水电改造设计施工合同范本

水电改造设计施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景：甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟对位于XX省XX市XX区的一处老旧小区进行水电改造，以提高居民生活品质，完善小区基础设施。为此，甲方决定委托具备专业资质和丰富经验的乙方承担水电改造的设计与施工工作。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

前提条件：乙方YY水电安装工程有限公司（以下简称“乙方”）具备国家颁发的相关专业资质证书，拥有一支技术精湛、经验丰富的设计与施工团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经充分协商，达成以下合同条款，以共同推进水电改造项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在水电改造设计施工过程中的权利与义务，确保项目质量、进度和投资控制，为甲乙双方提供法律依据和合作指南。本合同包括但不限于以下内容：定义，双方权利与义务，价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。

双方特此声明，签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力和信誉，确保本合同的有效性和执行力。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同履行过程中，双方应严格遵守国家法律法规，遵循职业道德，确保项目顺利进行。

本合同简介旨在概括双方合作的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的权利与义务，以及合同履行过程中的具体事宜。甲乙双方应共同努力，实现水电改造项目的顺利实施，为小区居民创造一个舒适、安全的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属老旧小区进行水电改造的设计与施工，以提高居民生活品质，确保水电设施安全、可靠、经济、合理。具体内容包括：

1.水电设施的勘察、设计、施工及验收；

2.提供满足国家标准和行业规范的设计方案和施工图纸；

3.按照设计方案和施工图纸完成水电设施的改造工程；

4.对施工过程中出现的问题提供技术支持与解决方案；

5.确保项目质量、进度和安全。

第二条定义

1.水电改造：指对甲方所属老旧小区的水电设施进行升级改造，包括供水、供电系统及相关附属设施的更换、维修和优化。

2.设计与施工：包括水电设施的勘察、设计、施工、验收等全过程。

3.国家标准：指中华人民共和国相关法律法规、行业标准和技术规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定提交设计方案、施工图纸及相关资料；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权要求乙方按照设计方案和施工图纸完成水电改造工程；

（4）有权对乙方提交的工程验收报告进行审核，确认工程合格后支付合同款项。

2.义务：

（1）提供乙方进行水电改造所需的场地、资料和施工条件；

（2）负责办理项目相关的行政审批手续；

（3）按照合同约定及时支付合同款项；

（4）配合乙方解决施工过程中的突发事件，确保项目顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供水电改造所需的场地、资料和施工条件；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付合同款项；

（3）有权对甲方提出的建议和要求进行评估，必要时提出调整方案。

2.义务：

（1）按照国家标准和行业规范，完成水电改造的设计与施工；

（2）在合同约定的工期内完成工程，确保项目质量、进度和安全；

（3）提交完整的设计方案、施工图纸及相关资料；

（4）及时解决施工过程中的技术问题，确保项目顺利进行；

（5）对甲方提出的合理建议和调整要求，予以采纳并实施。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定水电改造项目总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等与项目相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计并提交施工图纸后，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程进度过半，甲方支付合同总价的20%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；

（5）剩余10%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后15个工作日内提交设计方案；

（2）设计方案确认后30个工作日内，乙方提交施工图纸；

（3）自施工图纸提交之日起，乙方应在90个工作日内完成施工；

（4）工程完成后，乙方应在15个工作日内提交工程验收报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供场地、资料和施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用；

（3）若甲方原因导致工程无法按期完成，甲方应承担相应责任，并根据乙方损失向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间提交设计方案、施工图纸，应向甲方支付逾期提交金额的0.1%作为违约金；

（2）若乙方未按约定完成施工，应向甲方支付逾期完成金额的0.1%作为违约金；

（3）若乙方原因导致工程质量不符合国家标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准；

（4）若乙方原因导致工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿甲方因此产生的损失；

（5）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的10%作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因违约导致的甲方损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他双方认可的情形。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可暂时中止履行合同义务，且不视为违约；

（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方；

（4）因不可抗力事件导致的合同延期、变更或解除，双方互不承担违约责任；

（5）受不可抗力事件影响的一方应尽力减小损失，并采取合理措施避免损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

5.在争议解决过程中，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有过错，由双方按过错比例承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，发送至本合同记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合同的有效组成