业技术公司影视孵化产业园——产业运营方案与产业产出总产值：1.9亿/年，人员培训：1000人/年，项目孵化：30部/年，影片拍摄及制作：20部-30部/年，产业及配套服务：2500万影视孵化产业园31以影视媒体人才孵化为核心驱动力，建立以媒体龙头企业为中心的产业集群，产出具有市场潜力的影视人才和项目，赢取政府及行业协会联盟、风险投资平台的全力支持。孵化环节：剧本创作、电影拍摄、后期制作、营销影视孵化产业园32影视孵化产业园33数字出版产业园34项目位置：数字出版产业园位于国贸正东30公里处的大厂潮白河工业区内，位于迎宾大道北侧、西燕路西侧、蒋谭东三路东侧，港湾路南侧。项目面积：项目规划面积82.93亩，1.1期占地面积23.36亩。土地现状：82.93亩土地为允许建用地。土地性质：商务设施用地规划指标：容积率1.5<R<1.8；绿化率>35%；建筑密度<30%；停车位0.65辆/100平米数字出版产业园——功能布局35功能建筑面积（㎡）总占地面积15584项目建设用地面积15584总建筑面积18280其中独栋办公楼12900独栋办公楼1’2900独栋办公楼23400综合办公楼4700服务大楼4380其中地上3500地下880容积率1.12绿化率35%建筑密度25%独栋办公独栋办公独栋办公综合办公服务大楼1.1期范围数字出版产业园——效果图36数字出版产业园是以互联网传播、移动互联、电子出版为主导产业，以电子图书、网络教育出版物为先行产业，网络影音、网络动漫、手机APP、电子读物为新型产业的数字出版传媒产业基地。目录关于华夏幸福产业发展集团介绍文化创意行业介绍团队介绍重点客户华夏幸福文化创意行业总裁—李颖

AnnieLi381999年初加入迪士尼国际电视公司中国办事处。任职6年间与中央电视台，北京、上海、广东等地方媒体集团共同制作和引进了数万小时的栏目及影视剧集，并与CCTV电影频道合作首次实现‘奥斯卡颁奖典礼’直播。在娱乐内容与本土品牌结合方面，首创整合商务营销概念并促成伊利牛奶与迪士尼动画大片《星际宝贝》在中国上映期间的联合推广项目。2005年初加入美国篮球协会NBA中国办事处，负责市场赞助合作与推广，服务国际及本土品牌20多家。2008年转入NBA国际媒体发行部负责电视，网络及平面媒体资源整合和销售。2011年联合创办瑞格传播，成功策划执行包括：《钢铁侠3》、《X战警：逆转未来》、《变形金刚：绝迹重生》等多个好莱坞大片全球合作推广项目，同时促成TCL与好莱坞中国大剧院10年冠名权合作，为品牌注入娱乐基因；凭借对国际品牌丰富的资产管理经验，为《中国好声音》构建知识产权授权体系，成为“好声音”品牌独家授权合作伙伴。2014年中加入华夏幸福基业股份有限公司，担任文化创意行业招商中心总经理。梳理包括影视传媒、数字出版等文创产业重点领域的发展机遇，重塑形成以人才孵化为核心、内容创意与创新科技高度融合的产业发展布局，探索建立金融资本与文化产业结合的创投平台。拥有近20年娱乐和传媒领域的合作及推广经验组织架构产业服务平台人才服务事业群版权交易事业群增值服务事业群金融服务平台品牌推广平台载体运营事业群资源整合平台文创研究院人力行政财务法务运营…人才对接精英计划创业服务定向培育团队输出孵化展示评估产业咨询资源对接市场开拓论坛沙龙国际合作技术支持交易结算转化落地产业物业运营（电影棚、放映厅）商业物业运营目录关于华夏幸福产业发展集团介绍文化创意行业介绍团队介绍重点客户北京电影学院双方共同在大厂潮白河经济开发区打造“北京东部影视产业集群”。双方通过构建“北京电影学院教学创作实践区”、“青年电影制片厂影视创作拍摄中心”等一系列影视创作载体，将携手开启影视创意产业的新路径。“北京电影学院教学创作实践区”

将成为影视人才培训和教学实践的场所。“青年电影制片厂影视创作拍摄中心”也将成为以北京电影学院青年电影制片厂等校办支柱企业为主体的影片拍摄、影视后期加工、动漫数字制作等影视项目制作地。41中国唯一、亚洲最大、世界知名的电影专业院校，是北京市人民政府主管、国家新闻出版广电总局和教育部重点支持建设的公办艺术院校。2015年7月22日­—北京中国影视后期产业联盟42中国影视后期产业联盟（简称“后期联盟”）汇集国内知名影视后期特效企业、在华设立办事机构的顶尖国际影视后期特效企业，及致力于促进影视产业发展的影视产业园，秉承平等自愿的原则，共同发起并成立的专注于影视后期领域的专业组织。作为中国影视后期特效领域的领军组织，联盟已吸纳成员单位近30家，涵盖特效制作、后期剪辑、声效制作、动画制作、3D、软硬件设备、培训教育等领域。成立：2015年6月20日北京电影节期间举办签约仪式，华夏幸福及倍飞视、天工异彩、视觉特艺等20家企业签字。愿景：集合国内外行业资源，提供有价值的专业服务，助力影视后期特效产业发展升级，繁荣中国影视产业。联盟使命：搭建行业内沟通交流平台，促进行业内的信息交流及协同合作；推动构建影视后期人才信用体系和流动机制，帮助影视后期行业实现人才的健康有序流动；推动影视后期培训和产业的对接与合作，帮助提高教学质量，为产业输送人才；组织开展行业调研工作，推动中国影视后期产业各项标准、流程和规范的制订，促进后期市场有序发展.专注于影视后期领域的专业组织中国国际电视总公司432015年7月22日­—北京业务简介：节目制作、节目发行、音像出版、广告经营、市场调查、技术开发、实业投资、旅游服务、网络电视、移动电视、电视购物、国际传播、动画产业、体育产业、演艺传播、平面媒体等方面，形成了较为完整的产业