2024基站租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条基站描述1.1基站位置：__________1.2基站产权：__________1.3基站现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条基站使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用基站，开展业务。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用基站从事非法活动。4.3乙方应合理使用基站，爱护基站设施，如因乙方使用不当导致基站设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按约定提供基站或基站不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，核实双方的公司资质、法人代表身份等，确保双方具有合法的签约资格。2.明确基站描述，包括位置、产权和现状。解决办法：在合同中详细描述基站的位置、产权归属以及当前的使用状况，以避免因描述不清导致的纠纷。3.约定租赁期限，明确起始和终止日期。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括起始和终止日期，以避免因租赁期限不明确导致的纠纷。4.确定租金标准及支付方式，确保租金的按时支付。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和期限，以避免因租金支付问题导致的纠纷。5.约定基站使用及管理规则，遵守国家法律法规，合理使用基站。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用权限和管理责任，以及违反规定的处理措施。6.保密条款，保护双方的商业秘密和技术秘密。解决办法：在合同中设定明确的保密条款，规定双方的保密义务和保密期限。7.违约责任，明确违约行为及违约金的支付。解决办法：在合同中明确规定双方的违约行为、违约责任及违约金的计算方式。8.争议解决，设定争议解决的途径和方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有基站并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用基站并支付租金的一方。3.基站：指用于无线通信的无线电发射设备及其配套设施。4.租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始和终止日期。5.租金：指承租方为使用基站而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保密条款：指合同双方在履行合同过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的约定。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.通信公司或其他无线通信服务提供商租用基站开展业务。2.基站所有者或运营商将基站出租给其他公司使用。3.任何需要使用基站设施以提供或扩大无线通信服务的场景。补充条款：1.基站维修与维护：明确基站维修和维护的责任归属、频率和标准。2.保险责任：规定双方应购买的保险类型及保险责任范围。3.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容。4.提前终止条款：规定在特定情况下，双方有权提前终止合同及相应的处理方式。5.继承与转让：明确合同的继承条件和转让程序。6.法律适用与管辖：指定合同适用的法律及争议解决的管辖法院。附件列表：1.基站所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.基站设施清单：详细列出基站的设施和设备。3.基站现状照片或视频资料：反映基站当前状况的图片或视频。4.租赁