2024年建房合同书范本

2024年建房合同书范本合同编号：____________甲方（建房方）：____________乙方（承建方）：____________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及说明书，乙方负责房屋的土建、安装、装饰等全部施工内容。二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款调整，甲乙双方应另行签订补充协议。四、付款方式（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工且验收合格后__日内，支付工程总价款的__%。五、工程质量1.乙方必须按照国家及行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量符合规定。2.工程质量应达到国家规定的合格标准，如未达到，乙方应承担返工、修复等费用。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及行业的相关安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场的安全事故承担责任。七、材料供应1.乙方应根据工程需要，提供符合国家及行业标准的建筑材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽样检验，如不符合标准，乙方应承担更换、修复等费用。八、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应按照甲方的要求进行变更。2.工程变更导致的费用增减，甲乙双方应另行签订补充协议。九、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后__日内组织验收，逾期未验收视为合格。十、保修1.乙方对施工的房屋实行保修，保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，因乙方施工原因导致的房屋质量问题，乙方应免费维修。十一、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。十二、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方应确保合同内容合法合规，不得违反国家相关法律法规。一、合同工期的确认注意事项：确保工期合理，避免因工期紧张导致工程质量问题。解决办法：根据工程实际情况，合理确定工期，并在合同中明确不可抗力因素导致的工期顺延条款。1.法律名词解释：①合同编号：指合同独一无二的标识号，用于区分和管理合同。1.合同主体：法律名词解释：指合同当事人，即签订合同并享有权利、承担义务的甲方和乙方。②工程概况：指合同涉及的工程项目的基本情况，包括名称、地点、规模和内容。工程名称：工程的法律标识，应与相关审批文件一致。解决办法：确保工程名称准确无误。合同价款：指合同规定的工程总价款。合同价款：涉及合同金额的确定，需明确支付方式及金额。解决办法：明确价款支付方式和时间，避免纠纷。保修：指工程完成后，乙方对工程质量问题在一定期限内承担的维修义务。保修：确保保修期限和范围，保护甲方权益。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。违约责任：明确违约责任和违约金，保障合同履行。解决办法：设定合理的违约金比例，确保双方权益。法律名词解释：争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。当然啦，咱们这个建房合同是很标准的，但有时候得根据实际情况来调整，毕竟每个建房的场合都有点特殊需求。下面我列几个特殊的场合，还有对应的补充条款，以及咱们需要准备的一些附件。特殊场合及补充条款：1.建房地点在风景区或保护区补充条款：乙方在施工过程中，应严格遵守当地环境保护法规，采取措施减少对环境的干扰和影响。2.建房期间遇到极端天气补充条款：如遇极端天气影响施工，双方应协商确定合理的工期延长方案，并签订书面协议。3.甲方要求使用特定材料或技术补充条款：甲方指定的特殊材料或技术，乙方应按照甲方要求执行，相关费用按实际发生计算。4.房子需要特殊设计，比如节能环保型补充条款：乙方应确保房屋设计符合国家节能环保标准，并提供相应的资质证明。1.如果是在乡村建房应用场合：可能需要考虑到农田保护，所以我们得加一条保护农田的条款。附件列表：1.下面是附件：施工图纸：这是建房的蓝图，得有。材料合格证明：保证材料质量，这个也不能少。环境影响