加装电梯居间合同范本

加装电梯居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX住宅小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以公告形式发布于XX住宅小区公告栏。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX加装电梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以公告形式发布于XX加装电梯工程有限公司官方。

合同简介：

鉴于甲方为XX住宅小区业主委员会，负责小区内住宅加装电梯的筹备和实施工作；乙方为专业从事住宅加装电梯工程的企业，具备丰富的项目经验和技术实力。为提高甲方住宅小区居民的生活品质，便利居民出行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供加装电梯居间服务事宜，达成以下合同条款：

一、甲方委托乙方为其提供加装电梯项目的居间服务，包括但不限于项目咨询、方案设计、手续代办、工程协调等工作。

二、乙方承诺在合同有效期内，按照甲方要求提供专业、高效、优质的居间服务，确保加装电梯项目顺利进行。

三、双方同意，本合同项下的加装电梯居间服务范围仅限于XX住宅小区，不包括其他小区或项目。

四、双方确认，本合同的签订是基于对双方实力和信誉的充分了解，且双方具备履行本合同所需的资质、能力和条件。

五、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同推进加装电梯项目的实施。

六、本合同所涉及的加装电梯项目，应遵循我国相关法律法规、政策及行业标准，确保项目安全、合规、顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其提供专业的加装电梯居间服务，具体内容包括但不限于：项目咨询、方案设计、手续代办、工程协调、施工监督等与加装电梯项目相关的服务工作。合同范围限于XX住宅小区，旨在通过双方合作，提高小区居民的生活质量，满足居民出行需求，同时确保项目安全、合规、高效完成。

第二条定义

1.加装电梯项目：指甲方住宅小区内加装电梯的相关工程及服务。

2.居间服务：指甲方委托乙方提供的相关咨询、协调、代办等服务。

3.合同双方：指甲方（XX住宅小区业主委员会）和乙方（XX加装电梯工程有限公司）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的加装电梯居间服务。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并对乙方的工作提出改进意见。

3.甲方应配合乙方完成加装电梯项目所需的相关手续，提供必要的资料和信息。

4.甲方应按时支付乙方居间服务费用，如涉及额外费用，应按照双方约定承担。

5.甲方在项目实施过程中，应遵守我国法律法规，确保项目顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据合同约定向甲方收取居间服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供加装电梯项目所需的资料和信息，以便乙方更好地提供服务。

3.乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、优质的加装电梯居间服务。

4.乙方应负责办理加装电梯项目所需的相关手续，确保项目合规。

5.乙方应定期向甲方报告项目进度，及时解决项目实施过程中出现的问题。

6.乙方在项目实施过程中，应遵守我国法律法规，确保项目质量和安全。

7.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，如项目延期、质量问题等。

8.乙方应在合同约定的服务期限内，完成加装电梯项目的居间服务工作。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方提供的加装电梯居间服务费用为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a.合同签订后7个工作日内，支付服务费用的50%；

b.加装电梯项目手续齐全，工程开始施工后7个工作日内，支付服务费用的30%；

c.加装电梯项目验收合格后7个工作日内，支付服务费用的20%。

3.上述支付方式均为银行转账，转账时应注明款项用途为“加装电梯居间服务费”。

4.如涉及额外费用，双方应协商确定，并书面确认，甲方应按照双方约定的时间及方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成加装电梯居间服务，包括但不限于项目咨询、方案设计、手续代办等。

3.以下关键时间节点，双方应予以遵守：

a.合同签订后15个工作日内，乙方提交加装电梯项目初步方案；

b.合同签订后30个工作日内，乙方完成加装电梯项目相关手续办理；

c.手续齐全后，乙方应在60个工作日内协调完成加装电梯施工。

4.如因不可抗力等因素导致履行期限延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付服务费用的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

2.乙方未按照约定完成加装电梯居间服务的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期服务部分万分之五的违约金。

3.如乙方在提供服务过程中出现严重失误，导致加装电梯项目无法按期完成或存在质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约方在承担违约责任的同时，应继续履行本合同约定的其他义务。

6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同约定的义务，该方不负违约责任，且履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过XX个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决期间，应继续履行本合同项下的其他未争议义务，除非争议解决影响到了该义务的履行。

5.争议解决过程中产生的合理费用，按照仲裁或法院的生效裁决承担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的邮箱。

2.本合同的有效变更和终止，需双方协商一致并书面确认。

3.甲方未履行支付义务，乙方有权暂停或终止提供服务，直至甲方支付完毕。

4.若乙方未按约定完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.双方同意，本合同项下的任何权利和义务不得转让，除非获得对方书面同意。

6.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于加装电梯项目设计方案、工程预算、施工计划等，均为合同的有效组成