仓库租赁协议合同范本2024年

仓库租赁协议合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁仓库的基本情况1.仓库地址：__________2.仓库面积：__________3.仓库结构：__________4.甲方拥有上述仓库的完整产权，有权将该仓库出租给乙方。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币____元（大写：__________元整），租金总额为人民币____元（大写：__________元整）。（1）每年租金____元，分__次支付；（2）每次支付金额为____元，分别在每年的____月__日前支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：__________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租的仓库符合国家有关租赁物的规定。2.甲方应在租赁期开始前，将仓库及附属设施交付乙方使用。3.甲方负责对仓库及附属设施进行维修保养，确保仓库及附属设施的正常使用。3.续：4.甲方在租赁期间不得无故收回仓库，如因国家征收、征用等原因需要收回的，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同的约定使用仓库。2.乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得损坏仓库及附属设施。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用仓库从事非法活动。4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将仓库及附属设施交还给甲方。七、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同约定，导致甲方遭受严重损失的；（3）乙方利用仓库从事非法活动，被有权机关查处的。（1）甲方未按约定提供仓库及附属设施，经乙方催告后仍不提供的；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方遭受严重损失的。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供仓库及附属设施的，应按乙方实际损失向乙方支付赔偿金。3.乙方未按约定支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确认甲方拥有仓库的产权和出租权，避免租赁权属不明的仓库。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确定租金金额、支付方式和期限，防止因租金问题产生纠纷。4.确认押金金额及退还条件，保障双方的合法权益。5.明确甲乙双方的维修保养责任，确保仓库的正常使用。6.规定合同的变更、解除和终止条件，为可能出现的意外情况提供解决方案。7.约定违约责任和赔偿标准，以防止违约行为的发生。8.确定争议解决方式，为纠纷的解决提供法律依据。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方签字盖章确认。2.对合同中的重要内容进行书面形式的明确，避免口头协议。3.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，诚信履行各自的权利和义务。4.发生争议时，通过协商解决，协商不成时，及时采取法律手段。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处取得财产使用权的一方。租赁期限：指出租方与承租方约定的，承租方使用租赁财产的时间段。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的一定金额的钱款。违约金：合同一方违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。1.特殊场合：仓库用于储存易燃易爆物品补充条款："鉴于乙方储存的特殊物品性质，乙方必须确保仓库的安全措施符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查。乙方需向甲方提供储存物品的安全资质证明，并承担因物品特殊性带来的额外保险费用。"2.特殊场合：仓库需要进行装修或改造补充条款："若乙方因业务需要，对仓库进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修改造后的设施不影响甲方财产的结构安全。装修改造费用由乙方承担。"3.特殊场合：乙方业务量大，需频繁使用仓库补充条款："考虑到乙方业务需求，甲乙双方同意对仓库使用时间进行调整，具体使用时间由双方另行协商确定，并确保不影响甲方其他客户的正常使用。"附件列表：1.甲方产权证明：这是证明甲方有权出租仓库的文件，比如房产证复印件。2.乙方营业执照副本：证明乙方的合法经营身份。3.安全资质证明：如果乙方储存特殊物品，需要提供的相关安全证明。4.仓库平面图：展示仓库的具体布局和面积的图纸。5.装修改造方案：如果乙方需要对仓库进行装修，提供的装修方案和图纸。嘿，咱们得准备一些额外的文件和东西，来确保我们的仓库租用合同更加完善。比如，得看看你的房产证，证明这个仓库确实是你的，我也能放心租。我这边也得给你看看我的营业执照，让你知道我是正规做生意的。如果仓库里要放的东西比较特殊，