单位宿舍承租合同范本

单位宿舍承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX公司（以下简称为“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX单位（以下简称为“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的单位宿舍，共计XX套，具备合法的出租条件；而乙方因业务发展需要，需为员工提供稳定的住宿环境。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合作协议：

甲方同意将前述宿舍按照本合同约定的条件出租给乙方，乙方承租宿舍用于安排员工住宿。双方确认，本合同项下的宿舍租赁事宜系双方真实意思表示，且符合我国相关法律法规的规定。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）甲方基本信息如上文所述。

（2）甲方指定联络人：王五，联系电话：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）乙方基本信息如上文所述。

（2）乙方指定联络人：赵六，联系电话：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式。

二、合作背景及前提条件

1.甲方作为宿舍的所有权人，拥有合法的出租权。

2.乙方为甲方提供员工住宿服务，保证员工的稳定生活，提高工作效率。

3.双方同意按照本合同约定的条件，甲方将宿舍出租给乙方，乙方负责支付租金及履行本合同约定的其他义务。

本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的宿舍出租给乙方，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：甲方按照本合同约定提供宿舍，并保证宿舍符合居住标准；乙方承租宿舍，并按时支付租金及履行其他合同义务。合同范围涉及宿舍租赁、维护、使用、租金支付等方面。

第二条定义

1.宿舍：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的单位宿舍，共计XX套。

2.租赁期：指甲方将宿舍出租给乙方的期限，自双方签订本合同之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.双方：指甲方和乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）要求乙方按照约定用途使用宿舍，并遵守相关法律法规；

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方将宿舍恢复原状或按照甲方要求进行整改；

（4）在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）确保宿舍具备合法出租条件，并提供给乙方使用；

（2）保证宿舍符合居住标准，确保乙方员工正常生活；

（3）负责宿舍的日常维护和修缮，确保宿舍设施的正常使用；

（4）在合同期内，不得单方面提高租金或解除合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用宿舍，并享有宿舍使用权；

（2）要求甲方保证宿舍符合居住标准，及时进行维护和修缮；

（3）在合同到期后，有权优先续租；

（4）在甲方违约的情况下，有权要求解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定及时支付租金；

（2）合理使用宿舍，确保宿舍设施完好，遵守宿舍管理规定；

（3）在合同期内，不得将宿舍转租、转让或用于非法用途；

（4）合同到期或解除合同时，按照甲方要求将宿舍恢复原状或进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将宿舍出租给乙方的租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），租金每XX年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX年，除非双方另有约定或提前解除本合同。

2.关键时间节点：

（1）租金支付日：每月的第XX日；

（2）合同到期日：自合同生效之日起XX年；

（3）提前解除合同通知期限：如一方提前解除合同，需提前XX日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照约定提供宿舍或宿舍不符合居住标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、维修费用等；

2.甲方违反合同约定提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

3.甲方未按照约定进行宿舍维护和修缮，导致乙方员工生活受到影响，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

2.乙方违反合同约定将宿舍转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

3.乙方在合同到期或解除合同时，未按照甲方要求将宿舍恢复原状或进行整改，甲方有权要求乙方承担相应费用；

4.乙方因其他原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方同意，在争议解决过程中，为保护双方的商业秘密和声誉，双方及相关工作人员应对争议解决过程和结果保密，除非依法应当公开的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方协商一致。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行本合同的能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

（4）双方协商一致终止合同。

第十条附则

1.附录：本合同