2024房屋拆迁合同范本协议书

合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条拆迁范围与面积1.1本合同所指的拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2乙方房屋的建筑面积为：__________平方米，其中合法建筑面积为：__________平方米，违法建筑面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿政策，对乙方进行合理补偿。2.2乙方同意按照本合同约定的拆迁补偿标准，接受甲方的补偿。第三条拆迁补偿方式3.1本合同的拆迁补偿方式为货币补偿。3.2甲方应在拆迁完成后，向乙方支付拆迁补偿款总额为：__________元（大写：____________________________元整）。第四条拆迁安置4.1甲方同意在本合同签订后，为乙方提供合适的安置房源。4.2乙方同意在拆迁完成后，按照甲方提供的安置房源进行安置。第五条拆迁期限5.1甲方应在本合同签订后，按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。5.2乙方应在本合同签订后，按照约定的期限完成搬迁。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，确保双方具有签订和履行合同的法定资格。如发现主体资格不合法，应立即终止合同签订程序，并追究相应责任。解决办法：由甲方负责在签订合同前核实乙方的主体资格，确保合同签订的合法性。2.明确拆迁范围与面积：合同中应明确拆迁范围与面积，避免因拆迁范围不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述拆迁范围与面积，可附上相关地图或示意图，确保双方对拆迁范围有清晰的认识。3.合理确定补偿标准：合同中应明确拆迁补偿标准，确保乙方得到的补偿合理。解决办法：参照国家和地方拆迁补偿政策，结合被拆迁房屋的实际情况，制定合理的拆迁补偿标准。4.明确拆迁期限：合同中应明确拆迁期限，确保拆迁工作按照约定完成。解决办法：在合同中约定具体的拆迁期限，并明确违约责任，以督促甲方按时完成拆迁工作。5.妥善解决争议：在合同中应明确争议解决方式，以避免因合同争议导致不必要的损失。解决办法：在本合同中约定友好协商解决争议的方式，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁方：指依法取得建设项目拆迁许可，负责对被拆迁方的房屋进行拆迁的一方。2.被拆迁方：指位于拆迁范围内，其房屋需要被拆迁的一方。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁方进行的补偿。4.安置房源：指为被拆迁方提供的用于安置的住房。5.拆迁期限：指甲方完成拆迁工作的约定时间。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.城市更新和旧城区改造项目中的房屋拆迁。2.基础设施建设，如道路、铁路、机场等建设项目涉及的房屋拆迁。3.水利工程、能源工程等建设项目涉及的房屋拆迁。4.法律、法规规定的其他需要进行房屋拆迁的项目。补充条款：1.拆迁补偿款的支付方式、支付时间和支付条件。2.安置房源的面积、位置、交付时间和交付条件。3.拆迁过程中的文物保护和生态保护措施。4.乙方在拆迁范围内的树木、设施等的处理方式。5.乙方在拆迁过程中的临时安置措施和补偿。6.合同双方的保密条款，包括但不限于商业秘密、个人信息等。7.合同双方的违约责任及赔偿标准。8.合同的变更、解除和终止条件及程序。附件列表：1.甲乙双方的主体资格证明文件。2.拆迁许可证书和其他相关法律文件。3.被拆迁房屋的权属证明文件，如房产