2024大学生租房合同协议范本

合同编号：__________大学生租房合同协议范本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，租期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：双方可通过友好协商，达成书面协议，从而变更或解除合同。4.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任，并支付赔偿金。5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方可通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系，保障合同履行的一部法律。2.城市房地产管理法：规范房地产开发、交易和物业管理等活动，保障当事人合法权益的一部法律。3.出租方：房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的一方。4.承租方：租用出租方房屋的一方。5.租金：承租方为使用出租方房屋而支付的费用。6.押金：承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同当事人之间的纠纷。适用场合与补充条款：1.本合同适用于大学生租赁住房的场景，包括但不限于在校大学生、研究生等。2.本合同补充条款包括但不限于房屋交付时间、宠物饲养约定、水电费承担方式、维修责任分配等。3.本合同适用于租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止的场景。4.本合同补充条款可根据双方实际情况约定，如房屋设施设备清单、家具